Ищу проект

Здравствуйте!
При подготовке к строительству дома вышла на сайт forumhouse. Здесь много прекрасных специалистов, людей уже построивших свои дома мечты, в связи с чем прошу помощи в поиске проекта моего дома мечты. Буду рада любой помощи! Заранее благодарю.
Значит, что имеем:
Регион застройки: ЦФО, г. Смоленск, черта города.

2. Планируемые материалы для строительства: кирпич?

3. участок 15 соток (ш х д 30 х 50), ровный, 2 этажа (3 м)+ мансардное помещение. Цоколь не требуется. Площадь дома от 200 до 250 кв.

4. Для ПМЖ

5. Отдельно котельная требуется. Газовое отопление.

6. 5 чел из них 2 детей (девочки 2 и 6 лет)

7. 2 этаж: 4 спальни, 2 санузла, 2 гардеробных; 1 этаж: гостевая спальня, 1 санузел, постирочная-гладильная, хоз. кладовка под лестницей. Гараж вне дома. Без второго света.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? НУЖЕН

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? ВОЗМОЖНО

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? ЗВУКОЗОЛИРОВАНЫ

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? Не сложно)

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? НУЖНО.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? Не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? не принципиально.

 

Так а в чем проблемы, нанимайте архитектора. Вам здесь никто не подарит полноценный качественный рабочий проект. Подарят только картинки от дилетантов, по которым Вы не сможете ничего построить. Но а если и будете строить по картинкам, то ничего хорошего и не выйдет.

 

@Toffifi, За опросник - спасибо!... Но еще разместите несколько вариантов домов\планировок, которые вам нравятся - чтобы было, что обсуждать...

 

Таких проектов много.

Что Вы ищите?

 

Посмотрите такую планировку, гараж можно убрать.

 

Действительно, полно планировок под ваши хотелки. Посчитайте сначала во сколько вам обойдется минимальный домик под ваши требования, чтобы потом не было мучительно больно урезать. Например, вот такой:

 

@Toffifi, не обижайтесь. Здесь могут дать рекомендации, но выбор всё равно только за вами.
Из того, что вы написали следует стандартный ответ:

Считается, что надо 30-40 м2 на человека. Т. е. вам надо 120-150 м2.

До 150 м2 рекомендуется строить 1 этаж. Свыше 150 м2 - два этажа, т. к. коридоры начинают съедать полезную площадь.

Материал стен. Посмотрите Каркасники. Это проще, эффективнее и быстрее, чем кирпич.
Рекомендуемые планировки

 

Вот вариант, на 2-м этаже делайте вместо второго света ещё спальню и вместо холла кладовую либо гардероб.