Уважаемые формучане! Перестройка дело индивидуальное и требующее взвешенных и продуманных действий, вот и у меня индивидуальный перестрой планируется, пока идет стадия проекта, и взвешивания решения ввязываться или нет, в долгострой. И так, на территории участка имеется дом, где мы и живем, с ним что то делать я пока не собираюсь, простоял 30 лет и еще простоит. Потренироваться хочу на постройке гостевого дома-бани и гаража, точнее все это хочу поиметь перестроив сарай, находящийся в задней части участка, сарай из кирпича, кладка в1,5 кирпича, перекрытия ЖБ плиты, крыша двускатная, шифер.,сарай не простой, а на двух хозяев, 4х5 у меня, и столько и также у соседа. Хочу расширить на от 2,5 до 4 м и пристроить гараж 6х5 и над всем этим добром, вместе с сараем сделать второй этаж, хотелось бы не мансардного типа под односкатной крышей.
@Grygori, у вас там пустотные плиты перекрытия свешены? И на них еще и балки крыши оперты? Смелое решение!
В том то и дело, что решение пока не принято. Расстояние между несущими стенами стоящего сарая около 4 м, плита свешена от одной стены на полметра, если посмотрите искиз то поймёте,что от одно из стен я хотел отступить от 3 до 4 м, возвратить стену, соединить ее с уже существующей стеной путем закладки какого либо швеллера, двутавра в эти свесающие плиты. Новая стена пристройки и гаража изображена салатовым маркером на эскизе
@Grygori, так делать нельзя. Обычные пустотные плиты перекрытия (ПК, ПБ) можно опирать только по краям, допускается только небольшой свес без нагрузки. Первым шагом реконструкции нужно срубить свесы плит (если у вас конечно не плиты с двойным армированием, которые можно свешивать и нагружать)
В настоящее время к этому сараю с плиточным перекрытием пристроен небольшой навес, его буду однозначно разбирать и строить нормальную пристройку, на которой и планиру вогрузить часть нагрузки от крыши, а вот вторая часть придется на стену сарая. Рассматриваю и такой вариант: не нагружать перекрытия сарая вторым этажом, переделать крышу, но так чтобы с первого этажа сарая (будущей бани) можно было подняться на второй этаж над правой престройкой (гаражем)
Марку плиты скажите. А так - воля ваша, убьет кого-нибудь отломившимся торцом плиты - отвественность только на вас.