Сваи винтовые или сваи буронабивные? Больше нечего...

Всем доброго дня. Передо мной стоит выбор между двумя типами свай. В планах дом 8 х 9, материал стен арболит, перекрытия второго этажа по деревянным лагам. Уклон в пятне застройки 0,5 м. на 10 м. Начало пятна застройки относительно дороги ниже на 0,4 м. Уровень грунтовых вод на 2,2 м, через 2 часа после бурения поднялся до 1,0 м. еще до 1,8 м. слабая глина. Геология в приложении. Предлагается два типа фундамента.
1. Винтовые с:
а) ростверком из бетона с армированием; далее на бетонный ростверк кладем плиты перекрытия или монолитное перекрытие (по профнастилу толщиной 60-60 мм.) или деревянные лаги (хотя к деревянным лагам не склоняюсь).
б) обвязка винтовых свай швеллером; далее опять же монолитное перекрытие (по профнастилу толщиной 70 мм.) заливать монолит толщиной 15 см. Хотел при этом сразу решить вопрос с полом первого этажа.
2. Бетонные: пробурить отверстие до сильного грунта, заливать, делать бетонный ростверк. Далее плиты. Но в этом варианте большая масса (нагрузка).
От монолитной плиты по грунту, МЗСФ, блоков ФБС отказываюсь в виду слабого грунта и большой глубины его залегания.
Если что то не понятно - с удовольствием объясню. Посоветуйте что же мне все таки подойдет. Буду рад советам и критике.

 

Никого. Где все...

 

Чё на три метра всего крутили? всё текучее и пластичное?

 

Коли дом, где стены арболитовые, то ресурс его по долговечности около 100лет. Соответственно и ресурс фундамента не должен быть менее. Кстати это касается и перекрытий. Потомки не раз за это вспомнят добрым словом. Фундамент на винтовых сваях вам его не обеспечит. Поэтому варианты остаются леточный бетонный или ж/бетонный, свайный буронабивные ж/бетонные, сваи забивные ж/бетонные, плита ж/бетонная. Но варианты их уже надо детально проробатывать.

 

Остановился на буронабивных сваях, но УГВ высокий, как лить раствор в воду?

 

Откачать по мере возможности, остатки раствор выпрет

 

Проблема в таких фундаментах не вода сама по себе как фактор снижающий марку бетона-его решить не так уж и сложно, проблема в сохранении скважины исключающей обрушении грунтовых стенок, которое приведет к выдавливанию свай в зоне промерзания-это первое и второе -это если свая опирается на глину и суглинок, с годами от воды меняется фаза их пластичности с потерей несущей способности. Этот фактор может сказыватся через 5-10-15 и более лет- это тоже надо учитывать

 

Это вообще касается всех фундаментов!

 

А наличие воды вокруг залитой сваи скажется на чем нибудь, как нибудь?