Страхование объекта незавершенного строительства

Всем привет.
Интересует такой вопрос. Я сейчас строю дом, на данном этапе строительства стоит сруб, крыша, вставляют окна. Так как заканчивать строительство мы видя свои возможности собираемся не раньше следующего лета, я подумал застраховать дом. Так вот вопрос реально ли это?

 

Да. Спрашивайте страхование незавершенного объекта. Очень много компаний страхуют, набор рисков стандартный, процедура тоже. Удачи.

 

Добрый день..
Подскажите как можно застраховать брусовый дом(дачу)-недострой(коробка с крышей без отделки) ...если он построен на земле выданной в аренду под строительство и дальнейшее оформление земли и дома в собственность (Рязанская обл.)...
спасибо жду советов

 

Наш дом без проблем застраховали в Ресо.
Но у нас есть свидельство на "объект не завершенный строительством" (т.е. на недострой наш).
Тоже брусовой, оценили в 2 млн., страховая премия - 20 т.руб./год.

 

Совершенно верно Вам уже подсказали!

Либо как объект незавершенного строительства (один вариант), либо доводите до базового жилого состояния (вставляете кона, двери, ложите пол) и страхуете как полнокровный объект недвижимости, только без внутренней отделки, т.е. страхуете только т.е. конструктивные элементы (на сленге страховщиков - конструктив).

Первый вариант, конечно, может обойтись дешевле.

 

Для страхования объекта незавершенного строительством необходимо, чтобы были стены, крыша и окна. Так что вставляйте окна и спокойно страхуйте. Как уже было сказано - только строение, без внутренней отделки и оборудования. По пакету рисков определитесь сами, стандартно - полный пакет, пожар, вода, действия третьих лиц, или набор из вышесказанного.
У РГС действительно тарифы очень хорошие.
Удачи!

 

Не скажу за все СК - но в некоторых - существует предельная сумма, до которой выплаты проходят без особых трудностей.
Превышение "лимита" и получение страховки -проблема ...


+ Читайте вдумчиво Договор, особо все что мелким шрифтом. Многое вас удивит

 

Ребят а подскажите пожалуйста, у меня строиться дом, сейчас стоит без отделки, строить буду ещё год, полтора, но так как сруб, переживаю, хочу застраховать, можно ли страховать строящийся? можно ли платить по кварталам? как расчитывать его стоимость?

Очень рад за то что у вас всё так удачно прошло со страховой, сумму которую вы получили вас устроила?

 

Если в доме не установлены окна, страховать его не имеют права даже в Ресо...Недострой, но с окнами...

 

Страховал в Ренессансе. Там была формулировка "...окна или забитые досками оконные и дверные проёмы..."

 

Или с закрытыми оконными проемами, так написано в правилах.

Идите в агентство и просите составить индивидуальный договор, в котором будет прописано и состояние дома, и имеющиеся документы на него. Если согласятся, то страхуйте спокойно. Такие договора они составляют для юр. лиц. Покажите договор юристу и вперед. Хотя, если аренда длительная, то поводов для волнений нет, прекращение договора аренды все равно не будет поводом для выплаты страховки.

 

Принимать или не принимать на страхование объект - это зависит от политики страховщика. Как правило, недострой беоут на страхование, правда, стоит это несколько дороже, чем страховка готового дома. Составлять индивидуальный договор никто не будет, поскольку нерентабельно, но в полисе или в описании дома отметят тот факт, что дом не достроен.


В добавление к ранее сказанному:
судя по всему Николаич83 купил участок землм, находящийся в муниципалльной собственности. Просто купить эту землю нельзя, можно только через договор аренды с последующим выкупом при условии, что на этой земле построен дом. Как бы то ни было, сам по себе факт того, что земля находится не в соьственности , а в аренде не является для страховщика основанием для отказа в выплате по страховому случаю. Если вдруг страховщик откажется платить на том основании, что дом построен на арендованной земле, любой суд заставит его выплатить.

 

С физическими лицами составляют индивидуальные договора, если это интересно СК. В противном случае могут сделать соответствующую запись в графу "Особые условия" типового договора (Полиса) или составить допник к полису.

 

А дом у вас введен в эксплуатацию, есть все необходимые документы? Если нет, то видимо поэтому и недострой.

 

Нет, многие компании спокойно страхуют дома в СНТ при наличии права собственности на землю и отсутствии документов на дом и выплачивают возмещение.