Капремонт фундамента и нижних венцов

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Встал вопрос о капитальном ремонте фундамента под домом с заменой нижних венцов. В приложенном файле размеры фундамента и краткое описание.
Хочу сделать так:
1. Обкопать старый фундамент, закрепить на нём кладочную сетку с ячейкой 150 на 150 и залить раствором, т.е. увеличить ширину сантиметров на 20-25. Сделать дренаж по дну траншеи, после снятия опалубки гидроизолировать например битумной мастикой.
2. Приподнять дом с одной стороны, убрать гнилое бревно, выровнять фундамент, проложить гидроизоляцию и поднять высоту фундамента пенобетонными блоками, проложить гидроизоляцию и опустить дом.так же с другой стороны
3. Опять приподнять дом и вставить брус 200 на 200
Как то так вижу это. Но встали вопросы.
Пристройка с домом под одной крышей и сделана на 3-х метровом выносе, оба нижних венца которого сгнили напрочь(( вопросов конечно больше, но так с ходу очень трудно всё высказать. Буду очень признателен за советы и мысли)

 

Не одно описание не заменит хорошего фото.
Вариантов реанимации много. Я например подымал домкратами дом ..уберал гн\бревно и поверх старого фундамента заливал 30х30 новый (так сказать армированный пояс).

Кстати делать сами будете? Если сами то поднять деревянный дом на домкраты не так уж сложно..была бы опора под домкрат. Я подымал камазовским.

 

Более нормального фото пока нет, где всё разобрано( так-общие виды)
Делать будем втроём. Дом 56 года и подутонул( зеливать я тоже думал, но это долго( блоками оно быстрее.
Меня вот мучают вопросы по подъёму, особенно пристройка, т.к. упереться то домкратом есть куда, а вот не во что( всё труха( просто не представляю, как под общей крышей всё это делать. сносить не вариант интересует только реанимация)

 

Хорошие фотки.
1. было бы на что поставить домкрат..труху выпиливать и уперать в "мясо"..тоесть допилите до хорошего бревна. Не надо сразу целиком нижний венец убирать. Выпили под домкрат-преподымешь-фиксируешь и убераешь дальше ткуху. Выпиливать можно хоть по метру, подставляя блоки и прочее.
2.Я у себя пристрои отстёгивал..незнаю возможно ли у вас.

Не подсовывал я брус..ставил на блоки(через 1.4 примерно метра) не забывая рубероид ..по всему периметру..затем сделал опалубку (арматуру уложил) и спокойно залил.
ПС попробую найти фото.

 

Тогда особо о фотках не думал.
1. Преподнимайте бревно которое нужно оставить и ненужное просядет-легче выкинуть.
2.Блоки лил сам.
3. Брус затаскивать не решился, да наверно и незачем.
4. Снимайте облицовку и картинка станет яснее.
5. Можете углы дома сколотить.. брёвна по вертикали доской 150х50.
П С Работёнка не такая страшная(стоит только начать).Вас трое, я делал один,
сына ещё маненький.
По времени - за световой день выставил на блоки дом 8х4.

 

kirbog Ещё одно.

 

Огромное спасибо за внимание!
Проблема в крыше, на реанимацию с крышей пристройки меня не хватит(( а без пристройки фундамент делать нет смысла. Приложу схемку, как сгнило и как быть, ума не приложу(

 

А вот это настроение бросьте. Нехватить может только финансово и то это спорно.
А теперь..дабы вас подбодрить, смотрите фото.
Никто не верит когда говоришь, что я сменил муэрлат..разносы..выкинул стропила НЕ СНИМАЯ СТАРОЙ КРЫШЫ и установил новые.
Ничего невозможного нет.
ПС не мог я снести сразу..обстоятельства .Хотя было бы гораздо легче делать.

 

По тому что нарисовали-есть предложение..вечерком нарисую или завтра нарисую. Там вроде есть за что бы я зацепился.

 

В Вашей ситуации поднимать надо 4-мя домкратами одновременно со стороны пристройки. После разборки обшивки выбирайте места установки домкратов, под соединение дома с пристройкой желательно подвести доску или брус метра два, а под него уже в центре домкрат. В последнюю очередь стену со стороны веранды поднимете. главное, одновременный подъем, чтобы не оторвать пристройку вместе с крышей. И обратите внивание на каком уровне у вас нижний венец, ниже пола или выше.

 

Как вариант, на первый взгляд.
Нужны фотки угла(с двух сторон)..где 4 столб.

 

Реанимация старого дома не терпит суеты
Труха и гниль держит давольно крепко, поэтому убирайте по одному бревну.

 

Вскрытие показало что всё намного хуже(( Нижние венцы, по ходу дела, уже убирали. Нижний вынос - только одно бревно, и то гнилое(( Если вернуться к схеме, то стойки 1 с этой стороны дома нет, только 2,3 и угол 4. мне представляется, что нужно с наружной стороны подпирать вынос и убирать весь низ вообще, а затем заменять стойки на углах. опускать и менять остальные стойки.и только после этого переходить к срубу. но вот вопрос, место сопряжения пристройки со срубом по низу, как быть, чтобы потом можно было поднимать всё вместе. может сначала запихать 6 метровый брус, а потом, с другой стороны нарастить 3,5 метра?
Фото с пылу с жару)

 

и вот ещё и место сопряжения сруба и пристройки, стойка 3.

 

Страшного вроде нет.
Начните потихоньку с угла. Зальёте и смените кусками.
С чердака уберите..если еть что-лишний вес.