Гниёт ОСП на фасаде в доме из СИП. Ищем решения

Подскажите, что делать? Запустил вижу это дело... уличная сторона пошла сильно. Умные советы плиз дайте. Совет - продать, зашпаклевав съеденную осб плиту, я уже слышал... Пожалуйста просветите. Дому 4,5 года. Живём постоянно.

 

@Форсаж, расскажите - в результате чего то что на фото появилось? В какой части дома фото? Что уже предпринимали? Пока по фото диагноз поставить сложно...

 

@Форсаж, по фото вижу ростверк внизу. ОСБ сгнило напрочь. Видимо это СИП панель, которая опирается на ростверк. Кусок сгнил. Либо вода, либо... мокрого фасада не вижу, вижу краску. Ответ прост, вырезать СИП панель, усилить шпонки, нарастить СИП панель. В личку написал. Вариант - убираем все сгнившее, навариваем мет профиль по поврежденному участку, делаем каркас, минвата, ЦСП и далее. Систему опираем в пол.

Да... у меня СИП панели 3 года валяются на участке - даже близко такого нет !

 

Может виновато покрытие ОСП, которое запускает влагу, но не выпускает ее?

Вот кусок ОСП, который пролежал в горизонтальном положении с весны. По сути, в таком же состоянии. Поставил вертикально, так под ним лужа образовалась. Но если бы хранился вертикально, уверен, такого бы не было.

 

100 процентов виновато покрытие краской ОСП, наверняка паронепроницаемое.
У меня было нечто похожее на начальной стадии.
Во время возведения дома, когда только поставил стены первого этажа, на недельку зарядили еженощные и иногда дневные дожди, температура воздуха была высокая. Мне пришлось засверливать пол дома для того чтобы сходила вода. Перекрытие первого этажа местами вымокло насквозь, вода просачивалась через панели и капала внизу. В некоторых местах, там где не попадало солнышко на полу и внизу стен появился оранжевый пушок. Я соответственно сразу обработал все эти места (низ панелей, под домом, там где появилась чернота) биозащитой - такая вонючая- пахнет аммиаком. На след. день этот пушок пропал, через пару недель всё просохло. Но был один нюанс, первую стену я начал собирать с герметиком Стиз. Т. е. промазывал герметиком место снаружи направляющей доски, там где на основание ставиться наружняя кромка ОСП панели, излишки герметика выдавливались и я замазывал им торцы ОСП на панелях пола. Это делал на одной стене, (стена кстати северная) потом посчитал не нужным и перестал этим заниматься, так вот, за лето и осень всё хорошо просохло я покрыл стены фасадной паропроницаемой краской. Однажды зимой, при осмотре дома я обнаружил в тех местах где я замазывал герметиком небольшую изморось, больше нигде не было. закрались какие-то смутные подозрения, но как-то пустил это дело на самотёк.
И вот уже этим летом я заметил в паре мест на торцах ОСП выскочили маленькие грибочки, я экстренно расковырял герметик и увидел это:
буквально около 10 см в длину и 1-2 см в глубину. ОСП было сырое и рыхлое. Я взял на болгарку одел проволочную щётку, вычистил по всей стене герметик и эту скверну, обработал антисептиком высушил, запенил и покрыл пену резиновой краской. Теперь постоянно мониторю эти места, пробую ковырнуть тонким гвоздиком, пока вроде процесс остановился. Вот Вам и проявил инициативу.

 

@SSergeyA, @NevodnichNick, @Kolyma, я созвонился с топикстартером. Он покрыл дом снаружи резиновой краской. Тут комменты излишни. Изнутри нет пароизоляции нигде, плитка лежит на ОСБ, как у меня лежала. Пол СИП тоже типа в ненормальном состоянии. Будем спасать ! По факту полное разрушение ОСБ... посмотрим что дальше. Фирма строила известная и крутая, уже на связи я думаю.

 

Да ладно..., афигеть...,у меня то-же гараж резиновой краской покрыт, 2года уже. Это что. ему жить осталось пару лет?

 

Эхххх...по факту полное разрушение осб... офигеваю). Дёрнул чёрт меня здесь проэксперементировать и резиновой краской всё покрасить. Начитался у сип строителей, перед принятием решения из чего строить дом, какие они, сип панели замечательные. И гиря двухпудовая на одном саморезе висит, и машина на панель наезжает, и не горит в огне не тонет. Только грибок её спокойненько так кушает и прикалывается надо мной. Сижу теперь, репу чешу

 

В гараже нет паров от дыхания, от готовки... нет в гараже жизни, только машинка ночует, разница же есть ?

 

@Форсаж, все поправим ! Не вешай нос ! СИП он и есть СИП, крайне ремонтно пригоден !

 

@Форсаж, Вот вы тут совета спрашиваете, а сами на вопросы отвечать не хотите

Без Ваших объяснений невозможно сложить картину произошедшего и сделать дальнейшие выводы.
А насчёт вины в произошедшем резиновой краски лично я сомневаюсь.
Неужели производитель так нагло нас обманывает:
СВОЙСТВА :
" водоразбавляемая, колеруемая, полу матовая краска на акрилатной дисперсии
" обладает хорошей адгезией, высокой укрывистостью
" повышенная устойчивость к неблагоприятным условиям эксплуатации (сырость, перепады температур и т. д.); можно наносить в сырых помещениях
" после отвердения сохраняет свои свойства при температуре от -50°С до + 60°С.
" водонепроницаема, но позволяет поверхности "дышать"
" высокая износоустойчивость (мытьё)
" легко наносится, быстро сохнет
" не содержит токсичных и горючих растворителей!
" щелочестойкая, стойкая к мытью мыльным раствором
" безвредна, без запаха!

" возможно морозостойкое исполнение для транспортировки и покраски при отрицательных температурах (для регионов с холодным климатом).

ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ :
" для первичной и ремонтной окраски оштукатуренных, бетонных, зашпатлеванных, кирпичных, оклеенных обоями, гипсокартонных, древесностружечных, древесноволокнистых поверхностей, дереву, черепице, асфальту, асбоцементу, и оцинкованной стали!
" для окраски поверхностей, окрашенных ранее алкидными, масляными и другими красками, подготовленных согласно нижеуказанной инструкции
" не применять для окраски дверей, мебели, полов

 

@SergeyU, мое мнение, пароизоляция изнутри тут не причем. Из-за ее отсутствия могла шпонка отсыреть, покрыться грибком, начать подгнивать и т. д. Но не могла же панель так промокнуть снаружи из-за этого. Посмотрел еще раз на фотку, так там краска прям пленкой, очень хорошая наверно, но не к месту применена.

@Форсаж, в целом, ничего плохого в сип панелях нет. Но неправильная эксплуатация, конечно, может сильно подпортить впечатление.

Если она хорошо выпускает влагу, а видимо так и есть, значит все хорошо. Ведь краска краске рознь.

 

А если дать слоя 3, то уже не позволяет дышать

По уму, применяется чтобы не впустить воду. А в данном случае, возможно, сработала чтобы не выпустить воду. А набираться вода могла через стык панелей, через кромку т. е.

Догадки можно долго строить. Интересно что @Форсаж сам расскажет.

 

Вот..., к этому я и веду, поэтому и хочется больше информации от @Форсаж, надо-же нам понять причину, гляди кто-то и не совершит похожих ошибок, я например специально свою историю так подробно расписал.

 

Что то я запаниковала Промазывая швы снаружи, тоже иногда захватывала края панели, правда Стизом А. Сейчас в доме пока не живем и не делаем отделку, проводим газ. А что потом? Вдруг такая же картина получится, когда жить будем, посмотреть уже нельзя будет, дом обшит фиброцементными панелями Нитиха, фасад продуваемый, софиты тоже уже подшиты. Может зря панику развожу?