Переделка холодной мансарды под полноценный этаж для ПМЖ

Здравствуйте, форумчане.

Задался я целью: переделать "холодную" мансарду под полноценный второй этаж для ПМЖ.

Что есть:
1-й этаж
- кирпичная коробка в 2 кирпича размером 7,6 Х 5,3 метра построена лет 30 назад;
- магистральный газ;
- газовый котёл АГВ (новый) в работе 2 года;
- водяное отопление ЕЦ (естественная циркуляция с расширительным бачком);

2-й этаж:
- утепленная изнутри наружу мансарда;
- по стенам: вагонка, пергамин, стекловата, ДСП, далее небольшой проход, обрешетка, рубероид, шифер;
- по потолку: вагонка, пенопласт 50 мм;
- один из фронтонов - кирпич (1,5), второй - доска (почти сгнившая), пергамин, стекловата, ДСП, вагонка;
- пол мансарды:
- доска 25, причем разная по ширине, лаги пола - обтесаная по горизонтали ель, по фронтону имеет перепад
в 55 мм, а по короткой стене дома, я думаю будут все 100 мм

Что успели сделать:

1. в феврале заменили деревянные окна на пластиковые.
2. за время отпуска с 19-го апреля по 2-е мая:
- ободрал вагонку;
- ободрал пергамин и рубероид;
- извлек старую стекловату;
- разобрал 3/4 пола;
- насобирал 5,5 (120л) мешков опилок, которыми был утеплен пол-потолок между первым и вторым этажами;
- вывезено около 1,5 тонны мусора и хлама с мансарды;
- "загружено" наверх 8 листов фанеры ФК 18мм;
- обработаны огнебиозащитой стропила и балки пола и потолка мансарды;
- по уровню настелено 5 листов фанеры для пола;
- "зашит" минераловатой в 200 мм кирпичный фронтон;
- поготовлены лаги пола для еще двух листов фанеры;

И вот теперь, реально намучившись с попыткой обшить скосы кровли (причем изнутри)
гидроизоляцией я пришел к выводу, что дальнейшие мои труды затянутся на очень долгое время.
Так как стропильная система сделана из разнородных составляющих, где нормальный брус 100х100, где просто
еловый ствол круглый, я ведь я еще хочу сделать изнутри гипсокартон под обои...

Я хочу подтвердить свои мысли мнениями уважаемых форумчан, в том,
что проще будет переделать всю стропильную систему с новой кровлей, чем заниматься вырезанием гидроизоляции под
балки, стойки и стропильные подпорки.

В результате я хочу иметь полноценный отапливаемый второй этаж с утепленными стенами в 200 мм, гипсокартоном и
ламинатом на полу.

Прошу сразу не убивать за сумбурность изложенной информации - пишу на эмоциях - две недели этому посвятил
и уперся в проблему со скосами кровли - на этом все встало в тупик...
Но хочу реализовать свою мечту, тем более, что у меня в конце мая - начале июня родиться вторая дочка и,
собственно, для них и для своей жены и хочу сие воплотить.

P.S.
есть немного фотоматериала "до и после", который постараюсь завтра выложить,
если позволит мой срок пребывания на данном форуме.

 

Итак, продолжу повествование (предысторию уже есть выше) с иллюстрациями.

Вот как стала выглядеть мансарда после замены старого деревянного окна на новое пластиковое: в углу стоят старые рамы, подоконник и прочее. Еще заменили старую деревянную дверь на пластиковую.

 

Далее (во время отпуска) начал избавляться от старой вагонки, пергамина, рубероида, стекловаты и прочего мусора.
На фото слева до начала, на фото справа после окончания "очистки" кирпичного фронтона.

 

Далее снимал вагонку со стен и потолка.

 

А вот здесь уже часть пола и зашитый теплоизоляцией кирпичный фронтон.

 

А вот про это отдельная тема:
Так как я начал стелить пол уже в будни, то делал все в одиночку. Соответственно, встал вопрос подъёма на второй этаж фанеры для полов. А фанера размером: 1525х1525х18 и весом в 36 кг... Через окна или через первый этаж никаким боком она нигде не проходит. Выпилил кусок фронтона, приставил лестницу на улице, на лестницу накинул шнур и начал операцию по подъёму... Ну что тут сказать... промумукался я с этим листом около трех часов, но всё-таки я его "затащил" (с третьей попытки).
Потом уже, вечером, приехал тесть и мы, работая в паре за 15 минут подняли еще семь листов.
Вот через это вот осуществлялся подъём фанеры наверх.

 

А вот так вот, я выравнивал пол. Балки делал, распуская старые половые доски по размеру между балками стропильной системы, так как ничего ровного и параллельного я не наблюдал.

 

Ну, и последнее на сегодня - это фотография "осиного гнезда" на деревянном фронтоне - размером примерно с пятилитровую банку.
На сегодня всё.
Остальное будет после выходных. Отпуск закончился, так что теперь работа только по выходным дням и, соответственно, отчеты по переделке после них.

 

Рома , а фотку дома можно ?

 

Можно, сейчас сделаю.

 

А как выглядит там у вас сортирная/санузел и т.д. ?

 

Вот вид дома с дороги (снимал вечером против солнца, так что не взыщите за качество, но, для общего представления, я думаю, подойдет).
Четвертая фотография это вид (достаточно неприглядный - виден гараж и часть забора - сам забор делали тоже сами я бурил лунки на 170 - 180 см, ставил столбы, крепил обрешетку и профнастил - забору два года).

 

На первом этаже холодная терраса - под СНОС!
Коридор, куда "вкорячен" санузел и иже с ним ванная (ванную и разводку горячей и холодной воды (металлопластиком - теперь плююсь на него - он начал "сопливиться", буду переделывать на полипропиленовые трубы) тоже делал сам тоже два года назад).
Далее - кухня 12 кв.м., здесь же находится газовый котел АГВ-11 и от него отопление ЕЦ системы по первому этажу - НЕ МОЯ!
Полноценная комната на первом этаже только одна примерно 19 кв.м. и еще маленькая подсобная комната с лестницей на второй этаж (под лестницей живут вечно голодные рыбы: сом и два попугая-этто рыбы такие).

 

В эти выходные занимался обустройством "уголка" для дочи. Грунтовал стену противогрибковой пропиткой "Берёзка", шпаклевал стену и клеил обои - жена выбирала особо "выдающиеся", вот что получилось. На этом месте раньше стояла советская стенка во всю длину стены.

 

Симпатичный домик , а главное крепкий , значит выдержит любые эксперементы .