Здравствуйте! За форумом слежу давно. Много интересных советов и историй. Сейчас решил озадачится с выбором участка. Рассматриваю пркимущественно южное направление, симферопольское шоссе. По цене подходит где-то в районе Чехова. Много вопросов касаемо выбора: Что лучше, участок в КП или в селе? Сколько соток достаточно для семьи из 3х человек и множеством родственников? Участок для выходных и лета. Но возможно и позже круглогодичное проживание. Преземленно планируем дом в 200 кв. м. В среднем, на данный момент какая стоимость? Но амбиций еще много: баня, бассейн крытый, зимний сад. На сколько сложно будет все обслуживать?
Если есть лишние тысяч 200 в год на обслугу в КП (как минимум) и в дальнейшем уверены в своем доходе, то берите КП. У меня друг, именно под Чеховым, при сегодняшней зарплате от 500.000 руб. до миллиона, купил участок в КП, но вот теперь выставил на продажу. Там вообще охренели, уже по 30-40.000 в месяц хотят. Точное место не знаю, где-то на малой бетонке в сторону Домодедово. Понимаю, что все КП разные, но строились они с одним умыслом, как можно больше вытащить денег с жителей в будущем на обслуживании.
КП эконом класса - около 250 р за сотку в месяц. Плюсы - минусы неоднократно тут обсуждены... Для себя выбираю именно КП. По соткам, опять же мое мнение - их много не бывает, пляшите от бюджета. Но однозначно лучше участок побольше но подальше, чем крохотный кусок земли в Чайна тауне.
Вот когда купите, все участки будут проданы, вот тогда и поговорим. Да и сейчас представьте, как можно организовать приличную жизнь в поселке с охраной, уборкой, освещением, детской площадкой и т. д. за 2500 с сотки?
Что-то не похоже. Все вами заданные вопросы обсуждались десятки раз. По большинству из них имеются отдельные темы. Воспользовались бы поиском. Эффективнее ведь будет.
Я пока что себе готовлю список пожеланий\отметок. Наличие близлежащего водоема Возможность подключения газа Установка скважины\Подключение к воде. Подключение к электричеству. Лес не более 5 минут ходьбы. Электричка 10-15 минут пешком. Электричка 5 минут транспортом.
КП это кабала. И заниматься поиском "нормальных" КП лично я даже не собираюсь. ИЖС на сегодня это самый адекватный формат. Даже СНТ лучше чем КП. КП - это бизнес модель девелОперов для извлечения коммерческой выгоды.
Ну, если "девелОпер" за эту "кабалу" предоставляет необходимые и достаточные вам услуги адекватного качества, а вы в состоянии эту "кабалу" оплачивать, то почему бы и нет?
Так-то оно так. Был под Видным поселок одной фирмы, домов наверное 50 заброшенными лет 10 стояли, с 1998 года, все думали наладят опять бизнес, не получилось. Распродали потихоньку.