Подвальное помещение из ФБС

Добрый день.
Решил переезжать в другой город. Встал вопрос купить квартиру или дом построить. Есть пару лет. С верхом дома все предельно ясно размер по осям 12,4*8,4 дом разделен на 6 комнат равных 4*4 примерно. Внешние стены и центральная стена 12 м. керамзитобетон в блок, все остальные в 0,5 блока, высота 2,8м., первый этаж перекрытия ж/б плита. Второй этаж деревянные перекрытия, стены также (возможно уберем 1 перегородку для свободной планировки), высота 2,3 (или за счет использования крыши немного выше). Крыша двускатная, мягкая черепица. На бумаге все прикинул вес 200-220 т.
Но как всегда есть свое но ФУНДАМЕНТ. Дом тяжелый следовательно фундамент заглубленный. Регион строительства юг Тюменской области (глубина промерзания грунта 2 м.). Так как пришел к выводу что для фундамента придётся разрабатывать котлован, пришла идея обустроить подвал, под всем домом. Планирую строить из блоков ФБС. В интернете нашел таблицу (пролагаю) из которой следует что при строительстве из бетонных блоков мри глубине в 2 м. и пролете более 3 м. ширина подошвы 500 мм. и толщина стен 300 мм.
Планирую делать так:
1. Котлован 2 м. глубиной (вода осенью и весной в яме 3,5 м не стояла)
2. Подушка 20 см. песок крупной фракции по всему котловану (с трамбовкой не определился как минимум много воды. при возможности аренды виброплита)
3. Нижний армопояс под всеми стенами 70 см ширина 40 см толщина, армирование в 5 ниток арматура 12 мм. сверху и снизу (расстояние между арматурой! 5*20*10*10*20*5!), хомуты через 20 см. сдвоенные (примерная схема на рисунке). Выходи площадь обирания под несущими стенаем приблизительно 36 м. кв. (даже если несущая способность грунта не дай бог 1 кг на см. кв. 360 т. вписываюсь хоть и в притык)
4. Самое основное блоки фбс. Примерный план на рисунке (размеры немного могут измениться на точном плане расстановки блоков) блоки в 4 ряда, 3 ряда высота 60 см, последний 30 см проемами (не более метра, 8 шт.) под вентиляцию и окна. Толщина ФБС выбрана из таблицы 40 см. При точной планировке блоков будут максимально задействованы блоки длиной 2,4 м. (из-за чего могут измениться размеры плана)
5. Армопояс в ширину блоков 40 см. высота 30 см. армирование в 2 пояса по 2 нити, над пролетами по 3 нити, поперечная 6 мм, гладка через 50 см.
6. Обратная засыпка крупный песок, после возведения коробки дома. Будет предусмотрен дренаж, гидроизоляция, утепление стен 10 см. утепление под отмосткой, подвал первое время отапливается не будет.
Теперь вопросы которые возникли.
1) При такой конструкции при длине стены 4 м. достаточно ширины блоков 40 см?
2) Реально ли бригадой из 4 человек, при наличии бетономешалки на 200 раствора залить нижний армопояс самостоятельно. Общий объем почти 28 м. куб. Вариант залить внешние стены а потом внутренние к примеру. Или может какая нить поэтапная заливка.
Облазил весь интернет однозначного ответа не нашел, если и тут мне не
Заранее всем спасибо!

 

Когда вы посчитаете все затраты на подобную конструкцию, станет ясно почему в мире так никто уже давно частные дома не строит: обходятся фундаментом плитой или фундаментом с полами по грунту. Естественно - с утеплением фундамента и грунта по периметру. А такой подвал нужен только на случай ядерной войны, которой как все уже давно поняли - не будет.

Керамзитобетонный блок - не самый рациональный выбор. У керамзитобетона высокая теплопроводность.

 

С таблицей думаю не всё так однозначно. Она же не для всех типов грунтов и геологических условий. Я думаю там у вас не всё просто, наверняка какая-то нежданка будет в грунтах.

Относительно заливки самомесным бетоном подошвы. 28 кубов это 5,5 "малых" миксеров на базе КАМАЗа или больше трёх больших 8-ми кубовых миксеров. Думаю надо ужаснуться и заказать бетон и бетононасос.

Товарищ построившийся в 2012 году в Донецке так не считает, пишет "лучше бы я сделал бы себе монолитный подвал с монолитным перекрытием". Он тут на форуме.

 

Дом не планируется оставлять без утепления, и облицовки, минимум 100мм. утеплителя, или штукатурка или вент. фасад.

 

Ну да заказать то легче, но дороговато с доставкой и бетононасосом. В принципе можно съезд в котлован подготовить.

 

Не нашел как корневое сообщение редактировать и вообще как редактировать.
Немного не дописал если тут не получится однозначного ответа буду проект заказывать.

 

@galkiv, А теперь внимание вопрос. Почему при глубине промерзания 2 метра вы собираетесь не заглублять фундамент. Пока дом не получит отопление отметка 0 у вас будет на уровне подошвы нижнего аромопояса и промерзание соответственно под него. Такую конструкцию надо строить за одно лето и включать отопление. Или утеплять фундамент под всей площадью. Иначе вероятность трещин больше 50%

 

@galkiv, фундамент на глубину промерзания - это значит что о обеих сторон от фундаментной ленты должна быть земля. Ну или хотя-бы отапливаемое помещение. Об этом многие не задумываются.

 

Вы правы что фундамент вероятней всего порвет, не подумал что необходимо за лето сделать. Для меня это будет сложно. В крайнем случае предусмотрю вход в подвал с улицы и изыму грунт после организации отопления. Но вопрос остается стены подвала боковое давление выдержат.

 

Здравствуйте, подскажите, у меня подвал из ФБС обратную засыпку буду делать суглинком. Можно будет ездить трактору по этой обратной засыпке, не разойдутся блоки фбс?

 

Это разве тяжелый? у вас блок и перекрытия деревянные.
С ФБС и будет тяжелый и дорогой, столько денег в землю закопать а потом еще ее и греть. Зачем вам такой подвал? Неужели нет вариантов фундамента для ваших широт?

 

У меня участок 24х40 м, на нем будет теплица, баня, зона барбекю, дом 17х12 м. В подвале будет котельная, холодная кладовая, теплая кладовая, мастерская и т. д.
Подвал будет утеплен 10 см эппс.
Сделав подвал из фбс я сэкономил 400 тысяч, так как на бетон с арматурой у меня выходило 1.1 миллиона рублей

 

Могут - и расходятся периодически.
Суглинком пазух котлована заполняют с послойной трамбовкой виброплитой - по 15-20 см.