Землю в аренду

Здравствуйте, есть земельный участок в СНТ, который граничит с ИЖС. Между нашими участками есть линия земли не выделенная из квартала шириной 5 метров и длинной 50 метров (примерно 2.5 сотки). Так как земля ничья, подал на предварительное согласование земли, мне одобрили, документы отправили в рег. палату.
Вопрос - Может ли как-то сосед через суд у меня эту землю отобрать?

 

Точно так же как и вы у соседа можете что-то "отобрать" по суду.

А нафига вам этот кусок земли явно выделенный под дорогу?
А дорога тупиковая или сквозная?

 

Это не дорога. А вполне себе 2.5 сотки земли с деревьями.

 

Сейчас не дорога, но, возможно, земля отведена _под_ дорогу.

 

Тупик или проходная?
Если проходная, то претензии могут быть не только от соседа.

Обоснованные претензии.

 

у нас есть дороги как у соседа. так и у меня.

 

Вокруг этого куска 2.5 сотки только другие участки он как бы замкнут между нашими участками.

 

Изначально зачем выделен этот участок земли?

Покупайте. Неужели он больше никому не нужен?

 

Он не выделен, он входит в неразмеченную территорию квартала. Он находится между ИЖС и СНТ, возможно какая-то буферная зона или еще что-то. В заявлении на аренду участка прописал его как для садоводства. Купить его без аукциона нельзя. А вдруг на аукцион припруться соседи и захотят его купить, мне зачем это?

 

Именно для этого и проводят аукцион. Нынешнему владельцу это выгодно. И требует законодательство.

 

Тогда вам стоило без аукциона попробовать перераспределить этот кусочек, "прирезав" его к своему участку (если ВРИ и категория совпадают).

 

Это понятно. Но хотелось бы получить землю без всяких аукционов и прочего. Сосед у меня очень богатый, боюсь что он просто заплатит больше денег и все.

 

Зато после конкурса никто к вам придраться не сможет по поводу неправомерного приобретения.
Конкурсные процедуры могут пройти без лишнего шума. Никто и не узнает.
У вас какие правила оповещения? Газетная публикация? Объявление на заборе?

 

В газете видел подобные аукционы. Я планирую такой вариант, взять землю в аренду, а потом выкупить ее без аукциона посредством присоеденения этой земли к своему участку.
п. с. У соседа на этом клочке земли есть качели и прочии облогороженные вещи, типа дорожек. Когда то давно он захватил эту землю и часть моего участка.

 

Если это так, то что мешает истребовать её назад добровольно или не добровольно (по суду)?