Покритикуйте, пожалуйста, проект дома ОЦ 24 см

Добрый день!
Очень долго делала проект, вносила свои изменения в соответствии со своими хотелками (например, кухня, санузел и котельная по одной стороне дома, большая терраса с видом и выходом на весь участок, 1 спальня на первом этаже). Замучила фирму-застройщика.
Хочу начинать строить дом. Но все еще есть сомнения, все ли я учла.
Буду благодарна за идеи и указание недостатков в проекте дома и размещении на участке.
Новая Москва
Оцилиндрованное бревно 24 см. 2 этажа без подвала. Цокольного этажа нет.
Высота первого этажа - 3,0 м. Боковые стены мансарды приподняты на 1,6 м.
Фундамент - свайно-ростверковый 30*70.
Отопление - газ (планируется). Камин дровяной или пеллетный на 1 этаже в гостиной.
Семья - мама с 2 детьми + дедушка-бабушка-сестра-пленница-друзья = большая.
Участок 19,2 соток. На нем есть только бытовка и деревья, обозначенные на плане участка.

 

@Vikusha0402, Окно в спальне над головой-вообще не нужно.

И непонятную конструкцию (отметил на рисунке) стоит убрать.

 

По мне, так надо искать другую планировку.
Вот вошли вы в дом и ... Раздеваться где?
Лестница с забежными ступенями. Помещений для хранения нет.
Да и строить из бруса или бревна - будет проблемно. Лучше посмотрите каркасники или СИП панели.

 

Позвольте полюбопытствовать-Вы так много построили разных домов-деревянных, каркасных, сип, что уверенно советуете из чего строить? Вы действительно готовы аргументированно доказать, что много пенопласта, заклеенного в гнилые щепки с фенольной смолой-это самый-самый предел мечтаний домика для жизни?

 

Скажите пожалуйста, @nir, через какое время можно въехать жить в брус/бревно от момента возведения коробки и через какое время там можно будет сделать окончательную отделку? Конопатить надо? Для чего? Надо ли делать утепление домов из бруса/бревна. Какими составами вы будите покрывать бревно снаружи и изнутри? Или не будите?
Давайте понимать, что из "гнилые щепки с фенольной смолой" состоит практически вся мебель в доме. Вас это не смущает?

 

Дом для ПМЖ? Вся ваша большая семья будет жить постоянно или только мама с детьми, а остальные - наездами?
В первом приближении - тамбур узковат (немного), расширила бы до 2-2,2 в чистоте (не по осям). У нас сейчас в доме 1,8 - четверым тесноват при одновременном заходе.
Труба камина приходит в изголовье кровати на втором этаже.
Лестницу хорошо бы прорисовать с разворотной площадкой, особенно, если дети маленькие и планируется ПМЖ. С забежными ступенями - более опасная, к ней приноровиться надо.
Зимой есть вероятность схождения снега на голову входящего/выходящего из дома. Или не на голову, а на дорожку перед домом. Поскольку северная сторона - таять будет долго (у нас вход с северо-востока, знаю по опыту).

 

При входе в тамбуре слева будет достаточно места для банкетки, вешалки и зеркала.
Для хранения всякой утвари будет гараж с кладовкой рядом с домом, а для хранения мелочей и одежды - гардеробная на 2-м этаже.
Тему строительства из бревна, мне кажется, изучила очень хорошо. Остановилась именно на нем. Другие варианты материала для строительства не рассматриваю.

По поводу лестницы, конечно, уже поняла, что с забежными ступенями - это нечто не очень удобное. Но пока даже не знаю, что это такое. Нужно изучить тему. Спасибо за подсказки!

 

Заметила, что план 1-го этажа с размерами не загрузился.
Выкладываю в этом сообщении.

 

Дом пока как дачный вариант. Мама с детьми летом будет жить, остальные наездом.
Замечание по тамбуру принимаю. Он изначально был шире, стена (не несущая) была сдвинута в сторону котельной для соблюдения объема котельной. Скорее при возведении внутренних стен и перегородок расширю за счет уменьшения котельной (сейчас она 16,5 м3, есть возможность немного уменьшить).

Про лестницу - понятно. Беда. Буду над ней работать. Спасибо!

 

Для рисования планировки с мебелью и толщиной стен бесплатная простенькая программа на русском Sweet Home 3D.
Ширина шкафа под одежду на плечиках - 60 см. Человеку для раздевания и прохода 1,30-2,10 метра. Итого 1,90-2,70. Ширина полотна входной двери - 0,80-0,90 м. Проём + 0,20 + 0,30 м Итого 1,00-1,20 м
Лестницу надо делать с поворотной площадкой. Расчёт на Житов. ру
Настоятельно рекомендую делать каркасник, а не бревно. Бревно будет садиться 3-5 лет. И отделку в это время делать нельзя. Если вы это знаете и вас это устраивает, то... воля ваша.

 

Чисто мое мнение, что гардеробную неплохо бы на первом этаже разместить. А на втором вместо нее сделать детскую игровую комнату. На первом этаже соответственно уменьшится гостинная. Но вроде не планируется большого наплыва гостей.

 

Строительство нормального дома не терпит суеты. Vikusha0402, по моему никуда не спешит
Мебель от ИКЕА - от нищеты и отсутствия ресурсов (у них). Была бы возможность, себе бы покупал бы всю натуральную. Думаю, остальные тоже