Как мы купили "подснежник" не глядя

Привет всем, меня зовут Наталья.
Не писатель я, поэтому будет скучно.
Гарантирую.
В свои "за 30" я уже и не надеялась на перемены.
День сурка, поспать, поход до детского сада, офис, магазин, кухня, кровать, молниеносный сон и так по кругу. Здоровье "странное" стало. Ну никакой романтики.
2 дочки, муж, рыже-наглый пес, неплохая работа, городской домишка (настолько городской, что в категорию "любимая дача" не вписывается) в Подмосковье в качестве ПМЖ, большое количество родственников, в том числе наши с мужем 2 незамужние мамы и мой неженатый папа.
Со стороны, казалось бы не до скуки, но тем не менее быт и однообразие не для всех. А я как раз из тех, кому это ну категорически противопоказано.
Но тут грянул кризис и мужа "сократили".
Дело было в декабре 2014 года, как раз под самый Новый год.
Надо сказать, что и поиск предыдущей работы дался нам с большим трудом, поэтому будущее представлялось мягко говоря мрачновато.
Ведь что-что, а однообразие и стабильность я люблю только в финансовом плане) Ну кто ж его не любит.
Встретили 2015й год по-семейному. Дома. Немножко покатались в гости к родственникам, свозили младшую Лизу в Космик и на неделю сели дома перед телевизором. Как приклеенные.
Ну а куда еще если кругом сугробы и финансы поют романсы?
Вот так "бодренько" начался январь 2015.
...
Решила я помочь найти мужу работу. Разместила резюме на хэд хантере, откликнулась на все, что хоть как-то подходило и начала ждать.
Да, прям в Новогодние праздники. Чего ждала сама не знаю.
Надеялась, что после 10го января его позовут в несколько мест, и 15го он выйдет на работу. Как же сильно я ошибалась, ни в январе, ни в марте, ни ... в общем, это отдельная история, невтемная.
...
Когда я поняла, что в Новогодние праздники его никто не собирается звать на собеседование, то посчитала, что накрывается звонким медным тазом наш летний отпуск. По двум причинам. Первая - он не успеет отработать хотя бы 6 необходимых месяцев и вынужден будет просидеть в офисе все лето. Вторая - финансовая.
И тут вдруг вспомнила о неиспользованном сертификате на Материнский капитал.
"Так вот же он наш летний отпуск", - подумала я.)

 

Совместно с мужем мы решили, что при таком варианте, что он летом работает, мы сможем иногда ездить на дальнюю дачу до 300км на 2-3 дня и праздники.
Если же с работой будет все плохо, то мы сможем отдыхать подолгу и очень даже хорошо отдыхать)
Таким образом расстояние определили - максимум 300 км, время в пути 4-5,5 часов.
...
Из пожеланий было:
1) сумма не больше Материнский капитал (чтобы совсем без доплат и затрат), то есть примерно до 400т.р.
2) наличие "Жилого дома" по документам, а по факту любое строение с электричеством
3) соответственно категория земли ИЖС или ЛПХ в населенном пункте
4) хорошая асфальтовая дорога до участка
5) близость к огромному глухому лесу
6) рядом любой водоем с рыбой
7)самый огромный водоем в доступности на а/м, чтобы недолго ехать
8) поскольку далеко от дома и ребенок 5лет, то доступность до поликлиники на а/м не более получаса
9) наличие альтернативного транспорта (прямой автобус, жд или другой транспорт от Москвы или Подмосковья)
10) население минимум домов 20-30 жилых круглый год
11)от 20 соток (до 50)
12) желание собственника ждать выплаты МК 2 месяца (по правилам пенсионного фонда) и возможность прописать эту сумму именно за дом + небольшую наличными за землю
13) магистральный ГАЗ непосредственно прямо по границе с возможностью подключения
14) минимум приезжих, максимум природы, то есть подмосковье не рассматриваем, но при этом цивилизация
15) в дальнейшем и этого нам, детям асфальта, стало мало, так что об удобствах позже)

После того, как расстояние и пожелания были определены, не возникло сомнений, у какого именно водоема должна быть дача для отпуска.

 

Чтобы не было вопросов, почему, проживая в подмосковном городском домишке начали искать дачу подальше и на природе. В 2015 году, ровно через 2 месяца после начала поисков у нас был такой вид из спальни.
Согласитесь, дачного мало(
Март 2015
+фото самого рыжего члена нашей семьи, которому воли и леса очень не хватает.

 

Не буду долго рассказывать процесс оформления. Все сложилось хорошо и быстро.
Участок искали на ЦИАНе и Авито по фильтру по цене и району.
Далее смотрели размер, фото, читали в описании, что есть из коммуникаций.
И мы его нашли!
В Ярославской области, в 1,5км от реки Волга, в 1,5км от реки Сутка, в 15 км от Рыбинского водохранилища.
Некоузской район, поселок Волга.
36 соток с домиком. В домике свет. Газ по границе.
Выход на 2 стороны, на 2 улицы. Одна асфальтированная в 2 полосы, нешумная, вторая травяная, грунтовая, тихая, с пожарным прудом, березками и белыми грибами.
Население поселка 2000 человек.
Но, практически самая окраина.
Со всех сторон дачники местные. С одной живут постоянно. Многие подключены к газу.
В поселке есть около 1,5 десятков многоэтажек (2-5 этажей) магазины, сбербанк, банкомат, амбулатория, жд станция (до Белорусского вокзала 2 раза в неделю).
В общем, по всем пунктам сошлось.
...
Одно большое и жирное НО!
Участок был под снегом, сугроб не меньше, чем по колено.
Пришлось поверить хозяину на слово, что там все хорошо.
Смысла никакого ехать 5 часов по зиме не было никакого.
Я попросила местного независимого человека описать участок, он рассказал, что знал, ну и посмотрел сходил.
Так мы назначили день регистрации сделки не посмотрев участок.
Только по яндекс- и гугл-карте.
Размер по асфальтированной улице примерно 46 метров, по задней 36 метров, длина 86 метров.

 

О нике.
В общем-то в 2015м мы не прогадали с желанием выбрать дальнюю дачу. Потому что с работой по профилю у мужа было мягко говоря глуховато. Пришлось временно переориентироваться на рынок ремонтных услуг, сделать сайт, дать рекламу, ну и потихоньку зарабатывать на хлеб с маслом без жесткого графика.
Зато отдых у нас получился замечательный. Я брала отпускные дни и по 2-3 дня добавляла к выходным, чтобы у нас получались длинные выходные. Таким образом у нас с мая по август получалось по 2 миниотпуска ежемесячно.
Ах, да, о нике. Это пережиток прошлого, из тех времен, ник одноименный с сайтом по ремонту. Сайта нет, а ник есть. Не обращайте внимание)
Кто нибудь скажет новичку привет?)
...
Далее будет о качестве и невозможности отдыха в доме 30х годов постройки.

 

@remzakaz24, ! Продолжайте, интересно. Очень сильно рискнули, что купили не глядя. Что же все-таки получили, фото пожалуйста.

 

Спасибо, Алиса. Будем знакомы.
Рискнули потерять много времени, могли потом получить помойку или невысыхающую лужу. Но оно того стоило. И мы же пообщались с людьми местными, нам в общих чертах рассказали и плохое и хорошее.
Участок нам стоил сертификата на материнский капитал, который мы не знали куда пристроить.
Фото будет. Скорее всего сегодня.

 

Привет, Наталья! Увидела темку, прониклась. Тоже с недавнего времени занялась подбором объектов и оформлением доков под мат. капитал. Первый блин не был комом, всё получилось в лучшем виде. ;-) Продолжайте, пожалуйста, очень интересно!

 

Добрый вечер! С покупкой вас! 36-соток-это здорово очень. А рыжик пес-это карело-финская лайка?

 

Расскажу про первое знакомство с домом. Про ужасы проживания позже.
Сказать, что это было полное разочарование, не сказать ничего.
Но, нас предупреждали..
Сделка была в конце февраля 2015. Перед этим звонить внучка собственника (она продавала по доверенности) и говорит, что они были на даче и не могут нам ее продать, потому что она в ужасном состоянии. Девушка была там давно и в ее старых воспоминаниях это был милый уютный домик, частично это были воспоминания из детства. По ее словам там все стало облезлое и закопченое, и после весенне-летнего ремонта они нам с удовольствием все продадут.
У нас не было этого времени.
Напоминаю, МК перечисляется в течение 2 месяцев, потом еще нужно поймать собственника, чтобы снять вместе с ним обременение. А как же отдыхать, в порядок приводить, а передумают вдруг.
В общем, мы решили брать, как есть.
В конце февраля подали документы и поехали на участок.
Кругом серые покосившиеся развалюшечки заброшенные, если и есть домики жилые, то их мало в этой дачной части поселка (по крайней мере так казалось зимой). Забора на участке нет, дом а-ля сарайчик 4*9, причем к дороге узкой стороной, маааленький такой, непокрашенный. Радом сарай под 45 градусов к земле. Забора нет.
Дорогу чистят, тут вопросов нет. Ходит автобус, машины, поэтому в идеале дорога была. Дедушка, сын хозяйки прочистил заранее тропку, чтобы мы могли осмотреть владения.
Честно..., я зашла и тут же вышла. Такого запаха я еще не нюхала. Настолько все сыро и пахнет нестиранным грязным чужим тряпьем. Потолки чуть выше головы. Печка есть. Кухня, в нее войти нельзя.
Усугублялось все тем, что мы замерзли. Особенно муж. Повышенная влажность, по сравнению с подмосковьем, делала воздух жгучим. Он в тонкой обычной своей куртяшке и кроссовках продрог насквозь. Человека цвета бледной фиолетовой поганки я видела тогда впервые.
Жанна (внучка хозяйки) и Николай Михайлович (сын хозяйки) любезно пригласили нас к себе в поселок на чай. У Николая Михайловича там рядом квартира. У него были проблемы по зрению, да и деньги нужны были семье, вот они и решились участок продать.
Надо сказать, что Николаю Михайловичу огромный респект. На 36 сотках ничего лишнего. 5 яблонь (1 дичка), 3 терна, остальное чистый лист. Рисуй что хочешь.
Перепад в сторону асфальтированной дороги до 1 метра, в нижней части прудик для полива 2-3м в диаметре.
Взяли мы Волжского хлебушка, который местный волжский хлебозавод печет, сочников. Вкуснотища. 4 района этим хлебом питаются, всех вытеснил. И в гости пошли. Но это уже не дачная тема.
Кстати про пруд. По весне мы еще и пожарный пруд обнаружили. Прямо по задней травяной, грунтовой дороге.

за прудом дома другой улицы
пс большинство фото с простого телефона, потому что даже не планировали писать историю на форумхаусе)

 

Спасибо, Алена. Желаю максимально удачно распорядиться материнским капиталом.

 

Добрый. Спасибо. Да это КФЛ, но скорее финский шпиц, если эти породы делить. Если не делить, то КФЛ.

 

Да я не себе. Знакомым помогаю. Уже распорядились )

 

Ура новая тема. .Когда нибудь я тоже решусь описать наш путь стать деревенскими жителями. Тоже практически вслепую купили свой дом. Мы его правда увидели за день до сделки .Поэтому очень интересна ваша история

 

Примерно в середине апреля 2015 у нас были документы на руках уже без обременения. ПФ все быстро оплатил.
И мы решили "убить" 2 зайцев сразу. Получить свидетельство и вызвать замерщика забора. Нашли приемлемую цену в Москве, бесплатный выезд в Ярославскую область и вызвали.
Получили мы документы, Жанна ездила с нами в Некоузский районный центр, чтобы снять с нас обременение.
Вернулись мы в поселок, заехали, как новые хозяева на участок, со стороны асфальтовой дороги и закопались тут же, как остановились. Газовать было бесполезно. Колеса только глубже уходили в почву. Благо поселок рабочий, трактор быстро нашелся, Жанна для нас его быстро "поймала". Цена вопроса рублей 300.
Мы попрощались с ней и стали ждать замерщика.
Когда замерщик приехал, меня ждал еще один огромный сюрприз.
Около 10 соток участка в том месте, где должен стоять забор от асфальта и от одного из соседей - верховодка, сантиметров 15-20 от грунта.
Но не беда у замерщиков из Мастеровита (не сочтите за рекламу) резиновые сапоги всегда с собой.
Померили мы 2 профнастильных забора с калитками и воротами по передней и задний улицам, рабицу от одного из соседей и согласовали установку на майские праздники 2015 года.
Наивная же я тогда была.
Установку переносили 3 раза, 2 раза вызывали машины с грунтом (а надо сказать, другой грунт кроме плодородки тогда там найти было трудно), в результате ставили забор 25 мая, в мой день рождения, местами в воду. Слава Богу, за 1,5 года пока не сказалось.
В 2015 году вода до конца ушла только в середине июня.
Местные говорят, тот год был нетипичный, в межах грядок вода стояла у дачников как никогда.
В 2016 году, тьфу-тьфу, все нормально, но об этом потом...
Ах, да и вольер ставили для нашего рыжего друга ребята-установщики забора.
Работали с 7 утра до 7 вечера. За 12 часов все поставили. Выезжали из дома в 3 часа ночи 2 бригады, чтобы закончить у нас все одним днем.
Муж качельки сварил.
1) Ставят заборчик (со стороны асфальта)

2) со стороны задней улицы

3) разное


Надо будет про опыт проживания рассказать, а то все обещаю. И фотографий дома побольше.
И про город Мышкин, который рядом, тоже надо обязательно.
А так же про то, зачем мы, собственно, все затеяли - отдых.