Проект одноэтажного дома до 100 кв. м. для критики

После просмотра множества планировок и попытке сориентировать расположение помещений по сторонам света, пришли к следующей планировке.
Просьба покритиковать планировку, возможно есть архитектурные и технические ошибки.

ОПРОСНИК

1. Киров, Кировская область

2. Арболитовые блоки

3. Один этаж, общая площадь до 100 кв. м., высота потолков 2,6-2,7 м, без подвала, холодный чердак с возможностью последующего утепления.

4. Дом для ПМЖ.

5. Отопление - газ+ котел на дровах (резерв), либо комбинированный котел газ-дрова, отдельная котельная.

6. Состав семьи: 2 взрослых, 1 сын -4 года, 1 в планах.

7. Хочется: 3 спальни (1 взрослая около 8-10 кв. м., 2 детские 12-15 кв. м.), 1 раздельный санузел, отдельная котельная, в последующем пристроенный холодный гараж, гости бывают редко, поэтому кухня-гостинная не большая 15-17 кв. м.

8. Объем котельной для газового котла 19,7 куб. м. (превышает 15 кубических метров)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
- тамбур-прихожая
- кухня и гостиная могут быть совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную
- не нужна изолированная грязная зона прихожей
-общий су
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально

 

Земляк, приветствую!
Огорчу сразу. Очень сыро и непродумано.
Первый "косяк" - планируется утепление чердака, а места под лестницу НЕТ
второе - в детских лучше вместо маленьких диванов поставить шкафы-купе. получатся 2 идентичные комнаты. Детей ведь одинаково будете любить.
третье - в хозяйской спальне сместить вход и воткнуть шкаф.
четвертое - очень маленькие ванна и туалет. Лучше совместить, чем бочком проходить к трону.

В чистоте получается квадратов 75.

Где строиться будете?

 

Приветсвую! Да, над планировкой еще надо думать и думать
Участок в д. Сергеево, район Ганино.

 

Хорошее место. Почти удалось там землю взять. Правда потом она ушла за 695 т. р. ежегодной арендной платы.

Планировку, понимаю, к сторонам света не привязываете?

 

Так как у вас по этому коридору будет нестись по утрам толпа в туалет, то надо минимум 135см. А вообще есть и поинтереснее планировки санузлов на несколько человек. Можно еще сделать вход из родительской спальни в санузел, чтобы не создавать толпу в коридоре.

 

@sharmelka2, Как молодой отец, могу сказать, что отсутствие ванны - ооочень серьезный недостаток. Но идея хорошая. Возьму на вооружение

 

Попытались привязаться к сторонам света см. приложение, но что то не очень нравится да
Ванна просто необходима
@sharmelka2, спасибо за подсказку. На счет толпы в коридоре, если все просыпаются в разное время +- 10 мин, то мне кажется, коридор не критичен.

 

Архитектор из меня не очень, а земляку помочь хочется
Поимею наглость позвать сюда @shusha, @pribambah, @Starajamisch66 и @Димон2012

 

tetra2472, спасибо, буду рад услышать любую критику. Тема- резиновая

 

@maximus43mkkkk, В свою очередь могу посоветовать разместить свои соображения в теме https://www.forumhouse.ru/threads/280823/ Это помимо вашей.

 

pribambah, ок, туда тоже закинул.

 

Если не смущает отсутствие гостинной то вполне себе планировка
А вообще посмотрите одноэтажник от Митридат (поиском по форуму можно найти)

 

А вроде как и ничего, только бы я поменял местами тамбур и спальню, потом отзеркалил бы их и те помещения что правее. причина: в спальне будет слышать шум от ванны 100%.

 

Вполне устраивает кухня-столовая.
Спасибо, смотрю вариант от Митридат.

 

@maximus43mkkkk, добрый день.

1. Начнем с того, что у вас нет гостиной. У вас получилась кухня с диваном, но язык не поворачивается даже назвать это студией... Гостиная в доме - это важно, она выступает местом коммуникаций. Особенно, если семья из 4-х человек.
2. Что за аппендикс около ванной и котельной? Он вообще лишний.
3. Ванная и туалет находятся в достаточно неудобном месте
4. Про маленькую спальню даже говорить не хочется. Только кровать и влезла.
5. Мест для хранения нет.

Проект плохо продуман и на данный момент достаточно сырой. Посмотрите польские проекты, они к вашей планировки самые близкие.