Доброго всем дня! Планирую процесс перехода из теоретиков в практики). Всё в первый раз. Сильно не пинать! Планы пока такие: Каркасный дом 9х9 для постоянного проживания одной семьи, полтора этажа, мансарда, веранда, фундамент - винтовые сваи, либо буронабивные сваи собственными руками. Проект делал полностью сам, стандартные варианты не брал, наверняка что-то есть такое. Участок 5 соток, на картинке "вид сверху" расположен в соответствии со сторонами света. Справа лес и ручей, подъезд снизу - асфальт, слева и сверху соседи. В перспективе лес справа возьму в аренду и увеличу участок. Первый этаж без спален, не поместились) Санузел с душем и сауной. Справа от него топочная и кладовка. Вход в дом сбоку справа, пока не определился как он будет выглядеть, либо будет продолжение веранды, которая спереди, либо просто козырёк, либо ещё что-то. Второй этаж: Три спальни с балконом из основной спальни и двумя вынесенными окнами из комнат. Санузел с большой ванной. С вынесенными окнами сложность, т. к. полтора этажа (не выше не ниже крышу делать не хочу) придумал только такое решение. Возможно можно сделать что-то ещё. Стандартные мансардные не подходят, т. к. хотелось бы иметь полноценный обзор из комнаты на участок. По коммуникациям. Газ у соседей есть, но с какой стороны проходит не знаю пока. С водой не думал ещё, рядом ручей, поэтому наверное проблем с глубиной не будет. Септик скорее всего будет справа с выводом очищенной воды в ручей. Для начала вопросы такие: Советы по фундаменту, совет по входу, и по окнам, может кто красивее придумает, т. к. они сейчас не очень мне нравятся. Проект делал в автокаде.
@Praimer, 1. Начните с опросника - он позволит структурировать информацию о ваших желаниях... 2. не факт... У нас рядом река, а колодцы - на 15-20 колец... Или другой вариант будет - что из-за ручья может быть высокий УГВ 3. А септик у вас где будет?
А что именно ужас? Внешний вид? Планировка? @Pterro 1. Какой за опросник? Желания мои тут все учтены. 2. Согласен 3. Септик думал справа от дома.
В ванную второго этажа с лестницы запрыгивать будете? Или головой стукаться при подъеме? Несущих стен не вижу, перекрывать чем будете? Чем не устраивают типовые проекты?
Для лучшего взаимопонимания ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/ Линейные размеры и площади помещений с названиями где?
@ekazat, типовые скучные) Проект в любом случае заказывать буду спецам. Сейчас просто понимание нужно сформировать. Выход с лестницы обозначен зелёным, его можно и увеличить над лестничной площадкой, двери это в люболм случае не мешает. Но даже если и будет мешать, дверь можно перенести правее. Задача была объеденить кухню, гостинную и столовую на южной стороне и возможностью просмотра востойной стороны. Типовых подобных не нашёл.
Спасибо! На все эти вопросы вроде ответ есть в описании. Я сам практически всё это учёл. Регион - центр. Если заполнять опросник исходя из желаний, то дом нужно увеличивать раза в 2) Поэтому в процессе проектирования желания перекрывались возможностями. Бюджет на строительство не резиновый, да и не большой впринципе.
состав семьи? возраст? Выбор по отоплению? а еще - из того как вы написали - приходится два-три раза перечитывать - выискивать информацию...
Если дом каркасный -пролеты лучше делать до 4 м. Крышу как опирать будете? Обычно стараются делать 1-2 несущие внутренние стены, на них опирается перекрытие, на втором этаже над этими стенами ставят также стены и на них опирают крышу. Несущие стены в случае необходимости можно заменить фермами, прогонами. Сейчас у вас много места на 1 этаже уходит на проходные зоны. Можно сделать так: очень полезный документ по строительству каркасного дома: http://www.stroyoffis.ru/sp_svodi_pravi/sp__31_105_2002/sp__31_105_2002.php
Об этом не подумал, это нужно учесть. Много проходных зон задуманно специально. Люблю много пространства и много света. Но делать несущие стены придётся... В вашем варианте не осталось место под прихожую, гардероб, кладовку. И вход в угловую спальну получается с лестницы?
Сегодняшний состав семьи значения не имеет. Дом строиться далеко не на год жизни и не на пять даже. Рассчитан он на стандартную семью 4-5 человек. Два взрослых и 2-3 ребёнка. По отоплению пока не определился, либо стандартные радиаторы, либо тёплый пол. По описанию на мой взгляд всё доходчиво, отдельными обзацами по каждому пункту, возможно не внимательно читаете...
Если дом строится не на один год, то стройте по типовому польскому какому-нибудь проекту. Там хотя бы все предусмотрено. А то отгрохаете хоромы, а жить будет неудобно. Или постройте для начала маленький домик, метров 20-30 и поживите в нем годик. Сразу поймете что вам нужно. Тогда можно будет строить и большой дом. Пока что у вас дом не очень. Узкий вход. Узкая комната на втором окнами на север - теще? Разброс мокрых зон. Нельзя попасть в ванную на втором, хотя в принципе можно сдвинуть дверь. Бесполезный балкон, обычно балкон чтобы белье вешать или чтобы цветочки красивые, но затраты на нормальный балкон большие, тем более у вас под ним жилая комната. Сложная крыша непонятно зачем, опять же красоту обычно на фасад делают и тп. Снег на входе на крыльце. Веранда на юге - будет жара. Ну и мансарда тоже для жизни не особо подходит. Даже если все сделаете по уму, все равно менее комфортно чем просто два этажа и холодный чердак. Мансарду делают когда маленький дом, чтобы пропорции были красивее. Даже если вам сейчас не нужна еще одна жилая комната на втором, все равно надо делать все комнаты более-менее квадратными чтобы потом можно было в них сделать спальни. Балкон тоже обычно делают над крыльцом. Чтобы если что не пострадали жилые помещения и можно было не отапливать. Вот тут посмотрите планировки для 4-5 человек, там есть ссылки на ресурсы и оттуда можно найти еще.