Фактические поэтапные сметы (часть II)

Этап 29. Двери межкомнатные.

Хорошая это была идея, или нет, но мы решили купить двери с покрытием из натурального шпона. Всё-таки заметно лучше они смотрятся вблизи, чем из экошпона. Плюс, мне очень не хотелось, чтобы двери были глухими (или почти глухими). А дверей из экошпона с большими стеклянными вставками найти не удалось. В дополнение к дверям пришлось немало потратить на доборы и их установку: плата за капитальные межкомнатные стены. Из 8 дверей в доме только 4 сейчас постоянные, остальные - времянки из брусков и ДВП (материалы вышли на 1584 р.).

 

Этап 30. Обустройство ванной.

Основных сложностей было две. Первая была в том, что мы оставили маловато места в том углу, где впоследствии было решено сделать инсталляцию, в результате пришлось сдвинуть унитаз от центра к краю: иначе для коленей оставалось маловато места из-за близости большой ванны. Хорошо ещё, что мы купили модель 140 на 140 см, а не 150 на 150. Со второй сложностью я столкнулся, из-за необходимости вывести в один выход канализации две трубы: одну от ванны, вторую - из подвала и котельной. Пришлось два раза съездить на склад поставщика для снятия замеров, и изрядно поколхозить.

 

Мне кажется фундамент надежнее и технологичнее было сразу делать под внутреннюю стену. Затем утеплитель не делить на два слоя, а положить снизу те же 70 мм и залить плиту с трубами теплого пола вместо стяжки. Теплоемкость плиты будет намного больше. В чем я неправ? Думаю только проблема выровнять бетон сложнее стяжки.

 

Принципиально - ни в чём, но тактически, такая конструкция усугубила бы такой недостаток системы отопления типа ВТП как избыточная тепловая инерция. Манипуляции с котлом приводили бы к изменению Т в помещениях не спустя 3-4 часа, как сейчас, а спустя где-то так сутки.

 

Этап 31. Отделка потолков.

Тут мы недолго колебались: натяжные, конечно же. Некоторую сложность представляла, пожалуй, только часть коридора, примыкающая к лестнице. Там пришлось сделать специальную конструкцию из гипсокартона (см. фото). Для того, чтобы заделывать стыки между полотнами, расположенными под углом (на 2-м этаже) используется специальная планка - однако не все фирмы в нашем городе умеют работать с потолками в мансардах - пришлось поискать. На второй фотографии виден люк, открывающий доступ к люку на чердак: это сантехнический стальной люк 60 на 60 см (большего размера бывают, но их трудно найти). Примечательно, что он держится всего на двух магнитах.

 

Этап 32. Отделка полов.

Если предыдущий этап был примером этапа, который был сделан целиком силами наёмных работников, то этот, наоборот, был сделан своими силами от и до. За исключением котельной, тамбура и ванных, все остальные комнаты были застелены линолеумом. Хотя это считается не столь "престижным", как ламинат или тем более паркет из ценных пород, зато обладает рядом неоспоримых примуществ перед ними. Во-первых, это простота и быстрота монтажа. Во-вторых, и это было для меня важно, линолеум тоньше, чем даже тонкий ламинат: 2-3 мм. против 8 мм. Значит, он будет меньшей преградой для тёплого пола. В-третьих, линолеум в принципе не способен ни рассохнуться, ни заскрипеть. Нет у него и краёв/углов, которые первыми облазят при интенсивном использовании напольного покрытия. Ну и в-четвёртых, отсутствие стыков даёт ощущение полной безмятежности при проливании на пол чего бы то ни было (в том числе и детских неожиданностей от двух наших детей ). Весь линолеум на ПВХ основе, поэтому для приклеивания его к стяжке использовали полупрофессиональный клей. Кстати, кое-где остались неровности стяжки: после укладки линолеума их можно почувствовать ногой, но увидеть на пёстром рисунке линолеума в коридоре (второе фото) невозможно. Также трудно увидеть и линию холодной сварки: после некоторой тренировки шов получается практически невидимым. Трудно лишь по ровной линии прорезать сразу 2 словя линолеума для их последующей склеийки встык. Я использовал усиленный нож с трапециевидными лезвиями и двухметровое штукатурное правило.

 

Этап 33. Обустройство санузла.

"Ещё одно последнее сказанье, и летопись окончена моя" (с) А. С. Пушкин
В санузле основным вызовом была задача уместить в небольшой (хотя и не маленькой) комнате с большой зоной низкого потолка душевую кабину, унитаз, стиральную машину, тумбу с раковиной и шкаф с зеркалом. В итоге, всё удалось. Сложнее всего было вписать наиболее крупный объект: душевую кабину. Я просчитался на этапе проектирования, оставив для неё угол почти ровно в 80 см глубиной. Стоило оставить 85 см. По этой причине после укладки плитки кабина не стала влезать до дверного наличника. В результате пришлось сузить дверной проём и сделать наличник только со стороны холла. Также интересной задачей была заделка проёмов в перекрытии, через которые заводились трубы водопровода и канализации. Сделал так: снизу лист ЭППС в качестве опалубки, щели заделал монтажной пеной, положил в качестве арматуры кладочную ленту-просечку и залил раствором плиточного цементного клея с большим добавлением жидкого мыла. Раствор получился подвижным, что вода, но очень долго схватывался. Спустя две недели я встал на получившуюся ж/б скорлупку, и она успешно выдержала мои 70 кг.

 

Я, так понимаю, вы уже живете в доме? Какова температура подачи теплоносителя в комнаты где линолеум? Линолеум не стал мягким от нагрева?

 

Выше +45 ещё не видел, чтобы поднималась Т на подаче. Причём это в непосредственной близости от котла. Как вы понимаете, это не та температура, которая может размягчить ПВХ

 

Наконец собрался и сделал уточнённые планировки этажей с фактическими размерами (а не теми, что были до штукатурных работ). Выкладываю.

 

Недавно сам перемерял дом для расчётов по отоплению, проучилось чуть больше 125 м2

 

Уважаемые подписчики и просто читатели!

Данная тема завершена. Логическим финишем я выбрал конец месяца, в котором произошёл переезд в дом на ПМЖ. Смет именно на строительство дома больше не будет, поэтому продолжать обсуждение в данном разделе считаю неправильным. А потому создал новую тему в разделе "Опыт строительства. Отчёты форумчан", в которую вас и приглашаю. Помимо прочего, в заглавном посте собрал ссылки на все этапы, уточнённые поэтажные планы, а также ссылку на общедоступную папку на моём Гугл-диске, в которую выкладываю, в том числе, информацию о фактических расходах на отопление, ГВС и прочую "коммуналку". Милости прошу!

 

Вопрос дренаж работает?

 

Спасибо большое за ваш отчет, прочитал с удовольствием, спасибо за сметы!

 

Как часы