1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Проект двухэтажного дома из каркаса

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Sibladema, 31.08.16.

  1. Sibladema
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4

    Sibladema

    Живу здесь

    Sibladema

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Наняли мы архитектора. Этот ЭП именно архитектор разрабатывал
     
  2. Sibladema
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4

    Sibladema

    Живу здесь

    Sibladema

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    По сути сейчас этот дом это расширенная городская квартира, в которую впихнули то чего не хватало в квартире и просто поставили на землю.
     
  3. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    7.958

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    7.958
    Адрес:
    Москва
    Ну чтож, попробуем...
    начнем с площади дома... Считается, что в среднем площадь дома это 30 квадратныхз метров на человека... ну, чуть меньше с потерей комфорта, или чуть больше для "хотелок"...
    у вас в планах трое... 3х30=90... У вас же В ДВА РАЗА больше!
    При этом маму и малыша не стоит сильно удалять от кухни и санузлов одновременно... Отсюда - наличие жилой комнаты на 1 этаже... Лестницу, кстати, надо будет от ребенка перекрывать...

    Ладно... Площадь немаленькая... пусть на это есть деньги, хотя протопить такой дом будет дорого... опустим это... но почему в достаточно дорогом доме микроспальни равные по площади санузлам?!.. Хотите чтобы было хорошо? НУ так сделайте мастер-спальню в 20 метров!.. вот тогда и су в 11 будет к месту...
    Бани, жжакузи и прочее - источник влаги... В доме нужно будет тщательно продумывать вентиляцию... Я же не вижу у вас на плане вентканалов... совсем... И да - снова вопрос цены... дом большой, а влаги в нем будет много... Влагу нужно выкидывать на улицу... а вместе с ней и тепло из дома... Это опять увеличивает расходы на отопление... ЕСть ли решение? ДА, есть - принудительная вентиляция с рекуперацией тепла... но она тоже весьма недешева...

    Зачем вам летний сад? Для красоты? Ведь, как писали выше - это весьма существенные расходы на отопление...
    ЛАдно, я понимаю когда мой знакомый сделал зимний сад и - выращивает там зелень... включая достаточно экзотические пряные травы... но так он кулинар знатный и использует результат!..
    Бани, жжакузи и прочее - источник влаги... В доме нужно будет тщательно продумывать вентиляцию... Я же не вижу у вас на плане вентканалов... совсем... И да - снова вопрос цены... дом большой, а влаги в нем будет много... Влагу нужно выкидывать на улицу... а вместе с ней и тепло из дома... Это опять увеличивает расходы на отопление... ЕСть ли решение? ДА, есть - принудительная вентиляция с рекуперацией тепла... но она тоже весьма недешева...

    Зачем вам летний сад? Для красоты? Ведь, как писали выше - это весьма существенные расходы на отопление...
    ЛАдно, я понимаю когда мой знакомый сделал зимний сад и - выращивает там пряности - но они у него идут в дело!..

    Про гостиную на втором этаже - написали уже... и - а куда гостей укладывать спать? при огромной площади - нет гостевой спальни...
    И вообще... общественные помещения стараются отделять от приватных - личных... у вас же - все в куче...
    терраса... не вижу на плане как вы сможете БЫСТРО попасть туда от плиты...
    Летом частенько народ обедает ужинает именно там... Но еду и чистую посуду - туда надо принести, а потом грязное унести... Не слишком ли сложен у вас путь?..
     
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    4.001
    Благодарности:
    2.659

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    4.001
    Благодарности:
    2.659
    А... Это те мастера, которые воплощают желания клиентов в хреновые проекты, а потом говорят клиентам: "Но вы же сами этого требовали"! И получается, что они - как бы правы. Так?
    Посмотрите планировки
     

    Вложения:

    • Дом 2-эт-9х9.jpg
    • Дом 2 эт 9,5х9,5 от ekazat.jpg
    • 3-2 сп для богатых от Dimem.png
    • 3 сп 10х13  хор от Valery30.jpg
  5. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    7.958

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    7.958
    Адрес:
    Москва
    архитектор денежного типа "вы платите, а я вам нарисую все, что скажете - уплочено"

    именно так...
    Кстати... где держать снеговую лопату? Ведь утром можно проснуться и понять, что от дома до улицы не пройти - снег по колено...
     
  6. Sibladema
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4

    Sibladema

    Живу здесь

    Sibladema

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Pterro Микроспальня это по причине аллергии мужа - чем меньше помещение тем легче его постоянно содержать чуть ть ли не в стерильной чистоте.
    А архитектор этот у нас уже 4й за 3,5 года. Те вообще упорно рисовали мне видовые окна к соседу на север и даже при всем своем нубизме в этом вопросе видела идиотизм проектов.
    Зимний сад - это громкое слово, скорее это просто теплая веранда, утепленный балкон на земле. Это место куда меня выселят с моими цветами, чтоб я мога развлекаться без ущерба для мужа вот и прицепилось к нему название зимний сад, но это совершенно некорректно.
    Мы пока не разрабатывали ни вентиляцию ни газ ни воду ни т. п. Мы пока на этапе ЭП.
     
  7. Sibladema
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4

    Sibladema

    Живу здесь

    Sibladema

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Навес для авто. Он с крыльцом объединен крышей. Нее?
     
  8. Sibladema
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4

    Sibladema

    Живу здесь

    Sibladema

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    Lexa5566 Красивые планировки. Но у меня очень плохо с пространственным воображение и я не могу их подправить на свои потребности.
     
  9. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.105
    Благодарности:
    10.967

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.105
    Благодарности:
    10.967
    Адрес:
    Екатеринбург
    и такой же участок
     
  10. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.105
    Благодарности:
    10.967

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.105
    Благодарности:
    10.967
    Адрес:
    Екатеринбург
    :hello:
    @ekazat, Катерина, да затенять-не затенять - ... давайте с разбора плана
    • тамбур-прихожая большой отпливаемый и, допустим, это не есть плохо,
    • но спальни на первом при таких габаритах нет, а котельная, холл и "спа" вместе в два раза больше гостиной... при этом с диванчика смотрим в бочину сидящих за столом - больше некуда смотреть,
    • про горшок уже сказали, но перенос дверки за угол проблему звука не решит
    • второй этаж - и всего две спаленки - размером, уж простите на двоих 12м2 - вольер собачий больше, зато два су почти такой же общей площади, как комнаты, а квазикабинет отдельная тема.
    • да и две лестницы места, конечно, не отнимают:aga:
    • нас в институте учили, что если места на коридор-проход больше 15% от общей площади - убей себя об стену...интересно посчитать тут, жилую и сколько-нибудь полезную площадь в данном соотношении
    • и самое главное при всех хотелках - архиубогий внешний вид
     
  11. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.105
    Благодарности:
    10.967

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.105
    Благодарности:
    10.967
    Адрес:
    Екатеринбург
    @Sibladema, Вам просто нужно было создать тему "покритикуйте проект" со своими хотелками-эскизами - да на бумаге -миллиметровке, или программами владеете, а потом уже идти к архитектору, а скорее, просто к проектировщику-конструктору, который Ваши рисунки приведет в вид чертежа и расчеты
     
  12. Sibladema
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4

    Sibladema

    Живу здесь

    Sibladema

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    А если как-нибудь так оформить 1 этаж? Здесь лестница с площадкой.

    1эт_вар1.jpg
     
  13. Sibladema
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4

    Sibladema

    Живу здесь

    Sibladema

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Питер
    А вот 2й этаж на коленке
    2эт_вар1.jpg
     
  14. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    25.835
    Благодарности:
    39.086

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    25.835
    Благодарности:
    39.086
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как показал личный опыт, один из оптимальных путей это здесь на форуме с помощью форумчан самому создать планировку, которая будет учитывать ваши хотелки. При этом про ваши хотелки вам помогут подумать много раз и либо отказаться от некоторых из них, либо для самого себя принять, признать и осознать что вот эта моя хотелка - не каприз, не прихоть, а мне это действительно надо и я готов-а сознательно на это идти и за это платить. И при этом еще читать-читать-читать форум. И этот раздел, и разделы по строительству в ваших выбранных материалах и другие разделы.
    А вот после этого уже можно и а архитектору-проектировщику, который ваш эскиз доведет до ума и сделает проект.
    Может пойдем этим путем?
    Только в этом случае нужно еще раз провести полную ревизию ваших хотелок, определить состав помещений (не зацикливаясь на планировке - просто состав), кто будет жить сейчас, какие планы на через 10 лет (хотя бы) и т. п.
     
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    7.958

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    11.087
    Благодарности:
    7.958
    Адрес:
    Москва
    Навес объединенный с домом - считается частью дома... и должен отстоять от дороги на 5 метров, которые нужно чистить...
    А вот отдельно стоящий навес - вполне может упираться в забор...

    Легче всего модержать в стерильной чистоте? не уверен...
    Опять-таки, обычно, в достаточно дорогих домах к спальням примыкают не только личные су, но и личные гардеробные... Коих я у вас не наблюдаю...
    И именно в них, обычно, лежит одежда, постельное белье и т. д...
    в спальне остается кровать. две тумбочки, две подставки для одежды (и то могут уехать в гардероб)...
    Все!.. наводить стерильную чистоту - просто вне зависимости от площади...

    Уже интереснее...