Одноэтажник 10 на 12. Покритикуйте планировку

Уважаемые форумчане! Обращаюсь за советами и конструктивной критикой. ПМЖ. Дом для двоих, плюс будет изредка приезжать дочь. Часто шумные посиделки с друзьями. По этой причине все комнаты отделены друг от друга не просто стенами, а еще и техническими помещениями. Кухня отделено от зала по этой же причине.
Напрягают два момента.
1. большой холл
2. апендикс котельной выходящий за пределы коробки. хотелось бы прямоугольную форму, но сказали для газового котла не менее 6 кв. м.

 

Очень сыро. Да ещё и без толщины стен.

Для лучшего взаимопонимания
ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.

Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D

Посмотрите такие варианты

 

?..

 

1. Регион застройки - ХМАО

2. Планируемые материалы для строительства Хочу профбрус, но понимаю какими это грозит проблемами. По этому скорее всего СИП

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? - участка пока нет, выбираем, смотрим.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - газ

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) 2 взрослых постоянно + взрослая дочь наездами

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) Большой зал, 2 спальни не менее 14 кв. м. каждая, кухня не менее 14 кв. м. кладовка, гардероб, большой санузел+второй туалет с умывальником,

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? желательно

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? отдельно

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? все двери в коридор

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? да

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? ни к чему

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? не важно

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? кухня отдельным помещением.

Так как супруга и дочь любитель тишины и поспать, а я жаворонок, кроме того любитель пошуметь с друзьями за столом, то спальни должны быть отделены от зала, кухни и друг от друга как минимум двумя стенами. Вот и родился в голове такой проект

 

Довольно конструктивные решения. Пойду попробую освоить Sweet Home 3D

 

Вот что у меня получилось. Количество дверей в холле ужасает. Их 10.

 

Нарисовали все равно практически свой вариант)
При входе холодный тамбур или прихожая? Если прихожая, то почему такая маленькая?
Зачем в кух. шкафы упираться при входе?
Что хранится в гардеробной? Посему вход в нее не из спальни?
Если такую площадь выделили под су, то надо делать 2 полноценных, один из спальни

 

@Sherh, опять забыли про толщину стен. Ну не будет у вас такой толщины.
Посмотрите рекомендации. Когда окончательно решите из чего строить и как отделывать поставьте требуемую толщину.

 

1. Дверь должна открываться ИЗ котельной. Так как отопление газ, значит часто туда ходить не понадобится. Сделайте дверь в котельную выходящей в тамбур.
2. Входную дверь переместите левее. Сделайте ее ровно напротив двери из тамбура в прихожую
3. Санузел делите на два. В один вход из вашей спальни. Другой поменьше - с унитазом, рукомойником и душем для приезжающих гостей.
4. Вход в гардероб сделайте из своей спальни. Зачем он нужен в коридоре то?
5. Разделение кухни и гостиной - принципиальный момент? В кухне - стол только для вас? С гостями будете накрывать в гостиной? Может их объединить?
6. Кухонный ряд ставьте вдоль стены с котельной и нижней стены - буквой Г. Во-первых проще объединить канал вытяжки из кухни и котельной, во-вторых газовую трубу будет проще прокинуть в кухню - просто проколом стены.
7. Окно ванной выходит на террасу - некомфортно.

В целом - еще дорабатывать и дорабатывать.
А самое главное - доработаете, а потом окажется, что дом не садится на ваш участок ни по расположению котельной, ни по сторонам света.

 

Всем спасибо за внимание к теме!

При входе холодный тамбур, кухонные шкафы это так, все равно заказывать кухню. Гардероб планируется так же и для хранения всяких пылесосов, стремянок и т. п. Думаю доступ через спальню будет беспокоить спящего там когда надо будет например достать какую нибудь дрель.

Толщина стен условна, так как весь план предоставлен на суд сообщества для оценки удобства использования. Когда определюсь с толщиной стен, можно дом увеличить на полметра в каждую сторону.

1. Дверь ИЗ котельной, спасибо. Но котельная еще и как кладовка планируется. Изначально вход делал из кухни, но на место двери отлично вписывается холодильник
2. Дверь переместил.
3. Сейчас так и есть, только вход не из спальни. Подумаем на этим.
4. Гардероб уже написал, но тоже надо подумать. Не слишком ли будет 3 двери в спальне? Не будет ли мешать расстановке мебели?
5. Да, кухня и зал отдельно. У меня сейчас в квартире так же. Только кухня 14 зал 17 м. Обычно в начале посиделок мужская часть в зале, женская на кухне шепчется. Потом все иду на кухню за стол. Танцульки уже в зале. Места всем хватает. А на плане еще больше места. У друзей зал и кухня вместе, не нравится. Если жена готовит и слушает при этом музыку, то телевизор в зале уже не включить.
6. Дельное замечание. Но тогда придется отказаться от одного окна, какие тут могут быть варианты?
7. Окно это планируется как узкая фрамуга под потолком, ну либо совсем без него.

А на счет участка, выбрать под свои хотелки проще простого, сейчас спрос превышает предложение в десятки раз. Да и дом можно отзеркалить.

 

Еще не удобно, что терасса так далеко от кухни, особенно с учетом обхода через холл, а не через гостиную, замучаетесь бегать туда-сюда во время летних посиделок
Имхо не надо совмещать кладовку и гардеробную. Всему свое место.

 

Да, согласен. Это все компромиссы. Так же как и санузлы и котельная в разных частях дома.

 

Трубы один раз не сложно провести, а вот километры наматывать-ежедневно

 

@Sherh, вы ещё один экспериментатор, который "решает проблемы по мере их поступления".
У Инженеров такие вещи запрещены. "Проблемы надо решать до их появления".
Удачи вам.

 

Итак, пришла пора поднимать тему. Все мои хотелки, с помощью архитектора, приобрели вполне понятные очертания. Выкладываю на суд общественности. Дом планируется одноэтажный, но с возможностью организации под крышей мансарда этажа, если в дальнейшем потребуется дополнительная жилая площадь. В таком случае утепляем кровлю, а на месте кладовки между спальнями ставим лестницу, на плане она уже изображена.