Можно ли восстановить коробку дома (плохой фундамент, лопаются стены)

Рассматриваю к покупке участок, на нем уже стоит коробка дома (2 этажа по 100м + подвал тоже 100м).
Коробка была недостроена по причине ошибок в фундаменте, которые привели к серьезным трещинам в стенах (по словам соседей). В подвале стоит 1,5м воды, крыша отсутствует, строение стоит так уже лет 10. Можно ли как-то восстановить, укрепить фундамент, чтобы доделать дом?
И сразу второй вопрос: если исправить никак нельзя, реально ли РАЗОБРАТЬ дом и переложить кирпичи (пеноблоки) в новое строение?

 

Восстановить не получится. Разобрать и собрать будет дороже, чем построить новое. Задайтесь вопросом, почему он так стоит 10 лет? Мой совет - забудьте про это недоразумение. Оно ещё долго так будет стоять.

 

Там участок продается по цене участка =). Просто на нем еще эта махина. Вот я и думаю, можно его снести (будет стоить около 300 тыс снос), либо попробовать разобрать и из этих кирпичей гараж сделать к примеру. Ну или плюнуть и искать другой участок...

 

Вы представляете объём работ - разобрать, очистить, кто это будет делать? Вас лично хватит на пару кубометров и то сомневаюсь. Платить 300 тысяч за снос какой смысл, если за эти деньги можно коробку баньке поставить. Оставьте этот гемор, я вас умоляю. Не заморачивайтесь на участок, их как грязи. Себе я купил голый, вообще. Ехать на 6 км дальше, а это 10 минут, воздух свежий, цена 250000 за 12 соток против 1500000. Пусть они сами там живут на 8 сотках в окружении многоэтажек.

 

У нас рынок сформирован от идиотов, это касается всего. Будьте умнее. мой участок уже стоит 700000 спустя 5 лет.

 

До ближайшего участка хотя бы за 1млн (6 соток) мне ехать около часа =).
Не беру в расчет участки над газопроводами, канализацией, или в 1 метре от трасс М10-М11

 

А продавец не может скинуть стоимость разбора этого строения?
Учитывая возраст нахождения без крыши, там ничего пригодного нет.

 

Не завидую. При таком раскладе коли уж нравится этот участок и есть 300 рублей на снос этой халабуды, тогда берите и вперёд.Объяву можно дать мол - кому надо материал нашару, разбирайте. Думаю сэкономите на любителях халявы. Остальное экскаватором на дорожную подсыпку.

 

С продавцом лично пока не общался. Только с риэлтором - а он говорит что дом почти новый, поклей обои и живи) А стройку бросили, потому что "чуть-чуть денег не хватило"...

 

Аааааааххахахахахахахаахахх, в лучших традициях! Сколько просят за это диво под обои?

 

Просят 3,4 за 12 соток. Участок заросший, пара развалившихся сараев без крыш и вот эта махина. Но расположение участка для меня удобное. Думаю или ввязываться в снос-переделку-стройку или искать что-то дороже, но поухоженнее и с живыми постройками (это уже от 5 млн и выше).

 

А я то думаю, почему у меня такая рожа на аватарке. Не стану спрашивать что вас там держит (вероятно работа, друзья).Если за участок готовы отдать подобную сумму, то экономия, как мне кажется, уже неуместна. Чесслово, рад за вас и ваши доходы и если участок вам по душе, тогда берите и не морочьте людям голову, убирайте этот мусор с глаз долой и стройте красивый крепкий дом, восстановить ничего не получится и совсем не нужно.

 

Кроме разбора стен, демонтажа фундамента (возможно) - останется еще замокший котлован.

Засыпкой ситуацию не восстановите - родить обратно первозданные условия не получится... хотя решения конечно найдутся - вопрос цены и того, что планируете себе строить.

 

Я просто прикидываю план, поправьте, если где-то не прав:
участок 12 соток, строить коттедж на 800квм мне не по карману, буду застраивать потихоньку 6 свободных соток, а эту махину попробую подразобрать (силами братьев из ближайшего зарубежья или своими - решу), из получившихся блоков сложить как минимум гараж (должен быть на 2 машины в ширину и 2-х этажный, дальше в какой-то момент, когда от здания останется только фундамент, заказать уже снос его тяжелой техникой. Получившуюся яму частично засыплю землей от строительства, а частично использую под следующий дом.

 

ИМХО быстрее- большой экскватор и пару самосвалов. Погрузят и все вывезут до состояния котлована.
Их этих блоков ничего путевого не получится. Отбивать от раствор/клея гемор еще тот.