Как официально отключить дом в деревне от коммуникаций?

Есть дом в деревне (бревно) на 2 собственников в равных долях, дом подключен к газу, электричеству и летнему водопроводу.
2 года назад был суд, который признал, что доли в доме в натуре не выделяются, так же в судебном решении указано, что дом не пригоден для круглогодичного проживания, в настоящее время течет крыша, заливается проводка, есть вероятность короткого замыкания и т. д.
Могу ли как один из собственников официально отключить полностью от коммуникации и признать дом аварийным? И что нужно для этого сделать ?

 

Само по себе добровольное, по своему желанию, отключение коммуникаций - не основание для признания дома аварийным. Вот если удастся доказать, что отключение коммуникаций - это единственная и вынужденная мера от возгорания или чего-то подобного, и в совокупности с другими недостатками помещения, с невозможностью круглогодичного проживания (основание - решение суда), как следствие невозможность проживания вообще... тогда есть какая-то надежда.
Почитайте "Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

 

Спасибо, почитаю

 

Вы уж определитесь, чего Вы хотите. Если просто "отключить дом от коммуникаций", т. е. прекратить договора на поставку услуг, то идите в эти компании, которые эти услуги поставляют и отказывайтесь от их услуг.
А вот аварийность это уже другая песня. Кроме того, это разве не ваш частный дом?

 

Это частный дом на 2 собственников, т. к. собственники не могут договориться о его использовании, в т. ч. разделении или выкупе и за 10 лет дом из жилого превратился в нежилой с текущей крышей и гнилыми нижними венцами, то вижу решение в отключении коммуникаций, признания дома аварийным и снятии его с кадастра, после этого, я надеюсь, мы сможем разделить пустой участок в 16 сот.

 

Так вы хотите снести дом находящейся в долевой собственности.

 

Да, ибо другого варианта я не вижу

 

Вам необходимо выделить свою долю и сносить. С чужой не советую связываться.

 

Был суд, с апелляцией и постановил, что доли в доме выделить нельзя, можно только договориться, но к равновесной цене придти не можем.

 

Так поделите землю. Не?

 

Коль это частный дом, то ответственность за его содержание в приемлемом для проживания виде лежит только на собственника.
Про отключение коммуникаций уже писал. Добавлю только, что если Вы их отключите, а потом они Вам снова понадобится, то будете снова получать (покупать) ТУ. Ну со светом все достаточно просто и недорого, а вот с остальными коммуникациями...
Далее. Не буду утверждать, что я точно прав, но, по-моему, идея с признанием дома аварийным это ерунда какая-то.
Проверяющие органы не интересуются частными домами. Как хотите и в чем хотите, так и живите.
Нет, конечно, можно заказать строительную экспертизу, которая опишит дом как аварийный. Заплатить за эту экспертизу немалые деньги. Но дальше то что? Эта экспертиза не может заставить сособственника уничтожать свое имущество и снимать его с учета в росреестре.
С другой стороны если собственники договорятся, то они без всяких экспертиз и признания аварийности могут снять дом с учета и потом поделить землю.
Как то так.

 

Спасибо за разъяснения, буду со собственниками общаться