Свайно-ленточный фундамент - трещины. Помогите советом

Добрый день. Постигла меня участь неделю назад. В фундаменте образовались трещины. Они не большие, где то с волосок, у верха ленты чуть шире. Подкапал фундамент. Одна трещина уходит в них основания, вторая на другой стенке до середины. Имеются с обеих сторон фундамента, как снаружи так и внутри помещения. Обе расположены недалеко от свай в 10-20 см.
Фундамент лента заглубленная на 70 см в землю, 50 на верх, шириной 35, стоит на сваях каждая через 2.5м друг от друга. Сваи диаметр 250 с армированием в 4 прутка из 12 арматуры, уходят в землю на 2 м от уровня земли. Лента армирована 12 арматурой с кольцами из 8, кольца с шагом 40см.
Под всем этим делам подушка 15 см песка и 15 см щебня.
Бетон с завода марки М300 заливался бетононасосом с вибрацией.
Грунт - суглинок (глина в перемешку с песком), вода - в мае копали под откатные ворота траншею для заливки 2 м глубиной воды нет, в этот же год в июне скважина и кессон 2.2 м (кессон) водны нет, сваи бурили вода в них не стояла, в этом году капали септик 2.5 м воды нет.
Прикрепляю расчет проектировщика, с расчетом фундамента на вес дома, снеговую нагрузку, окна сантехнику и т. п.
Фундамент заливался в сентябре, стоял до декабря месяца полтора не нагруженный, потом привезли брус и возвели дом, Простоял без проблем до этого момента, трещин не было точно, так как обрабатывал лаги пола, постоянно взгляд был на фундаменте.
Несколько фото по фундаменту. при его монтаже и фото самих проблем с трещинами.
Трещины еще раз замечу появились на той неделе. То есть пучения я исключаю, зимой и после зимы все хорошо.
На что я сам грешу:
Либо ошибка проектрировщика на высоту 1.2м сделано 2 ряда армирования, 2 нити арматуры снизу и 2 сверху. Нужно наверное было сделать 3-ю посередине. Хотя по всем Гостам проходило по подсчетам и запасам в таком варианте.
Подмыв грунта после недавних суточных дождей в МО и Москве. где то под какой то сваей вымоло подушку или размыло. Произошел провис и вот результат.
На усадку я не грешу тоже, так как 9 месяцев фундамент под нагрузкой дома.
Понимаю что дом брусовой, сильно паниковать не стоит, но боюсь дальнейших расширений.
Хочу поставить маячки и наблюдать.
Помогите пожалуйста советом, что делать и как быть?

 

Еще фото трещин все не влезли.

 

Очередной гибридный фундамент. А кто столбы предлагал к такому фундаменту? Он может ясно сказать, для чего в нём нужны столбы?
Трещины раскрываются к верху, над опорой. По сравнению с тем как армируют другие тут очень слабое армирование. Скорее всего летом дожди утрамбовали и вымыли песок из-под ленты, лента провисла, не было-бы столбов об этом узнали бы только ваши потомки, а так столб не дал ленте сесть и сломал вашу тяжёлую но слабую ленту как черенок об коленку.

Не стоит она у вас на сваях, даже если взять что суглинок 2кг/см, то все ваши сваи смогут нести предельные 25т. Их собственный вес тонн 10 и плюс лента тонн 100. Т. е. нагрузка на сваи превышена в 4 с лишним раза. Лента у вас лежит на подушке. А сваи в виде сувенира и залога будущих проблем.
Что делать? На мой взгляд следить чтоб грунт под фундаментом был сухим (отмостка, слив воды с крыши подальше от дома, дренаж если нужно). Со временем фундамент додавит своим весом непокорные столбы на нужную ему глубину, утрамбует песок и щебень и трещины закроются или останутся стабильными.
А вы подушку трамбовали?

 

Я уже сам понимаю что беда с этими сваями, предположения наши совпадают. Сваи делались якобы для замены, что бы не лить целиковую плиту на промерзание.
Строители которые мне строили говорили что проще ленту залить на глубину 50 да 70 если хотите но без свай. А мы настояли на них, думали нас спасет это от пучения и т. п. А так как с 2015-на 2016 год зимы толком не было, одни дожди и мокрый снег, сильно наверное пучение и не повлияло. А сейчас согласен могло вымыть подушку, боюсь представить что будет зимой, если будут морозы и перепады.
Много читал про эти фундаменты, но чего опасался к тому пришли к сожалению.

По армированию честно был уверен в нем, единственное смущало что нет 3 ряда прутков.

Подушка была утрамбована, делалась строителями при мне... проливалась и трамбовалась, конечно не вибромашиной, но стандартными методами...
В общем я так понимаю, что это не последние трещины для меня. И не хочу даже думать что будет после зимы

 

Еще добавлю почему выбор пал на именно такой фундамент.
Купив участок, ходили смотрели по полю кто как льет, большая часть из на тот момент присутствующих участков лили именно такого плана фундаменты, забивали во внутрь песок с утрамбовкой и сверху лили плиты, кто то оставлял и ставил как мы деревянные дома. И ленты у людей заглубленны были не на 70 см, а на 30 и просто песчаная подушка сантиметров 30 дай бог. а ноги на глубину промерзания. И все стоит без проблем.
Общаюсь с соседями этих домов и постоянно вижу их фундаменты...

 

В полкилометре от меня молдаване делали фундамент следующим обазом: выкопали землю на глубину 40-50 см (даже не знаю до глины или просто так) и прямо в выкопанную траншею залили ленту шириной с лопату, дом построили из пеноблока, с полом по грунту, правда дом почти сразу обшили сайдингом, и открыли там магазин. Пока в магазине тепло, нихрена этому фундаменту не сделается, но как только он постоит в мороз без отопления домику трындец. А пока магазин успешно работает лет 5 и окна открываются и двери.
В общем не давайте фундаменту гулять. Летом не мочите, зимой не морозьте (утепленная отмостка).

 

К сожалению не успел сделать в этом году отмостку утепленную, из-за финансов. Буду делать на след. год. А так дом в дальнейшем планируется протапливать постоянно.

Спасибо Вам за совет и мнение.

 

А есть какой нибуть способ утеплить отмостку сейчас на зиму, как временное утепление, что бы избавиться от пучения? Или все это не даст сильного результата и пока дом не топиться будет все равно что бы я снаружи вокруг не положил бы?

 

Самый простой и дешевый материал - снег. Держите сугробы под окна, а ближе к весне, когда вот-вот таять начнет, откидайте подальше.
Не забывайте, что кроме тепла от дома, тепло всё время идёт снизу, из-под земли.

 

Форумчани посмотрите пожалуйста еще вот это. Просчет фундамента на нагрузки, на сколько верно и правильно было рассчитано.

 

Еще вопрос как защитить трещины теперь на зиму, что бы влага не попадала во внутрь и не расширяла ее при замерзании воды?

 

Добавил еще план расположение свай по фундаменту, на нем отметил трещины красным цветом.

 

Должна быть еще одна трещина по сечению Д в створах 2-3.
С учетом конструкции, скорее всего вымывание грунта из-под основания ленты по сечению 6.
Сваи стоят для украшения. Основная нагрузка приходится на ленту. Нужно укрепить грунт под лентой (можно без подъема, т. к. трещины пока маленькие) и будет нормально.

 

По сечению Д вообще трещин нет. только эти две...
Я все думал эти дни смотря на дом почему и где и что могло подмыть, и соглошусь, там слив воды на этом углу интенсивный, именно веранда залита выше чем начало дома, то есть в начале дома лента уходит на 70см а где терраса на 50. И тут подушка ближе.
И трещины появились после того когда я на веранду нагрузил почти куб бруса.
Но вот есть же ще промежуточная свая между угловой и той у которой лопнуло. Получается она тоже съиграла и опустилась вниз, или наоборот сработала как подпор, угол ушел вниз повис на след сваи пошло напряжение арматуры на разрыв и йокнуло на след сваи.
В общем ладно я уже понял свое попадание на этом фундаменте.
Укрепление грунта, нужно откапывать, заливать под него что то? Или ставить снаружи и внутри заливные столбы и на них швелер под ленту?
Думаю делать пока временное утепление отмоски и цоколя, что бы избежать пучения зима-весна и дальше не получить еще больших трещин. Либо нужно и то и другое?

 

По поводу откапывать - не советую. Спровоцируете дальнейшее опускание конструкции. Есть много коментов по этой теме.
Я укрепляю двухкомпонентной смолой. Смысл технологии на аватарке. Не откапываю. Укрепляю то, что есть непосредственно под фундаментом.