1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,33оценок: 3

Охранная зона газопровода. Чем грозит?

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Aksa, 25.01.10.

  1. Morozz
    Регистрация:
    18.12.12
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    5

    Morozz

    Участник

    Morozz

    Участник

    Регистрация:
    18.12.12
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Пенза
    Там говорится о охранной зоне, а не о зоне минимальных расстояний.
    По сути зона минимальных расстояний регламентируется СНиПом от 85 года и постановлением правительства от 2000года и применяется при проектировании тех самых трубопроводов, а не для ограничения на пользование землёй. Для ограничения пользования есть охранная зона.
     
  2. KimVI
    Регистрация:
    19.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    5

    KimVI

    Участник

    KimVI

    Участник

    Регистрация:
    19.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    5
    Всем добрый день.
    Слышал что по чеховскому району проходит магистральный газопровод.
    Возможно есть на форуме знающие, кто подскажет, где проходят по Чеховскому району магистральный газопровод.
    Вот сделал скриншот с карты, это к северо-западу от Чехова, между Чепелево и Репниково
    upload_2016-7-15_10-45-43.png

    Есть подозрение что это магистральный газ.
    Вот и интересует так ли это или нет, и если это действительно магистраль газа, то какой мощности, и на каком расстоянии разрешено строительство?
    Или может быть подскажете куда можно обратится за информацией?
    Пока не собственники, только присматриваемся к участкам, предоставят ли нам такую информацию?
     
  3. KimVI
    Регистрация:
    19.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    5

    KimVI

    Участник

    KimVI

    Участник

    Регистрация:
    19.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    5
    Созвонился с собственником, он подтвердил что это магистральный газопровод. Сказал что есть официальное письмо от Трасгаза (ну или как то так) что зона запрещенная к строительству 125 метров - такое может быть?
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    Вполне.
     
  5. Arteman
    Регистрация:
    22.06.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Arteman

    Участник

    Arteman

    Участник

    Регистрация:
    22.06.16
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Добрый день! Извиняюсь если не сюда, подскажите можно ли построить баню или веранду над газовой трубой (проходит под землей)? В инете не нашел конкретного ответа.
     
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    У газопровода низкого давления охранная зона 2 м, в ней ничего строить нельзя.
     
  7. Goodwil
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.916
    Благодарности:
    2.413

    Goodwil

    Живу здесь

    Goodwil

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.916
    Благодарности:
    2.413
    Адрес:
    Липецк, Россия
    В СП 62.13330.2011 Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002. сказано, что если сооружение не имеет фундамента, то расстояние определяется "из условий возможности и безопасности производства работ при строительстве и эксплуатации газопровода". Так что не все очевидно. Тут упущение тех кто создавал СНИП. Дерево нельзя, строение нельзя, а вот сооружение без фундамента можно. ;) Полгода пока что полет нормальный.
     
  8. SergeyGV
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    1.150
    Благодарности:
    4.794

    SergeyGV

    Живу здесь

    SergeyGV

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    1.150
    Благодарности:
    4.794
    Адрес:
    Московская губерния
    Так оно и будет до первой проверки ... А потом потребуют убрать:hndshk:
     
  9. Goodwil
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.916
    Благодарности:
    2.413

    Goodwil

    Живу здесь

    Goodwil

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.916
    Благодарности:
    2.413
    Адрес:
    Липецк, Россия
    Неа. Проверки были уже и полгода полет нормальный. СниП на моей стороне. Нет у меня фундамента под сооружением - только стяжка 10 см. Все в письме объяснил горгазу и порядок:hello:.
    снип.JPG
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.237
    Благодарности:
    9.440
    Адрес:
    Москва
    А с каких пор это стало относиться к строительству? ;):aga:
    Для этого существует собственное понятие - размещение нестационарных объектов или, например, малых архитектурных форм. Также можно газон разбить или огород и редиску сажать, а строить всё равно нельзя. :cool:
     
  11. Goodwil
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.916
    Благодарности:
    2.413

    Goodwil

    Живу здесь

    Goodwil

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.916
    Благодарности:
    2.413
    Адрес:
    Липецк, Россия
    Не будем спорить. В моем случае это гараж. Не похож на МАФ и газон. Каждому в общем свое.
     
  12. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.039
    Благодарности:
    925

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.039
    Благодарности:
    925
    Адрес:
    Москва, Московская область
    К сожалению в таких спорах Верховный суд РФ недавно поставил точку.
    В последнем Обзоре судебной практики ВС РФ высший судебный орган указал однозначно: строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу (Обзор судебной практики ВС РФ от 6 июля 2016 года № 2). Это значит, что при приобретении жилых домов собственникам надо быть особенно внимательными, ведь разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию не гарантируют, что строение отвечает всем обязательным нормам и требованиям законодательства. Однако если технические нарушения все же были допущены, собственник может попытаться взыскать причиненные ему убытки с виновного лица, – например, с застройщика или органа, который выдал разрешительные документы (как это сделал заявитель по делу № 4Г-119/2015, рассмотренному Президиумом Верховного Суда Республики Татарстан 8 апреля 2015 года).
     
  13. Чтецъ
    Регистрация:
    04.02.12
    Сообщения:
    221
    Благодарности:
    25

    Чтецъ

    Живу здесь

    Чтецъ

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.12
    Сообщения:
    221
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Чехов, МО
    Добрый день. Читал на днях судебное решение по делу о сносе дома в В. Зачатье. Почему-то Трансгаз по делам против домовладельцев по улицам Газопроводная, Очаковская (Чехов) и Липецкая (Манушкино) всё время ссылается на зону 200 м, хотя владельцу участка по Сетевой, 5 выдал справку, что строится ему нельзя, т. к. зона 300 м. М. б. кто-н. знает ответ на вопрос: если зона действительно 300 м, зачем ссылаться в суде на 200 м? Такое впечатление, что Газпром проложил в 2112 новую трубу гораздо больше мощности (1200 мм, у кот. зона как раз 300 м), но на учёт её не ставит, т. к. клал он её уже заведомо зная о расщиренных границах г. Чехов. Если это так, м. б. у владельцев участков в интервале зоны 200-300 м есть шанс отсудить себе право на стройку?

    С др. стороны, я живу на расстоянии 305 м от газопровода и тут, случайно зайдя на общедоступную кадастровую карту Росреестра, вижу, что у моего участка недавно поменялся статус с ИЖС на ЛПХ. Причём меня никто в известность не ставил. Владельцам домов, которые уже под сносом, выдали новые свид-ва, что у них ЛПХ. Вот и думаю теперь: к чему бы это...
     
  14. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.039
    Благодарности:
    925

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    2.039
    Благодарности:
    925
    Адрес:
    Москва, Московская область
    Скорее всего, задним числом местные власти меняют правовой статус земель, находящихся в охранной зоне газопровода. Участки ИЖС в принципе в этой охранной зоне находится не могут, т. к. предназначены для строительства жилых домов. А приусадебный земельный участок (ЛПХ) используется для производства сельскохозяйственной продукции. Возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений там возможно с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Т. е. хотя вы и построили здесь дом, то на свой страх и риск и вся ответственность возлагается на собственника. Хотя бы раньше он и получал разрешение на строительство от местной администрации.
     
  15. old_sebastian
    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    old_sebastian

    Новичок

    old_sebastian

    Новичок

    Регистрация:
    29.09.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Добрый день! У меня такой вопрос. Регламентируется чем-либо расстояние вывода газовой трубы из земли относительно фундамента дачного дома? Имеется отмостка, а под ней ещё и дренажная система расположена, не хотелось бы повредить что-нибудь. А на всех фотографиях вывод осуществлен практически вплотную в дому и потом идёт разводка по стене.