Новый дом из профилированного бруса - новые вопросы

В 20-х числах марта этого года поставили дом 6х8 из профилированного бруса 145х145, с мансардным этажем и ломаной кровлей из металлочерепицы. Со слов прораба лес рубили в самый оптимальный период зимой и проблем с ним быть не должно Но чудес не бывает и поэтому возникло сразу несколько вопросов, буду признателен, если ответите или поможете советами:
1. Наружний брус естественной влажности, пока чистый, светлый и не выцветший. Но из-за того, что погода с марта по апрель была то снег, то дождь, то холод, полноценно дерево просохнуть не могло. В выднве погода должна резко улучшиться до +16. Надо ли покрывать дом снаружи в течение ближайшей недели антисептиком на водной основе? Или подождать еще чтобы все подсохло? Как долго?
2. На каком антиспептике остановиться? Хотелось бы сохранить естественный цвет дерева примерно на год, на время усадки и усушки, потом планируется окрасить чем-то вроде Тикуриллы с колеровкой. Покурил разные форумы - народ советует Неомид 440, ХМ и еще один чешский антисептик, который только тут пиарят. Интересует ваш опыт и как антисептик перенес зиму и дальнейшее покрытие краской или лаковыми составами.
3. Второй этаж внутри обшит сухой вагонкой, на первом перегородки из бруса 100х150мм, полы везде сырые, их трогать точно не нужно. Надо ли брабатывать антисептиком стены и потолок дома внутри или ждать пока просохнет? Как долго ждать? Предлагают покрыть тем же Неомидом 440 или 430 Эко, он наносится за 2-3 слоя, а известный тут чешский укрывается в один слой и мол лет на 50 сразу.
4. Черновые полы, обвязочный брус и деревянная входная лестница - хочу обработать отработкой. Бесплатно, быстро и надолго. Пишут, что отработкой только на минеральной основе. Это так или не важно? Не закупорит ли масло поры недосохшего дерева и всё ухудшит? Снова ждать? Как долго?
5. Металлочерепицу хотели положить без контробрешетки, но заставил таки сделать её из бруска 50х50 мм. Гидроизоляция - плетеная Эколайф Д, обрешетка была в снегу и совсем мокрая. Доски антисептировать не успели, отсюда вопрос, как долго пролежит весь деревянный кровельный пирог? Достаточно ли будет вентзаора чтобы просушить обрешетку? Есть варианты защитить ее антисептиком не сная листы металлочерепицы
6. Дом стоит на винтовых сваях, грунт - снизу песок, а вверху сантиметров 50 торфа. В итоге верхняя часть нескольк свай немного двигаются, Если их забутить щебнем или гравием с песком, предварительно выбрав торф, то поможет ли это устранить их колебания?
7. Оголовки свай укрыты в несколько слоев рубероидом, на нем стоит брус обвязки. Нужно ли крепить сваи к брусу снизу самонарезными болтами, делая отверстия в рубероиде? Или не трогать пока не забучу сваи?

Пока все, буду благодарен за подробные и полные ответы.

 

1. Я бы без нужды не спешил.
2. См. п. 1 Антисептик не защищает от УФ
3. Судя по всему Вас сразу сделали и отделочные работы. Я бы обеспечил сейчас максимальную вентиляцию внутри дома.
4. Все что вы перечислили сейчас просто не впитает антисептик. Отработкой точно не стал бы обрабатывать.
5. Если утеплитель не укладывали, то даст Бог, обойдется
6. Не смогу помочь
7. Зачем?

 

1. Лучше покрыть разбавив спиртом раствор. Спирт поможет впитаться лучше. Если, конечно при сборке не обрабатывали.

2. Неомид и чешский норм. Сам таким обрабатывал. Синевы нет

3. Аналогично п. 1

4. Лучше ждать чем купорить не высохшее дерево. Ответ простой сколько ждать- пока брус не станет около 20% влажности. А пока антисептиком чешским ли неомидом

5. Без снятия вряд ли

6. Оч странно. У меня винтовые и ничего не двигается. Нагрузка правильно рассчитана? Горловки приварены? Сваи закручены необходимой длины?

7. Не имеет значения. Брус лежит под своим весом и никуда не ходит. В каркасной веранде прихватил обвязку к столбикам. Просто, что при монтаже каркаса не уехало все

 

6) Обвязка свай металлическим уголком или профтрубой устранит колебания!
7) Брусовая обвязка, обязательно крепится к оголовкам свай глухарями снизу!

 

Окна открыть и проветривать проветривать и проветривать. А зачем мазать брус антисептиком? Он у Вас в сухом месте, проветривается. Что с ним будет? А если даже Вы и помажете его один тире 2 раза то эффект нулевой. Но денег лишитесь. А термитов у нас нет.

 

Обычно при постройке из бруса естественной влажности в марте-апреле производят консервацию водными антисептиками после сборки. Есть отличный антисептик Belbor Fix, сам его протестил: 4 месяца - все на ура! Если же задача стоит о консервации до следующего года, то если в сентябре нанести грунт-антисептик Base, то до следующей весны, когда планируете основную окраску, он спокойно выдерживает изменение колебания температуры.

Внутреннюю обшивку второго этажа можете окрашивать, т. к. это сухая вагонка. Внутреннее антисептирование стен зависит от ряда факторов (наличие окон, пола и т. д.), но лучше сделать консервацию, чтобы обезопасить от возникновения биопоражений.

 

Комплектация под ключ
ширина профилированного бруса
200 мм
Дом Премиум

1 169 000р
Высота этажа
1 этаж-2,7 м
2 этаж-2,3 м

Фундамент
Блочный,
2 ряда
Обвязочных венцов 2

Лаги пола и перекрытий
100*150 мм,
шаг 600 мм

Антисепт-ие лаг и обвязки
Есть

Чистовой пол
Шпунт, 36 мм

Скрепление венцов
Березовые нагеля

Угловое соединение
Теплый угол
Перегородки
1-го этажа
Проф. брус
100*150 мм

Перегородки
2-го этажа
Каркасные

Внутренняя отделка
Имитация бруса

Наружная отделка
Имитация бруса

Стропильная система
40*150 мм
шаг 600 мм

Кровля
Металлочерепица

Входная дверь
Металлич.,
пр-во Россия

Межкомнатные двери
Филенчатые

Окна
Пластиковые,
1,0*1,0 м

Утепление
150 мм

 

Это реальная цена за данный проект?

 

Размер 10X7,5
150см3

 

Я бы на Вашем месте решил будет ли использоваться дом только в летний период или круглогодично.

Если планируете приезжать в прохладное время, то 145х145, скорее всего, придется утеплять снаружи.

А если дом под утепление, половина вопросов отпадает (но появляются новые)