Проект нашей мечты. Проф. брус 12х10

Всем привет.

уже несколько лет работаем с женой над реализацией мечты
надеюсь эта тема перерастет в что-то вроде дневника и уже скоро будут появляться в ней фото-отчеты по стройке

свой дом.
Проектов было много. запал финский проект со вторым светом... но клеенный брус использовать не хотелось в первую очередь по экономическим соображениям

Сейчас дело близится к завершению. Надеюсь до конца года фундамент, коробка и крыша будут ... на зиму под усадку оставим а дальше ... дальше... дальше...дальше

брус выбрали 200х150
фундамент мелкозаглублённая лента и сверху плиты (но пока еще не определились, возможно зальём плиту)

пока еще небольшие движения по проекту будут, но в целом концептуально всё устраивает
однако вызывает опасение терраса, опять таки в целях экономии решили делать её на сваях т. е. связи с фундаментом дома вроде как в проекте нет. Компания с кем планируем строить, они же занимаются разработкой проекта, утверждает что с такой реализацией проблем не возникнет... однако терзают смутные сомнения. Заказывали исследование участка, вода достаточно близко

 

Я бы фундамент под открытую террасу порекомендовал бы такой же как и под самим домом. Они же у вас под общей кровлей.

 

Ну вот я тоже в раздумьях, думаю по материалам 6 столбов на 1.5 метра будет не намного меньше чем залить там ленту.

А с точки зрения нагрузки? Фундамент под домом существенно сильнее нагружен

 

Не экономьте. Лента ведет себя единообразно, каждый столб - по своему. Если грунт не песок -делайте ленту под весь дом

 

Возник еще вопрос
по плитам перекрытия. Сейчас считаю ПК, вот думаю как всётаки их уложить. Правильно - опирание на две коротких стороны, но у меня получаются тогда небольшие щели в каждом помещении. вот думаю, а что если целиком уложить? но тогда будут плиты которые не только двумя сторонами будут опираться, но и центром по всей длине.

Зачем? ну так... красивше
разница в цене не большая, всёравно или раствором заделывать или кирпичами

 

Внезапно вопрос возник... Тераса она открытая...
Если делать общую ленту под ней, то это в дождь у меня там целый пруд может образоваться

Не?

 

Ну да ладно... постепенно буду превращать тему в дневник строительства
договор с компанией подписали, в четверг завозят бытовку, думаю к выходным начнут делать фундамент.

фундамент таки переделали, ленту сделали всю, к цене +70к получилось, так что сносно
плиты перекрытия заказал на середину сентября

плиты перекрытия заказал
ПК-39-15 10шт
ПК-39-10 6шт
ПК-57-15 1шт
это только на основную часть дома, без терасы

плиты планирую укладывать так:
квадрат
Е-Г-2-3: ПК-39-15 -1 шт, ПК-39-10 - 1 шт
квадрат:
Е-Г-3-4: ПК-39-15 - 3 шт, ПК-39-10 - 1 шт
квадрат
Е-Г-4-5: ПК-39-15 -1 шт, ПК-39-10 - 1 шт

далее между линиями Г и Б аналогичным образом
небольшие щели между длинной стороной плиты и фундаментом конечно останутся, но думаю не более 2-4 см с каждой стороны

и потом остаётся квадрат А-Б-3-4 на который пойдёт плита ПК-57-15

 

Ах да, забыл написать... плиты заказал в Рязани, как и писали на форуме оказалось дешевле всего.
В Сергиевом Посаде завод не делает плиты нужных размеров, в окресностях заводы с доставкой получается тыщ на 20 дороже

странное явление... Плит ПК получилось 28 т. т. е. по идее 2 машины ... посчитал еще с плитами ПНО, они легче и вроде как обычно дешевле, но Разянь итоговый ценник объявила на 1000р больше, при том что вес был бы меньше 20 т. и по идее всё можно было бы увезти одной машиной

 

Сегодня первый день копки траншеи под фундамент.

внезапно подумалось... при достаточном кол-ве продухов и то что плитами перекрытия закрывается всё...
имеет ли смысл засыпать внутреннее пространство слоем песка. Проектировщики и строитили говорят, что особого смысла в этом нет

ну и всё-таки подскажите...
квадраты ограниченные линиями Б-А и линиями 2-3, а также Б-А и линии 4-5
и в области А-а1 и 3-4
это у нас открытая терраса, закрывать будем террасной доской. Как защититься от излишней влаги от осадков? не получится ли так, что там образуются бассейны?

 

Монолог получается... ну да ладно, продолжу
опалубка и вязка арматуры почти закончены.
во вторник заливка

попутно закладные сделали под канализацию и ввод воды.

однако из-та того, что на лунту будут укладываться плиты перекрытия, пришлось внести изменения в фундамент - слелать лазы из кательной в кухню и сан. узел

 

Желаю вам удачи. И скорейшего воплощения мечты. Стройка-это такая неизлечимая болезнь...иногда она стихает...но совсем не проходит никогда...

 

Спасибо за пожелания по длительности процесса согласен, буквально 3 года назад закончен ремонт в квариире в новостройке, где кроме несущих столбов посреди квартиры ничего не было... ремонт пережили нормально, семья цела
так что приступили к новому проекту

ну и вести с полей
пошли первве миксеры

до 19.09 фундамент будет стоять, 20.09 привезут плиты и будут делать кладку цоколя

 

Я вот думаю... не рановато кошку в дом запустили?

 

Что-то Рязань с плитами динамит...
перерыв на неопределённый срок... хотя и погода так себе

Попутно возник вопрос
Допускается ли укладка уже постоянной крыши с кровельным пирогом до усадки дома?
Понятно, что в данном случае стропила должны быть из сухого материала. Но в принципе стоит так делать? Или уложить стропила, обрешетку, контр и металлочерепицу, после чего оставить всё под усадку до весны-лета?

 

При Вашем типе кровли, я бы ограничился временной кровлей