Оплата взносов при продаже дачи

Здравствуйте. Продаю дачу которой не пользуюсь, в наследство вступила в 2011 году (оформила свидетельство). Дача принадлежала отцу, который умер в 2001 году. Взносы заплатила до 2007 года и за пользование землей до 2009 года. На даче проведена поливная вода и электричество. Но провода председатель нам срезал (а вдруг загорится!), естественно водой тоже никто не пользуется. Недавно узнала, что не обязана платить взносы, так как не являюсь членом товарищества (я ничего не подписывала). Но скорее всего при продаже председатель потребует деньги. Должна ли я, что-то платить? Буду благодарна за указание правовых статей, что бы показать председателю и не доводить до суда? Спасибо.

 

Огорчу Вас.
Вместо членских взносов СНТ в праве взыскать с Вас плату за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования, вне зависимости от того пользовались ли Вы дачей или нет.
У меня было два таких садовода, которые считали что раз заявление не писали, то они не члены СНТ и ничего не должны. Вот по ним решения:



Вступительный Вы платить не обязаны.

 

Спасибо за оперативный ответ. А что касается годов когда я не была собственником, мне все равно за них платить надо?

 

Вы собственник со дня открытия наследства.

 

Продажа не связана ни с наличием или отсутствием долгов по взносам, ни с председателем. Другое дело, что покупатели почти всегда интересуются наличием долгов за продавцом, чтобы не иметь в последствии конфликтов.

 

Вы

С Вас могут взыскать задолженности по членским взносам только за три последних года.

 

Председатель должен выдать справку, что нет долгов, с которой потом идти переоформляться к нотариусу, он так сказал. Порядок действий при продаже к сожалению мне не известен(
День открытия наследства - это день смерти отца? Тогда наследников все эти годы было трое, я, мама и сестра. При оформлении на меня они писали отказ.

 

А как я могу это доказать? Председатель наверняка будет упираться.

 

Врёт.

 

Да.

Кто принял наследство, тот и собственник с первого дня.

 

Мдя, и ни один из индивидуалов ни подал апелляцию на эти "заочные решения"?
Обалдеть, какой беспредел!
Вы взыскивали "плату за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования" - без заключенного договора пользования ИОП СНТ?
Йех, скоко еще юридицки не грамотных садоводов/индивидуалов - и разводят их по-децки ушлые правленцы СНТ!
Чтобы что то взыскать, нужно доказать "пользование" этим ИОП СНТ, провести процедуру досудебного урегулирования в добровольном порядке, представить оферту договора пользования ИОП СНТ - и еще много чего, ох уж эти мировые судьи...
В апелляции (Областном суде ЛО)- эти решения ваши - осыпались бы на раз.
Свезло вам, не нарвались вы на грамотного садовода/индивидуала, а жаль.

 

@Tereshka, СИД - срок исковой давности устанавливается в 3 (три) года (ГК РФ) и заявляется вами в суде.
Вообще ваша ситуация - типичная, почитайте темы Раздела, все что касается "Индивидуальных садоводов", вот тут:

https://www.forumhouse.ru/forums/506/

 

О, мой Бог! Это ж целое дело! Мне, как и видимо всем до меня, хочется быстрее продать, а не по судам ходить (а у меня 2-х летний ребенок). Сама не разберусь, надо платить адвокату, а там сумма за дачу меньше будет. Вот они (председатели) на нас и наживаются, так что, я скорее заплачУ и избавлюсь уже от дачи.

 

@Tereshka, давайте по порядку:
Вы - не писали заявление о приеме в члены СНТ, Вас не принимали в члены СНТ на ОСЧ, соответственно записей в Протоколах ОСЧ СНТ о приеме Вас в члены в делах СНТ - НЕТУ, таким образом:
обязанности по уплате членских взносов у Вас - нет.

Далее, чтобы взыскивать с Вас какую-либо плату за пользование ИОП СНТ - СНТ должно:

Оферту договора пользования правление СНТ Вам представляло?
Нет!
СНТ предлагало Вам заключить договор пользования ИОП СНТ - в письменном виде направляло Вам оферту на рассмотрение?
Нет!
Процедуру досудебного урегулирования в добровольном порядке СНТ исполнило?
Нет!

Всё, говорить тут больше не о чем, и в суд СНТ идти тоже НЕ С ЧЕМ!
А потому:
-спокойно продавайте ЗУ, Вы никому и ничего не должны.

 

Бред сивой кобылы!
Никаким боком предс СНТ - к продаже Вашего ЗУ, и справок никаких от правления СНТ - при заключении ДКП не требуется!