Ремонт нижних венцов дома без замены бруса

Добрый день форумчане. Дому 6 лет. Дом покупали и не видели сам процесс стройки.
Озадачился внешним утеплением стен и фундамента.
Все швы между брусом были зашиты рейками.
Снял рейки, обнаружил что в районе стыка бревен сырость и в некоторых местах немного плесени.

Затем Разобрал завалинку дома и обнаружил, что второй венец начал подгнивать. Некритично, но есть.
Первый венец из лиственичного бруса, он целый, ломом не ломается.


Вопросы:

1) Что сделать с промокшими швами?
Пока в голове вертится такая операция:
а) Обработать щеткой с металической щетиной
б) Просушить на солнце (сохнет вроде быстро)
в) обработать какой-либо антиплесенью (посоветуйте какую)
г) Уже затем утеплять

2) Что делать с подгнившим брусом?
В голове такая мысль:
а) Выбить стамеской всю гниль
б) Запенить пространство монтажной пеной.
Осуществим ли такой вариант?

 

На углу гниль критичная, видимо придется как-то выпиливать и вставлять кусок нового бруса.

 

Обязательно нужно убрать стамеской мокрое дерево в наиболее подозрительных местах, убедиться, что нет гнили внутри бруса

Если процентов на 10-20 брус подгнил, то можно выбрать гнилую часть и вставить заплатку из дерева. Обязательно антисептирование бруса
Но в углу у вас, как правильно сказал @Jimmmi брус сгнил, его точно нужно выпиливать и менять.

 

1) Что сделать с промокшими швами? - Сушить, возможно придется конопатить.
Пока в голове вертится такая операция:
а) Обработать щеткой с металической щетиной- Да
б) Просушить на солнце (сохнет вроде быстро)-Да
в) обработать какой-либо антиплесенью (посоветуйте какую)- Мы ползуемся Лигнофиксом или Неомидом 430 и 440.
г) Уже затем утеплять -Да.

2) Что делать с подгнившим брусом?
В голове такая мысль:
а) Выбить стамеской всю гниль-Обязательно.
б) Запенить пространство монтажной пеной.- В этом месте пена не желательна. А я бы брус частично или полностью заменил. Заменить кусок бруса работы на час.

 

@Игорь3, приветствую!

Посоветуйте, пожалуйста!

На что лучше менять нижние сгнившие венцы у старого бревенчатого дома - на кирпич (как вариант - цементные блоки) или на брус?

Дому более 70 лет, на столбчато-ленточном фундаменте, самый нижний венец был уже заменён на кирпич, не было сделано никакой гидроизоляции, и сгнил второй и начали частично гнить третий и четвёртый венцы.

Чем в данном случае заменить гнилые брёвна - докладывать кирпичом (стена будет холоднее, как мне кажется) или использовать брус (возможно опять гниение, а так же дом будет "гулять" при усушке/намокании бруса).

И, такой вопрос - как лучше постелить новый пол в этом же доме - сделать кирпичные столбы и поставить новый пол на них или привязать полы к уже существующим стенам?

Буду рад совету!

 

Был (есть) случай, когда постепенно заменялись венцы на кирпич. Уже получилось по высоту окон. Пока не поняты и не устранены все причины, что либо делать бессмысленно. В том случае причина была в наружном утеплителе, который не пропускал пар. Отсутствие гидроизоляции вероятная причина, но наверное не самая главная. Заменять бревно на кирпич допустимо и часто практикуется. Кирпичную стену желательно сразу утеплить. Последнее время хвалят утеплитель "Пир" (разновидность ППУ) для утепления изнутри и при некоторых условий снаружи.
Если венцы поражены домовым грибом, то никакие меры уже не помогут.
Пришлите фото дома и проблемных мест.

 

Проблему решили?