Мой участок на КУ. Как оформить доп участок?

Добрый день!
Участок СНТ, для садоводства (с/х). С 2007 года мой участок 10 сот стоит на учете, на кадастровой карте и т. д. Мой участок крайний, за забором пустая земля. Новых участков там не нарежешь, так как места уже нет особо, да и подъезда тоже к ним.
Конечно, хотелось бы себе оформить что могу. По нормальной цене - почему нет?
Как я понял, есть разные варианты. Я вижу два:
1. Подать заявление в администрацию. Очевидно будет аукцион, кто-то захочет погреться у моего костра. Это мне не очень нравится. Ладно бы просто по нормальной цене купить, так тут спекулянты придут.
2. Можно перераспределением сделать? Честно говоря, почитал темы. но так и не понял особо. Но мне КИ объяснил, что берет, рисует мой и новый участок, образуется новая площадь 15 соток, так подаем в администрацию и выкупаем по 30% от кадастровой эти новые 5 соток.
Подскажите, в общем в варианте 2 все верно? Он исключает иных чужаков, которые могут прийти и тоже захотеть этот участок? В таком случае не жалко и кадастровые работы провести участка за свой счет. Оформить себе.
Конечно, кто-то себе по дачной амнистии приоформил в свое время такую же землю, но я как-то всегда на документы ориентировался, сколько по св-ву старому было, так и оформил.
Заранее благодарю за советы.

 

Думаю, вариант 2 действительно верный. Чужаков не будет, если вы делаете именно перераспределение.

 

Уточните чья земля. Если СНТ, то оформление доп. участка будет осуществляться на основании проекта межевания территории, если же муниципальная, то образование нового с выкупом и скорей всего будет аукцион. Если земля принадлежит лесхозу, то только аренда и необходимо обращаться в за предварительным согласованием. Нужно подробнее прорабатывать ваш вопрос потому уточняйте чья земли рядом с вами.

 

Прирезать за 30% от кад стоимости можно будет если невозможно сформировать там полноценный участок для продажи с аукциона, и площадью не более предельно минимального размера для данного вида разрешенного использования

 

Могли бы уточнить, что значит невозможно сформировать полноценный участок, какие критерии невозможности и в каком документе установлено, что такой участок можно выкупить за 30%?
Интересует данный вопрос, поскольку есть приобретенный в этом году участок в МО площадью 7,7 сотки, за забором до красной линии есть ещё кусок 1,9 сотки, который периодически превращается в свалку. Кусок является землями общего пользования. Хотелось бы, конечно, получить этот кусок в собственность и огородить. КИ составил схему расположения земельного участка, включая новый кусок, итого 9,6. Под дачеую амнистию, я так понимаю, не попадает, больше 10%. Поэтому посредники предложили 2 варианта:
За стоимость чуть больше 50% кадастра провести исправление кадастровой ошибки. Не нравится, поскольку не очень понятны последствия и риски, хоть и гарантирован 100% результат.
И второй вариант-подать в администрацию заявление на выкуп, что, скорее всего, повлечет те же затраты, но непонятны сроки и перспективы, рассматривать все будет не местная администрация, а область.
Насколько вероятен вариант, о котором вы говорите, за 30% при невозможности сформировать участок?