Проблема с фундаментом

Здравствуйте просьба не кидать тапками) а подсказать по проблеме с фундаментом. Темы разные читал, но пока не определился что и как.
фундамент лента, подушка под неё ПГС. арматура 4 нитки 14 диаметра, бетон 300. под подушкой основания какой то твёрдый суглинок с вкраплениями камня. глубина ленты ниже уровня земли 40 см. УГВ более 1,5 метров. Промерзанием почвы можно пренебречь. залил осенью. перезимовал фундамент нормально. но в начале лета были нескончаемые дожди и пошла трещина. Фундамент по форме квадрат, трещина появилась в том месте где идёт перемычка посередине. Трещина до низа фундамента не идёт.Что можно с ней сделать? И в какие сроки? дом думал из керамзитобетона одноэтажный делать, но готов и каркасник.

 

Возможно подмыло основание и он немного развалился, водоотвод, отмостка и следить. Каркасник можно ставить без проблем, блоки, после наблюдений если трещина расти не будет.

 

да тоже думаю что основание подмыло или подушка каким то образом в основание вдавилась.
то есть сделать дренаж, и отмостку? сверху армопояс по периметру не обязательно?

 

Если будете из блоков делать думаю он не спасет, возможно трещина дальше не пойдет тогда и так сойдет. А каркасу все равно)

 

Эпиграф- не можешь уплотнить подушку- не берись.
бездумно устроенная подушечка вам эти проблемы создает, усадится и успокоится ваш фундамент. Ну просто какой-то подушечный вирус. прекрасный грунт-твердый суглинок да еще с вкраплениями камня, лучшего придумать нельзя, любой тип фундамента можно ставить и так испортить богом данный дар.

 

что ж делать, денег не достаточное количество. пришлось всё самому делать, а так как далеко не строитель то промашка вышла.
то есть советуете ждать, пока всё устаканется, если трещина дальше не пойдёт, то можно строить?

 

_
Да примерно так...

 

С подушками песчаными, пгс, не все однозначно, на этапе осадки подушки, когда подушка уплотнится до определенной плотности, при которой несущей ее способности будет достаточно, что-бы остановить движение фундамента, однако при загрузки фундамента стенами перекрытием и Т, Д это движение скорее всего возобновится и остановится когда плотность подушки обеспечит уже новую несущую способность. Поэтому постоянно твержу, подушки сложные в производстве работ конструкции фундаментов. В построичных условиях частного строительства, довести ее до не просадочного состояния очень сложно, а в траншеях практически не возможно. Кроме того при высоких УГВ, наличии подпора ГВ их еще вымывает со временем. Посему вот так считаю- не можешь уплотнить подушку- не берись.

 

А почему каркасу все равно? Если будет шевелиться...потрещит весь гипс на стенах...это ерунда?

Ленточные...мелкозаглублённые фундаменты...они же плавающие...а вернее тонущие и при чём не равномерно...вот в чём беда...
К примеру в канаде для домов они запрещены...

 

Потому, что при жесткой листовой обшивке и ГКЛ на мет. каркасе (как я надеюсь?), подвижки будут не критичны. А ГКЛ трещит и просто так со временем даже от перепада температур.
Надеюсь речь не шла о креплении ГКЛ на стойки каркаса?

 

Речь шла о стабильности фундамента...а не о том что ...если один угол утонул...а другой поднялся...это ерунда...
А по гипсу...говорят что если всё правильно..то трещать не будет.

 

_
Это серьезное заблуждение, каркасному строению как и любому другому не обойтись без надежно спроектированного и построенного фундамента. Если под ним фундамент будет гулять как кот сам по себе, то каркасу тоже не поздоровится.

 

Каркасу все равно та трещина что у топикастера.

 

Тогда у нас разные понимания о назначении каркаса в доме и его работе в конструкции дома...

 

Фундамент не глубокий. Подкопаться под него не составит проблемы. Залейте под фундаментом, равномерными пятаками раза в два шире ширины ленты, подушки с шагом не более в две ширины ленты. Будет дополнительная и гарантированная опора.