Оцените планировку по эскизу (автор - Митридат)

Всем привет. На форме понравилась планировка дома с мансардой (оговорюсь - без линейных размеров). Автор - Митридат (спасибо ей!), архитектор, чьи планировки часто приводят в пример. Оцените планировку по удобству и рациональности. В будущем хотелось бы построить из газоблока + облицовочный кирпич, может быть, внеся кое-какие минимальные изменения (сократить, например, количество комнат в мансарде до 2-х спален с гардеробными). Опросник пока заполнять не хочу, если будете настаивать - сделаю. Коротко так: Краснодарский край, участок 23 на 95 метров, по сторонам света - входом на юг. Нужно замечания со стороны, любые мнения. Для обсуждения есть только три изображения.

 

Не плохая планировка.
Котельная должна быть 15 м3. Соответственно вам придётся её увеличить за счёт стенных шкафов. Может есть смысл сделать в котельной дверь для выхода на участок? На кухне лучше сделать окно в размер с котельной и с/у. Фасад будет лучше смотреться. В кухне -гостиной одно окно по семиметровой стене вместо двух. Унитазы лучше монтировать один над другим и в вашем варианте их лучше повернуть под углом 45 градусов.
Совмещённый с/у на втором этаже - плохое решение. Где гардеробная, постирочная-сушка-глажка? Спальные лучше делать 12-15 м2.

 

и, видимо, одно окно на две комнаты на втором? Или чтобы фасад лучше смотрелся?

здесь - нет смысла в "один над другим": канализация со второго пойдет по стене котельной, и там труба соберет слив из кухни и от унитаза первого этажа. Сантехника расставлена грамотно.

На первом этаже.

в 120-метровом доме?

@kpax55, спасибо за картинку фасада, давно искала
Проект хороший, продуманный. В какой-то момент я перерисовывала мансарду под две детские слева и родительскую с гардеробом и личным СУ справа.

 

Делал реплику. Надо очень внимательно к лестнице отнестись.

https://www.forumhouse.ru/threads/233152/page-14

 

@Monterey, а если удлинить дом на полметра примерно (до 7500) - проблема с лестницей будет снята?

 

Хорошая планировка при скромных размерах домика... Совмещенный санузел на четыре спальни на втором этаже все таки просится три спальни делать как @ekazat, написала, с мастер спальней. Внешний вид симпатичный!

 

Спасибо. Про котельную помню, это можно поправить., чуть подвигав стены или увеличив ширину дома. С дверью на улицу будет даже удобнее, а вот про санузлы соглашусь с @ekazat, так будет вполне хорошо. Насчет окон левого фасада можно подумать. Если объединить их в одно, то и на втором нужно что-то решать, иначе странно будет смотреться. Про гардеробные нужно подумать в зоне спален. Кстати, спальню на первом этаже вижу как кабинет, рабочую зону (компьютер, книги), тут готов мириться с небольшой площадью; второй этаж больше беспокоит, потому что все-таки мансарда. По сути можно там расположить ванную и две спальни с гардеробными. Как в этом варианте:
С постирочной не получится, это точно. А вот под лестницей можно устроить небольшой гардероб для верхней одежды и обуви, такие решения видел в интернете. Опять же если убрать тамбур (а мы на юге).

Фасад мне автор, @Mitridat, отправила, я у нее просил. Так что из первых рук. От ваших перерисовок что-нибудь осталось? Интересно посмотреть, как вы над планировкой поработали.

 

Кстати, над тем, чтобы добавить дому ширины я тоже думал. До 8 метров, например. Это и котельной пойдет на пользу.

Спасибо, за замечания. Я посмотрел, буду помнить. Там вы, конечно, поразмашистей рисовали, запас пространства больше.

 

Это надо на объемной модели посмотреть. Может и получится.

У меня внутренний размер был 6800мм. (Шаблон остался - можете свои планы показать - будет легко примерить. И высоту указать.)

 

Не знаю только, как три спальни вместить в небольшую площадь? А по поводу внешнего вида - да, глаз радует.

 

на компе - нет, надо в темах рыться, где-то выкладывала. Но там просьба была первый этаж основным сделать, поэтому дом довольно большой был, спальня метров 13-15 вроде.

 

В целом планировка у вас логичная. С окнами что-то не то: окно в кладовке больше размером чем в комнате, при этом вдоль этого окна система хранения нарисована или это шкаф? В кухне хозяйке приятнее будет готовить глядя в окно, а не упершись носом в глухую стенку. С лестницей нужно проверить, похоже на ошибку, у вас получается улица под лестничной площадкой - потребуется полноценное утепление + внешняя облицовка = останется 'в свету' не больше двух метров у входа
Ну это мелочи можно поправить, а глобально все удобно

 

да, окно в кладовке уберется. там стеллажи или система хранения займет место.

С северным фасадом пока не могу придумать, как поступить. Хочется, чтобы он был гармоничным, для этого нужны окна в кухне, котельной и СУ, но не могу определиться с их формой и размером. Плюс в котельной дверь логично бы сделать. Все это нужно расположить так, чтобы смотрелось хорошо.

С лестницей все верно, ошибки нет - лестничная площадка расположена над входом. Стены внешние (все) планируются их газоблока 500 (300 мм - толщина) + облицовочный кирпич евроформата (85 мм). Сама плита лестничной площадки будет застилаться деревом, а снаружи еще подошьется чем-то. Думаете, будет холодно на лестнице?

 

у вас плита лестничной площадки должна быть утеплена снаружи, плюс подошьется отделочным материалом - это сильно уменьшит высоту над входом. проверьте чтобы не получился вход в хобичью нору

 

Все ещё думаю про эту планировку. Но возник вопрос: как быть с газовым дымоходом и каналами вентиляции для санузлов. Как их расположить логичнее?