Грунт под домом при свайно-винтовом фундаменте

Господа !
Собираюсь строить каркасник 11х13 м на свайно-винтовом фундаменте.
В связи с уклоном участка и предполагаемым поднятием уровня участка имеем высоту свай на поверхностью грунта от 0,6 до 1м.
Планирую выполнить следующие работы в пятне застройки:
1 Снять верхний слой грунта на глубину 20 см;
2 Засыпать песком на 10 см выше уровня грунта;
3 После установки свай застелить всю площадь гидроизоляцией;
Прошу поделиться опытом и дать ценные советы в этой части.
Спасибо

 

Свайно-винтовой фундамент в принципе не требует обработки грунта. Одно из его преимуществ. Можно, как я, сделать вокруг свай приямки и отсыпать щебнем или ПГС с трамбовкой. Поможет от раскачки. Заниматься поверхностью под домом имеет смысл только если планируется используемый подпол.

 

Есть желание отсечь влагу из грунта от деревянных лаг ну и обеспечить возможность перемещения под полом для инспекций и ремонтных работ

 

Саня.
Прошу поделиться какие есть проблемы со свайным фундаментом

 

3й год - никаких. Но у меня немного другая история, у меня - металлокаркас. Подпол - 1200 высотой, но у меня жесткая конструкция. И в моем случае (1200 высота подпола) есть смысл обрабатывать, а если до пола - 200-300 мм, зачем?

Ну, поднять маленько - вот и решение...

 

@Serg562, у меня, как и у вас, есть уклон. Сваи вкручены в землю и ничем не зашито по периметру, там под домом нехило все продувается и сырости нет.

 

Это приведет к дополнительному увлажнению грунтов. Если песок - не принципиально, если грунты глинистые, то ухудшатся прочностные и деформационные характеристики. По металлу, тем более обработанному, капиллярного поднятия нет, поэтому на дерево влага не перейдет.
Свайный в принципе фундамент не требует замены грунта.

 

Я так понял что все единодушны в том что с грунтом под домом делать ничего не надо. Тогда еще вопрос:
кто нибудь устраивал эксплуатируемое подполье - типа картошку и огурчики - помидорчики зимой хранить ?
У пеня под домом 100 см пространства - так и подмывает там утепленное подполье огородить.

 

А траву растущую тупо протравить?

 

Вот у меня тоже вопрос про траву.
с грунтом ничего не делал, сейчас растет трава. ДУмаю, отсыпать все песком или нет.

 

Закройте от солнца (цоколь) и трава пропадет

 

@Двинской, да трава растет и в середине, там где солнце не попадает.

 

@Suxarrr, Солнце - это образно... сделайте затемнение. У меня с северо-западной стороны ничем не закрыто и травы нет.

 

Ну расскажу что получилось:
На данный момент дом построен (одноэтажный каркасник 13х12) простоял зиму с включенным отоплением.
Фундамент - сваи, макс высота над грунтом -1300 мм минимальная 900 мм. Часть свай крестообразно связана укосинами. Никаких двутавров не использовано - ростверк из сплоченной доски 200 мм.
Грунт под домом никак не обработан - трава пока не растет. Никаких подвижек (деформаций) пока не заметно - хотя наиболее критична в этом плане - весна.
Никаких раскачиваний дома на сваях - также не наблюдается
Осенью провел доп. обработку свай битумной мастикой на глубину 500 мм.
Что бы я поменял с учетом полученного опыта:
1 Увеличил бы высоту фундамента над грунтом - вся подпольная часть интенсивно используется для складирования материала и прокладки коммуникаций. В низкой части приходится лазить на коленках - это напрягает.
2 Грунт под домом всетаки надо было как минимум выровнять - теперь приходится ковырять лопатой под домом - выравнивать бывшие грядки
3 Вместо первоначально планировавшейся декоративной обшивки цоколя - теперь буду делать утепленное ограждение подпольного пространства. Эксперименты этой зимой показали что простая защита цоколя от продувания обычным полиэтиленом повышает температуру под домом на 3-5 градусов что чувствительно с точки зрения экономии энергоресурсов и защиты от возможного промерзания водопровода в полу. Как вариант думаю сделать обсыпку наружного ряда свай грунтом по всему периметру дома на высоту 500 - 1000 мм - и шириной 1500 мм - получится завалинка. Снаружи думаю обложить ее вертикально тротуарной плиткой для предотвращения осыпания.
4 Крепко задумался как бы устроить погреб под домом.
5 Все люки из дома в подольное пространство - заделал наглухо. Вместо них буде вход снаружи через двери. Люки - не удобны и мешают при прокладке коммуникаций

 

@Serg562, Вы рассказали все кроме главного: какие сваи, на какую глубину заглублены, в какие грунты.

Откапывали сваи на полметра?

На ФХ есть реальная возможность крепко задумываться ДО того, как что то делается - по сути это проектирование, которое сильно облегчает жизнь.