Покритикуйте, пожалуйста, мою планировку дома ПМЖ (регион Лен. обл) из газобетона. несущие стены 300мм с последующим утеплением 50-100мм минваты, перегородки 100мм. Фундамент лента 400х600мм (высота 600) с утеплением, дренажом и отмосткой, полы по грунту. надо ли под перегородки лить ленту, или достаточно как-то усилить полы по грунту в этих местах? перекрытие 1 и мансарды балки 100х200мм. грунт суглинок (после сильного дождя участок через сутки практически сухой). высота потолка получается 3025мм (в чистоте думаю получится около 2800). Вход с севера.
Из каких соображений вход в котельную с улицы? Комната на первом для кого? Если это постоянная спальня (или регулярная гостевая), то лучше бы на этаже предусмотреть душ. В СУ шириной 90 см не поставить даже рукомойник. Проще всего - поменять местами марши лестницы и засунуть частично СУ под нее. Мест хранения не наблюдаю совсем. Швабра, ведра, пылесос, гладилка - где то все будет стоять?
Как-раз под лестницой шкафчик планировался. в котельной дверь на улицу -газовщики требуют чтоб открывалась наружу (если в тамбур, то там не втанет шкаф для верхней одежды). комната на первом этаже для родителей в будущем. ну и ребенку сейчас (2 года, и возможно еще в будущем прибавление). А если кухню сделать 2,5 метра шириной - не узковато, и тогда санузел с душевой кабиной? не хотелось бы еще увеличивать дом.
Посмотрите вот на такой проект, может, на нужные мысли натолкнет вот еще вариант первого этажа: раздельные кухня и гостиная - принципиально?
Да, спасибо, планировки хорошие, но с таким расположение несущей стены, надо что-то с коньком думать (хочу с севера на юг), хотя можно и обсудить с семьей. жена хочет отдельную кухню.
@pasha413, Для лучшего взаимопонимания ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/ Почему 2 этажа? Одного вам мало? Фундамент считают. Для этого делают геологию. Потом считают вес дома. И на основании этих данных выбирают подходящие фундаменты. Посмотрите вариант планировки
@pasha413, обычно фундамент льют только под несущие (наружные и внутренние) стены. Под каменные перегородки балки перекрытий лучше просчитать поточнее. @Lexa5566, правильно сказал - геология и расчет веса дома вас спасут и не дадут переплатить за фундамент.
Lexa5566. 2 этажа (2й мансарда), т. к. участок 6 соток. 1. регион- Лен. область 2. материал - газобетон, мансарда - газобетон и каркас 3. участок- почти правильный прямоугольник со сторонами 20х30 метров. вход на участок с севера (короткая сторона 20 метров) отзабора 5-6 метров (для машины); с востока соседей пока нет - дом к восточной стороне (2 метра от забора), с запада соседи строят дом. на юге тоже пока пусто. 4. ПМЖ 5. котельная под газ в будущем, пока ТТ котел, первый этаж еплые полы по грунт, второй радиаторы. 6. молодая семья (30лет) с родителями (55) и ребенок (2.5года). 7. комната на 1м этаже, 3 на мансарде, гараж ненужен, будет навес перед домом. на каждом этаже санузел, желательно раздельные. 8. кухня с гостинной раздельные, личный санузел не обязателен.
Для комфортного проживания в загородном доме нужны следующие ресурсы: Электричество. Источник тепла. Вода. Канализация. Что и сколько у вас есть? Далее. Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра. Далее. Отступаете по 3 м от соседей и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто. Потом меньше чистить снег.
Электричество ждем, уже ФАС вынесло постановление (15кВт 550руб), газ после постройки дома решать будем- труба в 200 метрах, канализация- будет септик (сами закопаем, определяемся), вода - кололец.
ekazat, вот перевел в арчик, и немного изменил размеры. не не устраивает одно - несущая стена поперек конька (надо со стропилкой что-то делать - без опоры конька). Понравилось что есть свой санузел на 2м этаже. ну и думаю как расположить трубы - сантехнику и вытяжку. Lexa5566, санузел на 2м этаже желателен раздельный, т. к. есть любящие позаседать с WiFi на "Очке".
Если любитель "позаседать" один из родителей, то тогда горшок нужен в родительском СУ. Без размеров расставлять сантехнику - гиблое дело. Если не нравится этот, давайте ваш править. Там, на самом деле, немного ведь