Если говорят, что получено ТУ на газ и в будущем по 170тыс. подключат газ?...

Понравился один ДНП (земли сельхозназначения под дачное строительство), все уже готово, но газ пока только получено ТУ, то беж нужно ждать пока все участки выкупят, все построятся и только после этого проведут газ, ориентировочная стоимость до участка 170 тыс. Как это на практике происходит? Те домики, что уже построены, поболее 200 кв м, но если люди приезжать собираются только летом, могут и не захотеть подключаться?
Как думаете, стоит ли брать в таком месте "на перспективу"? Труба рядом. А, и расстояние от МКАД 80км по Новой Риге. Не факт, что люди рассчитывают на ПМЖ так далеко, хотя... кто знает...

 

Ну если только на очень дальнюю перспективу..при неблагоприятном раскладе подключение может затянуться на 5-8 лет..а ТУ действуют 2 года...кстати есть смысл уточнить-действующие ли ТУ Вам показали...

 

честно говоря, пока даже не смотрела, все со слов) Но и не платила, конечно.

 

к сожалению в наше время верить словам иногда выходит накладно....если ТУ на СНТ получены, то застройщик не факт что начнет стоить газопровод в ближайшее время......скорее всего как продаст поболее участков...лучше найти старожилов в этом СНТ и спросить у них сколь долго их сказками кормят...

 

Да это понятно)
Я так понимаю СНТ и ДНП - суть одно и то же? Там пока продано (по их карте) процентов 20-25 участков, несколько домов построено, может с десяток. Сегодня были - нужно было, конечно, пообщаться с людьми, диковаты мы, конечно(. Но, думаю, с учетом того, что поселок пока только строится (хотя эл-во, вода уже к участку подведены, дорожки плиты, причал оборудован, только пляжик не засыпали пока и вторую очередь еще делать будут, но она в другой стороне), старожилов там, думаю, быть не может. Формат очень нравится КП - тихо, кроме жучков паучков и тп ничего) я и город люблю, но это просто прям отдых души) А вообще изначально была нацелена на ИЖС с проведенными коммуникациями - ездила на Киевское км 30-35 - и не далеко вроде, и цивилизация вокруг ибо Новая Москва, а водоемчика на территории нет, тишины такой прям, как не бывает, тоже нет) Зато ИЖС и все дела уже присутствуют. Но "химии" не возникло. А здесь 80 км по трассе плюс 20 до поселка, но уезжать не хочется. Видимо, надо еще искать.

 

Ну да...можно ещё посмотреть контакты застройщика и пробить его предыдущие объекты...как быстро там газ провели...хотя если место нравиться можно и смириться с некоторыми неудобствами......главное не разочароваться когда массовая стройка начнется..с её камазами, кранами...друзьями из ближнего зарубежья...

 

Почему-то не боюсь) - смотрю на дома - такое ощущение, что они сами по себе вырастают) Вчера стройка - сегодня уже два этажа)

 

@id9503349, Даже при хорошем раскладе газификация может затянуться на пару лет! ТУ это же фактически только разрешение на присоединение к сети Вашешго будущего посёлка.
Затем тендеры на съемку и проектирование, само проектирование со в если согласованиями и экспертизами, потом монтаж. И вопрос финансирования всего этого.

 

Там наверно все хуже..скорее всего и сети поселка ещё нет..есть только ТУ на построение этой сети и присоединения её к магистральному газопроводу...

 

@oleg21au6, Я это и имел ввиду честно говоря! Просто несколько улиц газифицировать при наличии готового ШП уходит не один год, а тут межпоселковый протянуть ещё необходимо... Но, как говорится Надежда умирает последней!
Живой пример, живу за городом, в небольшом посёлке, вернее деревня уж, соседние улицы уже лет 10 как живут, а газ до них тОлько в прошлом году довели ввиду строительства и закольцовки новых улиц. Это все у нас оплатил к тому же республиканский бюджет. И при этом кстати у нас газификация приближается к 100% в районе, сжиженного газа практически нет, а по РФ на днях читал, хотят к 65% довести!

 

Спасибо всем большое, наверно, пока воздержусь действительно(...

 

ну вот ..снизили объём продаж застройщику...

 

Практически аналогичная ситуация у моего друга. Участок в ДНТ он купил два года назад.
Построил дом -сейчас стадия отделки. А сегодня ему уже выдали проект договора по ПП1314
на 57 тыср. Говорят, что какая-то акция у Мособлгаза - обещают дать газ за 90 дней.

 

Здесь просто первая очередь готова - все нарядно, но участков выкуплено немного. С одной стороны, чем быстрее сделают газ - тем дороже продать можно будет (хотя на таком удалении от Мкад есть и по такой же цене, но без своего водоема уже с газом - обычные такие привычные улицы СНТ, с застройкой типа шанхай)

 

Правильно, договор на подключение - от газопровода до границы участка - 57000 руб.
Но ещё надо: проект 35000-50000 руб, прокладка внутри участка и ввод в дом 100000-200000 руб., котел 50000-80000 руб, дымоход, + ...
Проектирование + согласование проекта + строительство + экспертизы и справки = нереально сделать за 3 мес. Считайте от 9 в лучшем случае.

Если участков выкуплено немного, значит все расходы по содержанию поселка будете нести пропорционально количеству проданных участков, т. е. дороже. И сроки ввода объектов инфраструктуры могут увеличиться. А в некоторых случаях за что-то придется платить второй раз, если застройщик обанкротится или пропадет...