Дом-студия 30 кв. м

Буду писать о процессе создания маленького дома от покупки участка до заселения.

Началось всё с идеи. Хочу построить дом с минимальным бюджетом, но стильный и удобный.
Желание уложиться в 500 т. р. Руководствуюсь следующими критериями:
1. Дом минимальной площадью. Сделаю 30 кв. м. Там будет Спальня 12 кв. м. кухня-гостиная 12 кв. м. ну и с/у 4 кв. м. Размеры дома 4.3м на 7.3м.
2. Конструктивное решение - самое дорогое - жб каркас. Ростверк + 6 колонн + ригель + фронтоны. Фото идеи скоро выложу
3. Фундамент - жб шпалы. Почему они? Стоимость 1 шт - 200р. Прочность - очень высокая.
Буду делать фундамент так:
-сниму чернозём 50 см. размер "котлована" 10 х 7 м
-засыплю 10 см отсева.
- засыплю строительный мусор 20 см. Нужно в городе его ещё найти кстати.
- пролью водой и закажу шлёп-ногу для трамбовки.
- Разложу 34 шпалы "лучевидно" по периметру будущих стен. Укладывать буду вверх ногами, т. к нагрузка будет приходиться на середину шпалы. Предварительно обработаю шпалы какой-нибудь гидроизоляцией.
- досыплю между шпалами ещё строймусора и отсева. Утрамбую.
- фундамент готов.

Это "гуляющий фундамент". По моим подсчётам просадки не должно быть даже если грунт будет плохой. 1 кг/см2. При этом если вдруг грунт намокнет и вспучится при минусовой температуре, то этот фундамент будет являться как-бы демпферной прокладкой между моим жёстким каркасом и нестабильной (в худшем случае) почвой.

 

От идеи до воплощения совсем немного, но большею частью никогда...

 

Гибрид самого дорогого и самого дешевого? И все это в "500тыщщщ"?
А просто каркас из доски не устраивает?

 

Забавное желаение. У меня гараж с мансардой вышел в 700 без внутренней отделки. И это при том, что я сам коробку делал, целиком с крышей.

 

Эти Документы запарили. Заказал Топосъёмку (4.5 т. р). В горгазе в пятницу забираю документы переделанные на меня. Газ к домику подключать не буду.
В НЭСКе написал заявление на то, чтобы поставить металлический столб на улице и повесить щиток с счетчиком там.
В водоканале, пока не будет топосъёмки, ничего не делается
нашел маленький трактор чтоб снять плодородный слой почвы и зазыпать котлован строймусором.
строймусор нашел бесплатно.

 

Нормальная цена 700 т. р. Но вы строите "по уму". А я колхожу. Шпалы 0р. Строймусор (бетонный лом) 0р. Желание не оч. адекватное. Ну и ладно.