Ну началооось! Иск кооператива к индивидуалу о взыскании задолженности...

Всем привет! Прошу помочь и разобраться в сложившейся ситуации.
Мною в 2014г был куплен з/у на территорий кооператива. Сразу после покупки з/у обратился к преду ос целью подписать договор ИОП и на подключение к ЭЭ. На что получил условия: 200 тыс и обязательное вступление в члены кооператива, естественно я отказался. После чего направил те же требования письменно по юр адресу кооператива.(квитанция зак. письма имеются). В итоге молчание и тишина.
В 2015г после заявки в СО о ТП, меня подключили опосредованно к сетям кооператива, но на следующий день сразу же был отключен местным электриком. Ээ отсутствует по сей день, идет суд разбирательство (но это совсем другая история).
Буквально 1.5 месяца назад, получил уже от нового преда письмо, в котором просит меня написать заявление для заключения договора и направить по юр адресу. Но никакого договора не приложил к письму.
И вот на днях получил исковое заявление о взыскании задолженности за пользование ИОП. Где я должен оплатить долг за ЭСХ 95 тыс и 50 тыс за дороги. Это является членским взносом. Так же приложена смета, где видно, что с момента моего приобретения ЗУ (2014г), никакие работы по обустройству дорог не производились. Велись работы только по реконструкции ЭСХ, но я ЭСХ не пользуюсь по сей день, хотя и есть прямой договор с СО. Свидетельство о собственности на ЭСХ отсутствует, но по сути оно у них должно быть. Приложили 3 свид. о регистрации, которые были куплены якобы для обустройства проездных дорог, после чего как я понял было размежевание т. к. по кадастру эти ЗУ уже отсутствуют, а на проездные дороги свид о регистрации опять таки не предоставлено. Имеется один протокол собрания от 2008г, где установили взносы 50 тыс и 95 тыс.
Меня интересует, учтет ли суд, мое обращение к бывшему пред с предложением о заключении договора, если у меня только копия квитанции заказного письма? Ведь в противном случае, будут считать что я уклоняюсь от подписания договора и платы.
Так же не понятно по оплате за содержание дорог, если с момента покупки зу никакие работы не производились, за что я должен платить? За те членские взносы которые были установлены в 2008?
Забыл указать, что буквально за несколько дней, до получения иска от кооператива, мною был выслан проект договора и претензия по юр адресу, только надо было это сделать раньше.

 

какие бумаги у вас есть от СО
вы заключили договор со сбытом?

 

С СО у меня договор, ТУ и все акты (об опосредованном присоединении), со сбытом тоже договор подписан и получен лицевой счет (даже квитанции приходят) только платить не за что, т. к. провода обрублены.

Больше интересует каким образом они обязаны подтвердить свои расходы на выполненные работы? Просто по одним платежным поручениям не понятно, что конкретно делалось

оттирается утенком

Именно из-за грязи или просто сама по себе темнеет даже если в каких-то местах не особо проходимых?

 

Что мешало/мешает позвонить в аварийную службу электросетей для устранения неисправности?

Помотаются аварийщики туда-сюда (Вам главное сообщать о том, что кто-то портит электросети) - напишут своему начальству о хулиганстве на сетях - те в полимилицию... И завертится всё в нужную сторону.

 

Они не работают на абонентской линии. Но вопрос щас не в этом, по ЭЭ 13го числа суд, 1е решение было в мою пользу, поэтому особо не напрягаюсь.

Щас намечается суд, якобы о долге перед кооперативом по взносам. За ЭСХ которым не пользовался и за дороги, которые вообще не ремонтировались с момента моего приобретения ЗУ, это исходя из платежных поручении, которые предоставил кооператив.

 

у вас напрашивается 2 встречных иска - Заключение договора по пользование И. О. П. и иск об истребовании документов п. 4 ст. 27 66 ФЗ, (может по требованию письменному предоставят добровольно) ,где они обязаны предоставить все документы любые в копиях заверенных о деятельности и подтверждению расходов на создание

 

А! Так Вам отрезали провод уже после счётчика?

Ну за это Вы платите тому кто Вам поставляет электроэнергию. А вопросы согласования компенсации "за линии" от поставщика к владельцу Вас не волнуют.

Ну пусть кооператив предоставит документы (кассовые) в которых будет четко указано на что потрачены деньги (договора подряда с организациями, ИП и пр) - ремонт дорог (услуги), покупку стройматериалов и пр.
Где кооператив их будет брать и как обосновывать - это их дело.

 

Они месяца 1.5 назад направили письмо, где просят меня написать заявление, с тем что я согласен подписать договор. Но этот договор я уже прошу с 2014г, имеются квит зак писем.

Уже направил свой проект договора и претензию на их письмо. Но они не стали даже дожидаться ответа на свое письмо и не предоставив свой проект договора, сразу побежали в суд с иском. Пока что они предоставили расходы за 08-11 года и расчетные счета от 10г до 2016г, где производилась плата только за ЭСХ. Никаких проектов с подрядчиками не предоставлено.

Мне это лучше в претензии на исковое указать? И обязан ли индивидуал платить по ранее установленным взносам?

 

Да, электрики из СО приехали, подключили, уже все документы предусмотренные пп 861 на руках у меня были, напряжение подано было. На след утро местный электрик по указке преда обрубил провода. И самое интересное, буквально через пару месяцев, ЭСХ данного хозяйства перейдут на баланс СО, но этим все неймется

 

увы - судебная практика на их стороне, плюс судебные издержки
советую оплатить частично хотелки, этим вы сломаете ход требований

 

В этом то и вся беда, что суд практика пока на стороне СНТ. Надо доказать как то, что с моей стороны были обращения по подписании и желании платить.

 

вам сильно повезет если это случится.

 

это не доказательство, а чек оплаты на расчетный счет (!) приведет ваших оппонентов в ужас, так как возникнет налог, а касса у них вся черная без налогов, зато с правами ... а суду будет доказательство регилярных оплат... заплатите по 3, 1, 2 тыщи разными днями ... докажете регилярность оплат... а то что есть какая то задолженность, это уже не предмет иска ...
да и удовлетворение иска частично снизт расходы на представителя ...
и продолжайте только письменно отправлять множество писем на адрес указанный в ЕГРЮЛ юр. лица с различными требованиями... доказуха...

а одинокая бумажка ваша вообще не относится к предмету иска и будет отвергнута судом ...
и принята во внимание не будет

 

@Vintik02, так же встречный иск об убытках причиненным бездействием Правления в части не подключения или наоборот перерезания проводов вашего участка ...
Иски об убытках очень даже хорошо удовлетворяют, так что читайте практику
или вот на форуме веточка с подборкой по вашей теме https://www.forumhouse.ru/threads/171740/