Строю Дом из керамзитобетона, 320кв для любимой семьи

Всем привет, решился освещать свой проект онлайн. Стройка только началась в 2016г.

Буду делиться опытом, как делаю, возможно, кому-то будет интересно, кто-то что-то подскажет или посоветует, всем заранее огромное спасибо.

Давайте знакомиться, Вадим, обычный человек, женат, 2-е детей. 4 и 1,5 лет. 3 года назад как говорится, наскрёб денег и купил участок 21х41 метра, 9 соток, прямоугольный. На участке свет, газ, до детсада, школы 5 минут пешком, в общем, собираюсь переехать туда. Строю себе для круглогодичного проживания. Строить через компании очень дорого, надежда только на себя и наемные бригады. Плюс через 2 года старший сын пойдет в первый класс, поэтому хочу успеть закончить и переехать.

Итак, поехали:

 

Участок купил в СНТ у пенсионеров. Одни грядки, грядки, старой постройки дачный домик, земля ужас, глина, воды и колодца нет, забора между соседями тоже. Ситуация тяжелая, но расположение участка (транспортное и инфраструктурное) очень понравилось, по этому будем тут что-то делать.

 

Было решено сначала удалить ненужные деревья, убрать мусор. По немного начали своими силами (ну и конечно местные узбеки за адекватную стоимость помогали).
В итоге, срубили и выкорчевали 11 больших деревьев. Сколько-то кустов и собрали мусор в кучи.

 

На участке был садовый домик, от старых хозяев, он сразу мне приглянулся как будущая бытовка для строителей. Но правда он стоит на месте будущего дома…
В очередной выходной, сломал терраску у этого домика и подготовил переносу дома 3,5 х5 краном на другое место.

 

Ворота при въезде на участок всего 4 метра… маловато, кран не въедет.
В очередной раз, позвав узбеков и дав им сварочный аппарат и болгарку решил проблему, ворота теперь 6 метров. Хватит для крана точно.

 

Думал, какой кран пригасить. 25 тон, не прогадал, стрела у него 20 метров и за одну перестановку крана домик переехал на 30 метров в конец участка…
Оставив после себя старый фундамент, которого можно сказать что и не было.

 

Какой город?
Пишите, что есть газ - на фото труб газа не видно...

 

Территория новой Москвы, газ идет по забору участка.

 

Далее делаем забор между соседями. Кто-бы что не говорил но глухой забор для своего будущего укромного уголка это приятно… Поговорив с соседями и т. к все делаю сам, за свои деньги с них ни чего не требуется. – они были не против.
Сделали за 1 день забор (конечно пришлось нанять..)

Теперь участок начинает обретать форму.

 

Далее в течении месяца разрабатывали проект. В итоге должно быть так:

 

Теперь о самом доме, Фундамент т. к. глина было решено делать свайно-ростверковый.
Перекрытия дома монолит первый этаж, второй плиты перекрытия.
Стены, керамзитобетонный блок 20 см, 10 см утеплитель, 3 см вентиляционный зазор и облицовочный кирпич. Кровля металл черепица.

 

Готовимся делать фундамент. 66 свай, 70 кубов бетона.

 

70 кубов с плитой пола естественно.

 

Пока готовимся закупать материалы для фундамента, соорудил кухню для бригады и обустроил так называемую бытовку.

 

Бригада будет состоять из знакомых строителей по этому хочется чтоб все было по человечески.
Холодильник, газовая плита, чайник, телевизор, душ, туалет, питьевая вода, новые кровати, посуда и т. д Все было либо привезено из дома. либо куплено БУ, либо новое.