Председатель СНТ отказывается выдавать справку о тех. ошибке в написании ФИО

Добрый день!

Опишу кратко ситуацию.

Этой весной умер мой отец и встал вопрос в сборе документов на дачный участок для включения его в наследственную массу. К сожалению, выяснилось, что в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в отчестве, вместо "Лазаревич" написано "Лазоревич".

Я обратился в архивный сектор районной администрации и выяснилось, что ошибка была допущена в распоряжении главы администрации от 1995 года, по которому моему отцу было передано право частной собственности на землю в садоводстве.

Таким образом, для включения участка в наследственную массу мне необходимо подготовить для передачи в районный комитет по работе с садоводствами пакета документов для внесения в распоряжение главы администрации изменения в отчестве.

Весь перечень необходимых документов я собрал:
1. копия распоряжения, заверенная архивным сектором
2. свидетельство о праве собственности на землю
3. запрос нотариуса
4. копия свидетельства о смерти

Осталось только одно: получить у председателя нашего СНТ справку о том, что именно мой отец является собственником (пользователем) земельного участка, при этом в ней должно быть указано о допущенной технической ошибке в распоряжении и свидетельстве о праве собственности на землю при написании ФИО.

Председателю СНТ были предоставлены все оригиналы документов, включая членскую книжку садовода, где указаны правильные ФИО моего отца и то, что он принят в члены садоводческого товарищества в 1978 г. Сомнений в том, что ошибка носит исключительно технический характер и, что мой отец являлся пользователем участка ни у кого нет. Однако Председатель отказывается подписывать такую справку, мотивируя свой отказ, что "не имеет права подписывать такие справки и что садоводство организовано только в 2000 г." - это неправда, так как садоводство в 2000 просто переименовали, ИНН остался прежний.

Ни я, ни специалисты из комитета по работе с садоводствами из районной администрации, куда сдается этот пакет документов, не смогли его убедить (звонили ему при мне два раза). При этом, по их словам, они в первый раз столкнулись с таким упорством председателя.

Подскажите пожалуйста, правомочен ли отказ председателя в выдаче такой справки?

В случае, если не удастся его убедить придется идти в суд, чего делать по понятным причинам не хочется.

 

По каким таким понятным причинам не хочется?
Пути два - или бодайтесь с председателем. Как? Это только вам известно.
Или суд с элементарным делом об установлении юридически значимого факта. Пошлина - копейки.

 

Потому что это время (причем рабочее), это нужно ездить из города в область, так как иск подается по месту нахождения недвижимости. Это лишние деньги нужно платить юристу за составление искового требования. Это лишние нервы, наконец. В семье и так большое горе, мама места себе не находит, а председатель ведет себя как упрямый...
Я не понимаю его позиции, ведь если он справку не подпишет, то ему все равно придется идти в суд свидетелем, как заинтересованной стороне.

Для того чтобы дальше с ним бодаться мне нужны аргументы в споре, может быть он прав и я зря на него ругаюсь?
Я хочу быть уверен, что его отказ не правомочен и куда можно жаловаться на председателя СНТ.

Еще небольшой вопрос по членским взносам. Правильно ли я понимаю:
1. отцу принадлежало два участка, но членские и целевые взносы платятся только в однократном размере - с человека, а не с участка.
2. он умер в марте, я же не должен платить никаких взносов за период пока не оформлю участок в собственность и не вступлю в члены СНТ?

 

В суд.

 

Порядок прописан в уставе СНТ. Хотя, конечно, по логике членские взносы платит только член и только в единичном размере.

Если наследство приято, то Вы являетесь его собственником с момента открытия наследства. А собственник несет бремя содержания имущества.

 

Спасибо!
А прокуратура бессильна в этом вопросе?
И по остальным вопросам все-таки не подскажите?

 

Уже подсказал. Читайте выше.

 

Но членские же взносы платит член товарищества, я им не являюсь.

 

Ну в общем-то председателя можно понять.
Он эту техническую ошибку не совершал, как же он может выдать справку о том, что это техническая ошибка? Он не судья, он ИМХО не может принять такое решение.
Комитету то, конечно, лучше прикрыться справкой председателя, чем брать всю ответственность на себя. Хотя у комитета, видимо, есть все документы, из которых видно, что это техническая ошибка.
Может быть нужно несколько изменить формулировки справки, убрать оттуда слова о технической ошибке. Просто пусть председатель подтвердит, что именно Лазарович был членом СНТ и ему принадлежал участок номер такой-то.
Как то так.

 

Да, конечно.
Но есть решения судов, когда и членские взносы истребовали.

А что их размер настолько велик, что имеет смысл бодаться?
Ну вот если бы сейчас не было перехода права на участок, эти взносы бы как платились, так и продолжали бы платиться.

 

- Да, председателя можно понять, но в комитете говорят о том, что естественно это не его ошибка (он председатель всего несколько лет у нас) и он этой справкой указывает, что в документах есть ошибка сделанная главой администрации. То есть логика такая:
"В распоряжении главы и свидетельстве написано "Лазоревич", а на на самом деле участком владеет "Лазаревич" - это ваша техническая ошибка".

Он мне выдал первый раз справку, в которой написал: что Лазоревич, который по свидетельству о смерти Лазаревич, владеет участком т. е. противоречил сам себе.
Говорит, что "могу только как в докуьментах". Ему позвонили из комитета и сказали, что в членской книжке же правильно написано, только тогда он согласился переписать справку, да и то перестраховался и указал инициалы. У меня уже нервов никаких не хватает.
Таким образом председатель готов подтвердить, что Лазаревич был членом СНТ, но участком владеет Лазоревич, ну не бред ли?

- Нет, у комитета таких документов нет, она им просто очевидна. Отчества такого не бывает, год и дата рождения собственника совпадают с свидетельством. Я запрашивал справки из архива, ошибка идет с самого начала (1995 г.), скорее всего опечатались, когда подавали списки или из садоводства, или из самого земкома.
- Размер взносов 10,5 тыс. * 2 участка = 21 тыс. в год. Я не люблю ссориться и ругаться - это последнее дело, но если председатель встал в позу и я по закону не обязан платить, то тогда зачем это делать? Тем более, если придется идти в суд и нести дополнительные расходы.
- в свидетельстве на землю написан еще папин советский паспорт. С помощью него можно доказать, что это один и тот же человек. Можно ли где-то получить его копию или справку кому он принадлежал?

 

ИМХО нет у председателя таких прав, что-либо указывать главе администрации.
Повторюсь, сотрудники этого комитета хотят снять с себя ответственность, прикрывшись справкой председателя.

Простите, конечно, но это детский лепет. Бывает всё. Даже бывают люди вообще без отчества.
Очевидна ошибка или не очевидна может установить только суд. А вы это от председателя требуете.
Все остальные должны действовать на основании имеющихся документов.
Когда издавалось постановление главы администрации о передачи земли в собственность, оно издавалось на основании списков, которые были переданы в администрацию. Как отчество написано в этих списках? Только сравнив эти документы, можно утверждать, что была допущена техническая ошибка.

 

К сожалению, этих списков нет. Все документы в СНТ до 2000 г. были утеряны.
Сохранился ли этот список в администрации сомневаюсь, завтра попробую уточнить.
Но я уверен на 99%, что в них так же указано отчество с ошибкой.

Был сегодня у нотариуса, она сказала, что по исправленному правоустанавливающему документы (главы администрации) она, как ранее и говорила, выдаст свидетельство наследования, но есть большая вероятность, что я право собственности на землю по этому свидетельству и исправленному распоряжению главы зарегистрировать не смогу в Росреестре и все равно придется идти в суд.
Ваше мнение?

 

Право наследодателя на землю было зарегистрировано в ЕГРП? Какое там отчество?

 

Нет не было, в том то и дело.
Есть только:
1. старое (розовое) свидетельство на право собственности на землю от 1995 года
2. кадастровый паспорт земельного участка без указания сведений о правах
3. кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости
4. копия распоряжения главы администрации о передаче земель в собственность членам садоводства
5. архивная выписка из приложения к распоряжению, где в списках членов садоводства, получивших участки в собственность, числится мой отец (с неправильным отчеством)
6. членская книжка садовода (где указаны корректные ФИО)
7. копия со второго экземпляра свидетельства, хранящегося в документах гос. фонда данных росреестра с неправильным отчеством
8. налоговое уведомление, где указано, что папа должен оплатить налог за этот участок + квитанция об оплате

Сведений в ЕГРП об этом земельном участке нет.