Дренаж на участке с уклоном

Добрый день, участники форума.
Нужен Ваш совет.
Имеется участок на склоне. Перепад 1-1.5 на 10м. Город маленький, геологию за разумные деньги нет возможности сделать (нашем городе изысканий не делают, ближайшие крупные города 300-600 км называют ценник порядка 200 тыс. руб). Грунт: Плодородный слой 50-70см, суглинки с прослойками камушков. По весне у всех соседей в цоколях стоит вода.
Этим летом возведен фундамент 10*10м - монолитная бетонная подушка 60*30см, далее ФБС 40см 3 ряда, далее монолитный пояс 40*40см, плиты перекрытия. Грунт из подвала убран. В цоколе планируется котельная и мастерская.
Подведен водопровод ниже подошвы фундамента. При копке фундамента из водопроводной траншеи просачивалась вода, пришлось выкопать приямок и сгонять воду в него. После заливки подушки и укладки блоков в приямке стало подсыхать. Предполагаю, что это была верховодка.
Сейчас занялся гидроизоляцией цоколя. Откопал с одной стороны фундамент шириной на 1м. Планирую праймер, рулонная гидроизоляция, утепление XPS и на сайте производителя рулонной гидроизоляции увидел схему, где на уровне подошвы фундамента укладывается дренажная труба - "вот решение моей проблемы" - подумал я. Заказал в интернет магазине 110 дренажную трубу в ГТ и колодцы. Пришел со стройки вечером домой, прочитать как правильно трубу проложить у фундамента и ужаснулся (читал до утра), оказывается нельзя просто закопать трубу. Хотел все работы по фундаменту в этом сезоне сделать, чтобы к весне фундамент не замочило. Есть возможность отвести воду ниже уровня дома в канаву на границе участка.
Вопросы:
1) судя по Руководству по проектированию дренажей зданий и сооружений" МОСКОМАРХИТЕКТУРА дренаж нужен т. к. есть заглубленный цоколь и требуется, чтобы он был сухой. Правильно я понял?
2) судя по FAQ мой вариант Пристенный дренаж который делается не вплотную (как в схеме производителя изоляции), а на расстояние 1,6-2,8м. То есть сейчас мне нужно гидроизолировать-утеплить цоколь, далее засыпать траншею у фундамента и откопать новую с отступом 2 метра от фундамента? Или должна быть траншея 2 метра от фундамента, проводим все работы и закапываем?
3) трубы еще не отправили, будут отправлять в понедельник, еще могу о них отказаться или в моей ситуации только лотками не обойтись?
4) Геотекстиль на трубе не нужен? Пока не отправили могу поменять.
5) Можно ли обойтись без дренажной мембраны? 10м*4 стены*4м (2 метра высота фундамента и 2 метра до дрены) под 40 тыс. рублей только на мембрану.

 

Фото грунта.

 

@Peta09, Всё таки для начала надо разобраться с геологией. В разделе форума геология есть тема, как самому определить тип грунтов и есть тема как определить УГВ или его отсутствие. Но бурить или рыть шурфы надо весной или дождливой осенью + опыт соседей. Итог - понять, есть ли грунтовая вода или пазушная верховодка. Только потом можно полноценно советовать. Гидроизоляция полного цикла - швы, выравнивание, просушка, праймер, ГИ и всё снаружи.
ФБС надо класть по плите, а не заливать плиту внутри.
Труба в связных грунтах без ГТ.
Ваши проблемы скорее всего возникнут по стыку залитой плиты и ФБС, или (возможно) по площади плиты подвала.

 

@еван, получается до весны откладывается? Траншеи вдоль фундамента пока грунтом закидать, естественно после заделки швов, выравнивания и ГИ и утепления? Что бы весной не "поплыть" ограничиться пока разуклонкой?

 

@Peta09,
Временную отмостку
Временный отвод крышевых подальше от контура дома.
Организация рельефа от дома.
Если успеете - наружную ГИ по всему технологическому циклу.
Дренажная мембрана спасает только от верховодки. При ГВ её эффективность ограничена.

 

@еван, от труб тогда пока отказываться? Или они в любом случае понадобятся?

 

@Peta09, в глинистых грунтах техногенная верховодка в пазухе будет т. е. пристенный дренаж. - значит труба нужна. без ГТ.