Покритикуйте проект. Дом из бревна 12*6 двухэтажный

Всем доброго времени суток, составил план на коленке теперь жду огня критики от знатоков!)

 

На одного дом слишком большой, а для 10 маленький

И чтобы мы не гадали дальше на хрустальном шаре, заполните опросник - https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

 

1. Регион застройки - Подмосковье
2. Планируемые материалы для строительства - бревно 24 диаметра
3. План прилагается (постараюсь сделать покрупнее, чтоб читалось), участок 5 соток, 2 полноценных этажа, без цокольного помещения
4. Дом будет использоваться для ПМЖ
5. Отопление электричеством, котельная обязательно
6. Состав семьи: пара 30-летних балбесов и перспектива маленького балбесёнка (когда-нибудь)
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить: 3 спальни (не более 10м каждая), 3 санузла, без второго света, одна гостевая спальня (из 3), без кабинета, без отдельной постирочной, с хоз. кладовкой, без кладовки при кухне, без гаража в доме.
8. Котельная 6м
9. нужен отдельный тамбур-прихожая
кухня и гостиная должны быть совмещены
личный с/у при спальне
вход в сан. узел не принципиально где
рабочая зона кухни не принципиально где

 

Сделал план более читаемым

 

Плохо сочетается с

Плюс избыточный объем отопления...

Разумно ли? В ваших требованиях не прозвучало ни слова о гардеробных помещениях... Значит, что в спальнях будут стоять шкафы... а 10 метров со шкафами - слишком тесно...

 

Вас двое, третий не известно когда появится. Зачем вам 2 этажа? Чтобы беременной жене было интереснее по ступенькам потом бегать и с маленьким?

 

Хоть что-то...
1. Нарисовано без учета толщины стен - реальные размеры поплывут...
2. Слишком крутая лестница даже для взрослого...
3. холл съедает четверть второго этажа
4. отсутствие мест хранения
5. гостевую стараются делать на первом этаже, второй же стараются сделать приватной зоной
6. не учтены перерубы
7. внутри нет несущих, а на втором этаже конек просто напрашивается опереться на продольную стену
8. похоже, что вы плохо представляете что такое малыш и уход за грудничком... Первый год-два маме желательно бы пожить на первом этаже... Где она будет ночевать? НА диванчике у телевизора?
9. где ванна? Или тазик для купания ребенка будете ставить на табуретки как когда-то в коммуналках?.?.

 

И снова ни слова про участок. Ни размера, ни сторон света, ни видов.
Чем обусловлен выбор 6*12? Почему не 9*9?

 

Зачем вы делаете такую лестницу? Она отжирает кучу места. С Г-образной 350х250 можно сделать на втором попросторнее:

 

Вот дом похожих размеров:

 

Спасибо всем за критику, отвечу всем последовательно.

 

На данный момент проживаю в деревянном доме бревна-20, отопление электричеством, котёл на 4 киловатта зимой тепло как в бани, на отопление трачу 2500 рублей в месяц. Размер спален делал исходя из существующей 6м, кровать тумбочка и шкаф в ней помещаются но тесно как бочке, надеялся 10м будет достаточно. Третий член семьи не известно когда появиться, но 2 этаж делаю исходя из того что существующий дом не могу продать из-за малых размеров и всего одной спальни, все хотят 2-3, а жизнь длинная и дом строю с прицелом продать без проблем.

 

По конструктиву: планирую отдать архитектору чтоб он посчитал нагрузки, перерубы, толщину стен, наклон лестницы и прочую для меня китайскую грамоту.) У меня 2 детей, уже школьники, купал их в специальных ванночках) Знаю о воспитании и заботе не по наслышке) Ванну ставить не планировал. Про будущую маму и первый этаж Вы правы, это облегчит жизнь, подумаю что можно сделать для этого.

 

это какую площадь вы отапливаете?

санитарная норма - не менее 8 м2. При этом будет нужна ооооочень хорошая приточно-вытяжная вентиляция, чтобы к утру не задыхаться

существующий дом не можете продать из за спальни 6м, а не из за отсутствия 2-го этажа
спален можно сделать 2-3, но зачем для этого второй этаж?

 

Размеры участка 20-23-23-26, почти правильный) 5.2 сотки общая площадь, поэтому остановился на размерах 12-6, так как строить планирую из брёвен а это будет проще делать из 6 метровых брёвен. Стороны света указал на новых изображениях дома, всё подписано.