Здравствуйте. Имею дом с цокольным этажом. Под ФБС - монолит на песчанной подушке. Ниже - глина. Дом стоит рядом с соседским забором, за которым обильно поливается малина. Вода через грунт просачивается на мой участок и затекает под монолит по песчанной подушке, и в подвале мокнет пол. Нужен совет: как перекрыть поток воды от соседей (может врыть какие-нибудь листы) и как лучше гидроизолировать дом?
pashka55. Посадка кустарника должна быть на расстоянии 1м от забора, это к соседу. Разве у Вас нет таких требований? Потом, дом размещается не ближе 3м от границы участка, а у Вас по фото ближе. Попробовать перехватить воду дренажом, трубой, слив в дождевой сливной колодец. Что то гидроизолировать, мне кажется, бесполезно.
Можно узнать: посадка кустарника на расстоянии не менее 1 метра от забора какими нормами определена? Как мне аргументировать требование к соседу? И вы правы - у меня дом стоит ближе, чем 3 метра от забора, таким образом в случае возникновения спора законные претензии возможны и ко мне)
Именно полив малины, и больше подойдёт слово - залив. Позиция соседа: "как мне надо, так и поливаю, а гидроизоляция - это ваша проблема. Через 2 дня после того, как был выкопан котлован, во время очередного полива произошло обрушение грунта под фундаментом забора, после чего я немедленно решился на подпорную стенку: . Вышло 12 кубов бетона: это по-моему явный перебор, но переубеждать моих ремонтников сделать стенку тоньше не было ни сил, ни времени.
Но вопрос по гидроизоляции ещё не закрыт: как мне закрыть песчанную подушку (что под фундаментом) от проникновения в неё воды? Ведь дожди и таяние снега пока никто не отменил. У меня возникла мысль обкопать подошву фундамента по периметру, заглубившись см на 25-30 и забетонировать прямо на глине. Ну может вот так обкопать: ? Или глубже, но Уже? Или привезти какой-нибудь суперглины для обратной засыпки, и сделать глиняный замок? И еще: кто что посоветует, чем гидроизолировать стены фундамента и подошву? Мне предлагают гидростеклоизол. Но может есть варианты поэффективнее? Гидроизоляция полюбому нужна, т. к. один раз было очень сильное таяние снега, и вода просачивалась вовнутрь подвала через швы между ФБС.
Листы, "суперглина" не помогут однозначно. Очистить фундамент от глины-отмыть, сделать гидроизоляцию, не забыть про примыкание плиты к стенам. после этого сделать пристенный дренаж.
pashka55. Копать прямо возле ф-та, ниже подошвы ф-та нельзя! Если отступите от ф-та 50см (дренаж), то заглубляться можно на 30см (угол 30гр.).
Уже выкопали и забетонировали по периметру. Дело в том, что при обкапывании фундамента обнаружилось, что в нескольких местах грунт под фундаментом просел, и там образовались пустоты. Такие пустоты было принято решение забетонировать. Но в подвале хоть и не так, как раньше, но все равно сыро. Причём влажный пол не у самых стен, а на некотором расстоянии от них. Не знаю, как с этим бороться.