Требуется срочная консультация по лента+сваи (уже копаем)

Всем доброго дня. Опишу ситуацию подробно, и очень хочется услышать ваши мнения.
Строители предложили в доме 9 на 11 (газоблок+двускатная крыша без облицовки фасада+ полы плита 25см) лента 50см (ширина 50) в глубь и 60 ростверк+ сваи буронабивные с армированием (подошва 40, столбы 20) и их 26 штук. Армирование в 2 ряда 12 мм с хомутами в 8 мм каждые 60 см.
В таком варианте получается экономия на лицо по фундаменту. сваи выходят не дорого, но мучают меня обильные сомнения по поводу залегания ленты в 50 см. Глубина промерзация в МСК 1,4 метра максимум. Пучение у нас есть и довольно большое.
Земля: 0,3 см чернозем, а далее глина (влажная,катается хорошо, плотная и песчинок почти нет.)
Подушку они не собирались делать. План был таков: 5 см песка и 5 щебня без трамбовки. Якобы, для отделения бетона от глины.
Жду ваши советы, пока можем внести корректировки.
Хочу побороться с пучением подушкой в 20 см песка речного и 10 щебня. отделить геотекстилем в 150 плотности глину от песка. Все плотно утрамбую и пролью.
Что скажите с глубиной залегания фундамента в 50 см?
помогите исправить ошибки, пока еще можно.
Проблема в том, что бюджет не большой и вариант с небольшой лентой экономичен+ сваи не дорого по 1500 р свая (работа)
С плитой проблем нет. Там все по технологии. Сваи с подушкой и отделением от глины в подошве (чтоб не вымыло)
Потом буду делать отмотску с песком+щебень+изолят и отмостка по периметру в 1 м.

 

Прошу только с аргументами, чтоб я понял, какие конкретно прогрехи уберет ваш вариант и что потом можно будет избежать.
Я вот понял, что подушкой я уберу в разы пучение снизу, боковое уберу отмосткой. Добавлю 3 ряда армирования+ нагрузка плиты равномерно на фундамен и сваи.

 

Вес дома получается примерно 250 т в коробке и с полами+ стяжка в 10мм.
допустимая нагрузка для глины в 1 кг/см
.на ленте выходит 0,259 (М350)
плита давит 0,059 кг
чисто на сваях с ростверком 1,39 кг, но тут лента опирается на грунт+ свая стоит на подушке. Другие значения. тоже в сотых.

 

Еще загружу.

 

Чего-то я не понял для чего здесь сваи?

 

Насчёт пучения: просто подушка не поможет. Нужна и подушка и засыпка пазух песком крупным или средней крупности и дренаж. Плюс желательно утепление.
Можно попробовать просто утепление без дренажа и прочего, но не факт что подвижек не будет.

Буронабивные сваи не рекомендовал бы. Если от пучения конструктивными мерами уйти - лучше мелкозаглубленную ленту. По глубине/ширине без геологии не подскажу.

Есть ещё вариант сделать фундамент ниже глубины промерзания с развитой подошвой, если грунты в основании подходящие, но не ленту, а столбчатый с обвязкой поверху висячим над землёй ростверком (для экономии).

Или же плиту, но опять - таки с дренажом, уплотнённой подушкой и т. д.

 

Как избавиться от воды на фото, и когда будем класть подушку, кидать прямо на воду. Это, возможно, осадки в пласте. Медленно уходят через глину.

 

Геоткань подойдет для отделения песка от глины? Дорого выходит лить в 2.10 метра фундамент. ростверк 60 см из за пирога ушп. идут нам как полы и равномерно давит на фундамент сверху.

 

Ростверка дом слишком тяжелый. больше 250 тонн. это выйдет на сваях дофига + ширина ленты возрастет. Для свайно-ростверк.Выходит нагрузка больше 2 кг/см.при 1 кг возможном.
По сваям у них аргумент, что с плитой и сваями не даст осеть дому, но вот про пучение у них все будет хорошо. А я волнуюсь
а именно, что ленту поднимет вверх и не спасет 3 ряда арматуры.

 

Сколько сделать подушку? и сколько отсыпать в пазухи фундамента да и какой пирог будет? Как воду уотвести от здания без труб или увести ее в грунт.

 

Что можете с подушкой то посоветовать? 30 песка и 20 щебня 20-40мм ,или 40 песка и 10?

 

1-Если ваш расчет ширины подошвы фундамента соответствует нагрузкам, то проблем ваш фундамент вам не создаст не зависимо будут сваи там или нет (я так понимаю сваи вам строители в подарок, но за ваши деньги).Но при этом есть маленькое НО.
2-Все это будет работать на ваших грунтах при условии ликвидации фактора пучения путем утепления грунта остальные варианты не сработают с таким УГВ. А арматура вами заявленная в габарите вашей оси в 11м и при высоте сечения вами заявленным 50см -это слону драбина, что есть, что нет.
3-И помнить, несущая способность суглинков в 1кг/см2 как правило находится на границе мягкопластичных суглинков и текучепластичных на которых как правило уже не строят капитальные сооружения.

 

Сейчас в итоге:
12 мм арматура в 6 рядов. каждые 50 см вертикальный прут с 3 хомутами. снизу прут по середине.
Да со сваями уже стало все понятно, когда выкопали и утрамбовали 400см песка речного и 100 щебня.
Делать буду обратную отсыпку грунта, хоть они и говорят, что глина просто супер. Думаю над дренажем, ибо вода стоит в 60 см от уровня земли.
Засыпать буду песком с травбовкой и щебень. вообщем по технологии.

 

Боимся, что не успеем до морозо сделать отсыпку. застынет к началу декабря. Или вы советуете успеть во что бы то ни стало.