Посоветуйте самостройщику

Добрый день!
Посоветуйте коструктивные изменения.
г. Великий Новгород
Фундамент свойно-ростевковый уже залит.
Материал газобетон 375мм д 400. (стены у туалета и между прихожей и бойлерной гипсокартон)
Кровля битумная черепица.
Окна в процессе обдумывания =)
Отопление - первый этаж ТП, второй - радиаторы.
Перекрытие планируем деревянное, но пока ломаю голову над ним =(
Так же вопросы по размещению лесницы и укладве ТП. (контуры и конденса на окнах)
Еще думаем насчет террассы справа. Уж больнона цыганской дом становится похож =)
И как следствие над разноуровневой крышей. Если убрать террасу, можно ее опереть на стену спальни и получить ассимитричную.
Внешняя отделка попрос пока открытый и не приоритетный.
Еще есть беда с цоколем. Т. к. уасток имеет естественный уклон, то со стороны террасы цоколь ~10 см, со стороный прихожей 45 см. Думаем не наращивать, а закрыть повыше утеплителем материалами при отделке. Ну или сравнять правую сторону эксковатором и выложить ступеньку в ландшафте плитняком.

 

Где стороны света? Какое отопление? Кто жить будет? Где планировка второго этажа?

 

Солнце встает на 15-20 градусов левее дальней стены, садится примерно на 45 правее фасада. Надеюсь корректно описал.
Отопление эл-во, ждем газ, но увы...
Первый этаж хотим водяной теплый пол. Второй радиаторы.
Второй этаж пока не планируем начинать. Не потянуть все сразу. Из исходных данных только совмещенный с/у над ванной первого этажа.
Пока дом для нас с женой и дочки 1.5 годика. В перспективе хотим еще одного детеныша и маму на первый этаж перевезти. Итого второй этаж три не больших спальни и в идеале кабинет или шубохранилище)

 

@on_son, добрый день землякам. В каком районе решили стройку начать?

Вообще надо выкладывать сразу весь план, чтобы было понятно. И да, помещения было бы неплохо подписать, потому что, лично я, не понимаю, что где у вас находится.

Пока у меня вызывает вопросы сама идея строительства подобного дома. Зачем вам нужны такие огромные скаты у кровли?

 

используйте спец. сайт
на крайняк - гугл-карты...

мощности электричества хватит на все: и отопление, и плита, и стиралка, и чайник и т. п. ? Считайте отопление 1 кВт на 10 кв. м. площади.

лестницу считайте на сайте zhitov. ru
и рисуйте второй этаж сразу, так будет понятно, встанет ли лестница и комфортная ли получится планировка второго.

а вообще посмотрите в сторону одноэтажек или домов с чердаком под обустройство (у Муратора есть такая опция в поиске). Чуть увеличить размеры и получится трехкомнатый комфортный домик.

 

Добрый день!
В начале Хутыни, справа.
План сегодня перерисую в Эл виде и распишу.
Просто так и не нашел легкой программы где и фасад и план можно было бы "светловолосым" рисовать) Пока в турбоплан мучаюсь.
Скаты перерисовывались и в итоге вышла вот такая громадина. Поторюсь -на счет террасы есть сомнения, т. к. помне слишком громоздкий дом выходит. А цели "Дом больше чем у соседа" не преследуем. ) По этому я бы от трассы может и отказался...

 

@on_son, есть небольшая программа для проектирования Sweet Home 3d, там можно и планы рисовать и объемный вид посмотреть.

 

Эл. 15кВт. Займусь на досуге подсчетом. За это отдельное спасибо. Вроде элементарный момент, а как-то его не учел.
По житову -Я в этом калькуляторе, даже подогнал "удобную лесницу", но смущает, что она с поворотными ступенями. Безопасны ли они для детей?
Про одноэтажные дома- в том году уже поторопились и залили фундамент. Теперь приходится от него плясать. И у нас относительно рядом монастырь, а согласно новым разрешениям на строительство - мы можем строить из кирпича и бруса высотой до 7м в коньке. Сейчас по разрешению материал любой высота до 11м и пятно застройки 12х15. Хотелось бы максимально освоить, пока наш губернатор вообще дома с бытовки размерами не подписал. =(

 

@on_son, с поворотными - нет.

Вот, как раз хотел про монастырь спросить.

 

Дети в гостях по такой лестнице спускаются очень аккуратно (дочь 4-х лет так вовсе на попе), несколько раз съезжали-валились. Но там лестница очень скользкая, я сама ее боюсь.
У себя дома сделали с поворотной площадкой. На западе такие лестницы довольно популярны, в том числе в домах с детьми... Возможно, очень многое зависит от количества поворотных ступеней и качества покрытия.

 

Нет - в смысле травмоопасные? =(
Спрашивайте... =) Тут ключевое правило - Если брать участки, то с уже ранее выданными разрешениями.

Вот и я склоняюсь к площадке, но она длинну увеличивает. В итоге получил почти нужные размеры =) Правда хочу ширину ступени увеличить до 300мм. Хотя даже с поворотной площадкой все влезает.

Окультурил план первого этажа. Еще бы подсказали как тему отредактировать, а-то с телефона печатал, таперь стыдно за такое кол-во очепяток... =(ЕГЭ бы я не сдал

 

@on_son, травмоопасно, да. Да еще и неудобно.

Пока я не могу назвать планировку первого этажа продуманной. Вам надо как-то все это переосмыслить. Вообще с учетом отопления электричеством необходимо все сделать компактно и удобно.

1. Не стоит делать вход в дом с угла. Подобный вход разрушает планировку дома, сокращает возможные варианты компоновки помещений
2. Бойлерная огромная. Это оправданный размер? С учетом того, что электрические котлы крайне компактные. Да и для газа надо всего лишь 15 куб. м
3. Лестничный холл большой, лестница неудобной формы и конфигурации. Лучше сделать П-образную с лестничной площадкой
4. Мест для хранения нет (кладовок, гардеробных и т. д.)

План второго этажа очень хочется увидеть.

 

Раздельный СУ - принципиально?
попробуйте вот так примерить

там - где знаки вопроса - и стена под сомнением (некоторым не нравится, когда вход в СУ просматривается из гостиной), и вроде как место пропадает, шкафчик-этажерку хочется воткнуть.

 

СИП панели или каркасник если электричество. Никто не мешает поставить ТТК.
По размерам

 

Если сделать отсыл в прошлое, то фундамент залит под основной дом и пристройку в которой хотели сауна, комнату отдыха и бойлерную. На дней должен бы быть балкон с видом на монастырь. Но мировоззрение поменялось, и решили не сауну, а баню, не в доме, а отдельно и т. д. В итоге освободилось большое помещение, с назначением которого мы не смогли определиться, так прихожая переехала в пристройку. Вход был по центру и тамбур юнкером с балконом сверху. В итоге от балконов вообще отошли.
План второго этажа завтра с генералом согласуются и накидаю =)
За одно обрисую как уже залит ростверк, от которой не хотелось бы отступать.
2 В бойлерной хотели по одной стене сделать шкаф (возможно купе чтоб дверцы проходу не мешали) И там же расположить стиральную машинку с сушилками. Тут же вопрос от телезрителей- если делать твердотопливный котел, не проверяются ли вещи?
3 С лестницей согласен, самому не очень нравится, даже если делать начало от входа в моём варианте смущает, что дверь в спальню рядом с гостиной и шум будет оч слышно.
Вариант Ekazat нравится больше, но с/у хочется раздельный, тк ванну хотел разместить на первом этаже (не знаю почему, МБ нагрузки на перекрытие смущают или тараканы)
4 места для одежды и личных вещей предполагаются в шкафах купе и в ящиках кроватей в спальных. В прихожей по левой стороне хотел купе и вешалки по левой. Сезонные вещи планурются в отдельную комнату селиться (в идеале)
В холле, гостиной и кухне хочется побольше воздуха. Видимо с квартир комплексы зародились)