Легализация 1/2 дома и участка

Сельское поселение. Двухквартирный деревянный дом с 60-х годов был "служебным жильём", там давали квартиры учителям, фельдшерам и одиноким пенсионерам. К дому примыкают огороды - 25 сот и 9 сот.

Огород 25 сот. оформлен в собственность и отмежёван. Половина старого дома, расположенная на этом огороде, вероятно скоро будет снесена, так как там строится новый дом.
Второй половиной дома и огородом 9 сот. с конца 80-х пользуется гражданин Н с семьёй. В июле 1992 г. он, как он сам считает, "выкупил" свою половину, имеет некую квитанцию, подписанную председателем сельсовета. Свидетельства на право собственности и техпаспорта на строение нет. Никаких документов на участок тоже нет.

В феврале 1992 гражданину Н был предоставлен в собственность участок 15 сот. без указания адреса, получено свидетельство на право собственности. По этому свидетельству он продал свой земельный надел площадью около 14 соток, который использовал под посадку картошки.

Таким образом, Н по сути не является ни собственником дома, ни участка, но пользуется ими как своими более 15 лет.

Подскажите, есть ли у гражданина Н возможность стать собственником дома и участка, и как это лучше сделать?

 

Уточнение.
В 1992 г. участок, где Н садил картошку, имел площадь не 14, а около 6 соток (этот участок увеличил ещё новый хозяин...).
Таким образом, у Н в 1992 г. было два участка: 6 под картошкой, и 9 соток прилегающих к его половине дома.

Может ли Н поставить на К/У свой участок площзадью 9 соток, предоставив в кадастровую палату:
1) Постановление о предоставлении ему 15 соток
2) Документы о продаже 6 соток земли

 

Когда он его продал (в каком году примерно)? Где регистрировалась сделка? Где сейчас новый собственник участка?

Вполне возможно, что участок уже стоит на кадастровом учете (15 соток) и ставить его соответственно не нужно.

 

Продал лет 10 назад. Подробностей не знаю.
На к/у точно ничего не стоит. У него, как я уточнил, было два надела земли площадью 6 и 9 соток и одно постановление на предоставление в собственность 15 соток от 1992 г.
Попробую с ним на неделе ещё переговорить.
Там беда в том, что похоже даже дом не легализован.

 

Хорошо бы ещё указать, кем Вы являетесь в этой истории? Если, конечно это не криминал. Так проще воспринимать ситуацию.
Как часть "двухквартирного" дома может стоять на земле в собственности, ведь многоквартирный дом-единое целое. Он существует по документам, есть ли собственник, зарегистрированные? Или как здесь https://www.forumhouse.ru/threads/303376/ ?
Как Н продал часть предоставленной земли без раздела? Адрес, кадастровый номер есть?
В сельсоветах до сих пор можно "за шоколадку" получить информацию. Начинать надо со всевозможных выписок.

 

Откуда уверенность? Вы где проверяли?