1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом в СНТ - назначение "нежилое"

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Irinav495, 16.06.16.

  1. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    Дом в СНТ - назначение "нежилое"
     Всем доброго дня!
    Решили продать дом в Подольске. Сейчас полно ипотечников и вопрос бы давно решился, но заглянув в документы мы увидели, что в Свидетельстве и Кадастровом паспорте Дом ЖИЛОЙ, а в Техническом: Жилое строение, Садовый дом, назначение "Нежилое". Я видела, что кто-то сталкивался с этой проблемой. Как нам изменить техпаспорт? Без него ипотеку не дают.
     
    Irinav495 , 16.06.16
    #1 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.238
    Благодарности:
    9.443

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.238
    Благодарности:
    9.443
    Адрес:
    Москва
    Вам надо не техпаспорт менять, а банк.
     
    Cedric_1 , 16.06.16
    #2 + – Цитировать
  4. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    Так все банки на это смотрят...
     
    Irinav495 , 16.06.16
    #3 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.238
    Благодарности:
    9.443

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.238
    Благодарности:
    9.443
    Адрес:
    Москва
    Документ, который перестал существовать 01.01.2013 г? Да они - затейники.
     
    Cedric_1 , 16.06.16
    #4 + – Цитировать
  6. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    А может можно заменить его экспликацией с поэтажным планом? Слышала, что кто-то так делал...
     
    Irinav495 , 16.06.16
    #5 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.238
    Благодарности:
    9.443

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.238
    Благодарности:
    9.443
    Адрес:
    Москва
    Его лучше всего заменить как раз кадастровым паспортом, где написано "жилой дом".
     
    Cedric_1 , 16.06.16
    #6 + – Цитировать
  9. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    Так Кадастровый вместе с техническим просят)
     
    Irinav495 , 17.06.16
    #7 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.238
    Благодарности:
    9.443

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.238
    Благодарности:
    9.443
    Адрес:
    Москва
    Дык, глупость-то пределов не имеет. Могут и какой-нибудь совнардеповский мандат запросить, почему бы нет-то?
    Вы им предложите с 221-ФЗ ознакомиться.
     
    Cedric_1 , 17.06.16
    #8 + – Цитировать
  11. Irinav495
    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8

    Irinav495

    Живу здесь

    Irinav495

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.02.16
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    8
    Насколько я знаю, это нужно для оценки недвижимости. ..
     
    Irinav495 , 17.06.16
    #9 + – Цитировать
  12. Евген242
    Регистрация:
    13.07.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    15

    Евген242

    Участник

    Евген242

    Участник

    Регистрация:
    13.07.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    15
    1. Найти другой банк
    Или
    2. Сделать у любого КИ техническое заключение на дом (каждый по своему этот документ называет, но по сути это тот же технический паспорт)
    А так то мы земляки, пишите, если трудности возникнут;)
     
    Евген242 , 25.06.16
    #10 + – Цитировать
  13. Евген242
    Регистрация:
    13.07.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    15

    Евген242

    Участник

    Евген242

    Участник

    Регистрация:
    13.07.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    15
    А, ещё третий вариант - покупатель без ипотеки, но таки кризис и все такое...
     
    Евген242 , 25.06.16
    #11 + – Цитировать