Покритикуйте планировку

Добрый день.
Нарисовали проект, хочется услышать мнение форумчан. Покритикуйте планировку, пожалуйста. Может что-то будет не удобно.

 

Начните с заполнения опросника
https://www.forumhouse.ru

 

один совмещенный СУ на четыре спальни (а по спальным местам - на шесть человек) на втором этаже - точно неудобно.

 

Регион - ЛО. Дом на ПМЖ, газобетон без утепления, два этажа, вальмовая кровля, холодный чердак. Отопление - магистральный газ.
Семья на текущий момент - я\жена\ребенок. Когда-нибудь будет второй ребенок)
Меня данная планировка устраивает полностью. Но возможно что-то не учли.

 

Пока только 3 человека) Дом планировался на 4х.

 

Нет комнаты на 1 этаже. Беременность, пожилые родственники, не дай бог болезнь. ..
На 2 этаже 4 спальни на троих... перспектива второго ребенка - это третья спальня. Кому четвертая?

 

Какое назначение помещений 103 104 105?
Котельная далеко от кухни - газовая труба пойдет вокруг дома.
Размер участка, его виды, стороны света вы так и не указали

Лестница с забежными ступенями - зло

 

От комнаты на первом этаже пришлось отказаться. Слишком большая площадь первого этажа получается. Изначально такой вариант рисовали, но получались комнаты 20+ на втором этаже, что избыточно.
Четвертая комната - кабинет\гостевая спальня. Диван, стол, стул)

 

103 - сауна, 104 - комната отдыха после сауны, 105 - душевая.
Газовая труба вокруг дома чем плохо, кроме эстетики? Планировал пустить по задней части дома, где она никому не будет видна.
Лестинца с забежными боль... Но с площадкой не влезает(

 

Топочную и сауну поменять местами. Тогда труба будет только по фасаду, и, входя из сауны, не надо будет идти потным в душ мимо отдыхающих в КО

 

высота от пола до пола сколько? При 3метровой высоте и площадке метр при проеме 3200 - влезает отлично.

 

Опередила

 

Спасибо. Интересное замечание.
Два вопроса. 1. Топочная 5,29 кв. м., сауна 7.4. Не будет ли 5 метров мало для сауны? 2. Все коммуникации заходят на участок как раз со стороны котельной - газ\вода\эл-во. Так что придется их все тянуть дальше до нового местоположения топочной. Есть ли смыл? Чем плоха газовая труба вокруг дома?

 

Планировали первый этаж 3.2, второй 2.8 - это черновая высота, без заливки и теплого пола.

 

вот просишь вас, просишь опросник заполнять, а потом вот такое выплывает...