Из чего лучше строить дом?

Доброго дня!
имеется цокольный этаж размеры 9м на 12 м из фундаментных блоков, собираемся строить дом полумансардный, облицовка бедет из кирпича, из форума уже понял что если хорошая геометрия блока то садить лучше на клей, поскажите пожалуйста,
1. Пенобетон или газобетон? какую марку выбрать?
2. Чем снаружи утеплить? (проживаю в Сибири холода бывают до -35 зашкаливает)
заранее спасибо

 

Арболит. Будет тепло и сухо. Все как в деревянном доме. Почитайте характеристики материала в инете, будет понятнее о чем я говорил.

 

Ну если меж этого, то я голосую за газо. С пено можно встрять. Марку от D500.
Утеплить мин ватой. Но лучше стремиться к однородной стене.

 

Изношенные дома в г.Асино включены в программу капремонта
версия для печати .tomsk.ru/news/view/38106/

10.02.2011 14:07

Во время визита в Асино вице-губернатор Игорь Шатурный и начальник департамента модернизации и экономики ЖКХ администрации Томской области Сергей Автомонов посетили самый проблемный жилищный фонд города - микрорайон из арболитовых домов и ряд коммунальных объектов.

Арболитовые дома строились в г. Асино как временное жилье для работников леспромкомбината с предполагаемым сроком эксплуатации до 20 лет. Это было пилотное производство: панели изготавливались из отходов лесопиления и цемента. Однако по истечении 20-летнего срока несущая способность ограждающих конструкций арболитовых домов сохранилась практически в первоначальном виде. В то же время за период эксплуатации стены домов в значительной степени потеряли теплоизоляционные свойства, соответственно, ряд квартир зимой промерзает. Для решения проблемы наиболее изношенные дома были включены в программу капитального ремонта в рамках реализации 185-го федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». В 2009-2010 годах проведена санация 3-х арболитовых домов.

В ходе рабочей встречи вице-губернатора Игоря Шатурного с асиновцами жители отремонтированных домов выразили признательность за проделанную работу, поскольку в результате ремонта не только улучшились условия проживания, но и существенно снизилась плата за отопление. И это не единственный экономический эффект.

Игорь Шатурный отметил: «Если решать проблему арболитовых домов посредством их расселения и сноса, то на эти цели требуется более 10 миллионов рублей на каждый дом. В то же время санация одного дома обходится в пределах 1,5 млн рублей. За счет этих средств осуществляется модернизация системы внутридомового отопления, утепление дома, смена кровли. Поэтому наша задача сегодня – продолжить программу санации данного жилищного фонда».

Для капремонта арболитового жилья в г. Асино необходимо более 130 млн рублей. Замгубернатора Игорь Шатурный поручил администрации района и областному департаменту модернизации и экономики ЖКХ разработать поэтапную программу.

Вопрос: как арболитовые блоки могли потерять во время эксплуатации дома свои теплоизоляционные свойства и промерзать зимой?
Как обстоит дело с этими свойствами у других домов, эксплуатирующихся долгое время?

 

Этож опилкобетон и придумали его те, кому эти самые опилки девать некуда! Что тут неясного? Естессно, опилки гниют - как не крути, впитывают влагу, отдают её бетону(она ему всегда нужна!) ну и далее можно уже дойти самому..


Про выбор между ГАЗО- и ПЕНО- ничего сказать не могу. Ваши варианты для выбора мне неизвестны. Одно могу сказать точно - лучше стена однослойная,пусть в полметра (или более). Пирог с утеплением штука опасная, особенно с ГАЗО-.

 

На самом деле сложно объяснить, как дома сохранив полностью несущую способность стен, вдруг потеряли теплоизоляционную способность. В своем объеме стена состоит на 90% из щепы. Если сохранилась несущая способность, значит щепа на месте и ничего с ней за это время не случилось. Промерзать же в данном случае может по 2 причинам:
1 Стена намокла по причине износившейся крыши и соотвественно мокрая стена промерзает. Меняем крышу, стена просохнет сама в все теплоизоляционные свойства восстановятся.
2 Раньше дома строили из крупноформатных плит. Сами плиты стоят нормально, но вот швы между ними заполняли чем бог на душу положит, т.к. не было современных заполнителей. Вот эти места и могли дать слабину. Вычищаем швы от старых заполнителей, закладываем новые и дальше счастливо живем.
Выставляю фото двух домов из арболита. Первый 1958 года, второй 1988 года.

 

Сама щепа не несёт никакой несущей нагрузки, ну...это так, к слову.
Бетон естессно, со временем набирает прочность, поэтому объяснить высокую прочность не так уж и сложно.это тоже так, к слову.
А вот что она промерзает - тут много факторов всяких разных: и намокла; и 90%(ваших) просто сгнило, обнажив сквозные дыры(прежде заполненные щепой); и прочее..

 

Даже и не спорю


По всей видимости, усугубление впечатления о состоянии этих домов вызвано желанием некоторых чинуш выбить деньги на капитальный ремонт. Будет нанята (или создана специально для этого) маленькая конторка, которая с успехом "отремонтирует" жильё малой кровью, ну, то-есть, "отмоет" бабло для этих самых чинуш.А деньги всегда место найдут куда упасть

 

Да, в статье так и написано "панели" (т.е., плиты, а не блоки). Скорее всего,действительно, дело в стыках, толщине материала и плохой защите стен от влаги как сверху (кровля), так и снизу от фундамента.

Сама тоже задумываюсь о строительстве дома из арболита, только муж против (как мужчина, он более консервативен).Он хочет строить из КББ с утеплением, а об арболите,о новом для него ( как и для меня) стройматериале, и слушать не хочет.

Я, просчитав конечную стоимость строительства 1 кв.метра стены, пришла к выводу, что арболит+штукатурка дешевле, чем КББ+утеплитель + штукатурка.
Да и "сюрпризов" со стороны арболита, кажется, будет гораздо меньше, чем от разных утеплителей.Всё-таки, однослойная стена.

Дети (они будут строиться отдельно) хотят теплую керамику, выходит дешевле, чем арболит.Но, почитав форум, пришла к мнению, что при эксплуатации дома, характеристики, объявленные производителем, будут ниже, чем у арболита (кроме геометрии).

Поэтому хочу всё-таки, чтобы дом для меня был построен из арболита.Но войной дом не построишь, поэтому хочу уговорить мужа построить дом -компромисс.Например, я хочу одноэтажный дом из арболита, а он - полутораэтажный из КББ.Так, пусть построит свои 1,5-этажа, которые мне даром не нужны, таким образом: 6*6 - из арболита (450*370*200) с печным отоплением -из 2-х секций (спальня и маленькая гостиная), а себе любимому - еще 1-3 секции из КББ с газовым отоплением.

Будет что сравнивать.Если всё будет хорошо, может и детки выберут арболит.

Хочу, чтобы моя часть дома из арболита выиграла! Но не хватает знаний для стройки, хоть тресни! На сегодня мои убеждения:
- покупая арболит, нужно покупать не стройматериал, а производителя. И выбирать его нужно с большей ответственностью, чем даже свою "вторую половину",
- крыша должна иметь свес не менее 80 см (стена будет сухая, и штукатурка будет держаться дольше, не требуя ремонта),
- нужно правильно подобрать состав штукатурной смеси изнутри и снаружи(состав должен быть, скорее всего, разный - но какой?),
- необходимо делать надежную многослойную гидроизоляцию фундамента и цоколя ( чтобы стена из арболита не тянула влагу снизу),
- нужна утепленная завалинка на цоколь высотой не менее 80 см,
- нужна утепленная отмостка шириной не менее чем расчетная глубина промерзания грунта,
- нужно организовать правильную вентиляцию дома ( а какая она - правильная?),чтобы не сырели углы и стены,
- пол на первом этаже не утеплять!
- фундамент печи должен быть отдельным от фундаменты стены,
- печь желательна с воздухозабором с подпола ( как его устроить, чтобы было удобно?),
-нужно устроить дренажные каналы вокруг дома для отвода ливневых вод и верховодки,
-МЗФ под дом, необходимо заказать геологическое исследование грунта ( самим никак?), заказать расчет и конструкцию фундамента у специалиста.

Ох, как мне не нравятся эти мансардные этажи! Милое дело, холодный чердак - и утеплять потолок легче и дешевле, можно применять местные материалы и проблем с крышей гораздо меньше!
Вопрос к профи: можно ли стены мансардного этажа выполнить из КББ таким образом: на арболитовые стены толщиной 37 см возвести стены из КББ толщиной 20 см? Или арболит на арболит, КББ на КББ?

 

1. Газобетон не зря носит название "автоклавный". Изготовить его можно только в заводских условиях в актоклавах высокого давления. Пенобетон можно изготовить в любом сарае не коленке.
2. Толстая однослойная стена - вот лучшее решение. И никаких утеплителей

И подумайте насчёт полумансарды. Не зря она приехла к нам из тёплой Франции. В России испокон веков строили полноценный этаж с холодным чердаком, особенно в Сибири.

 

Прочиал Ваш пост и подумал, что вот кто профи. Причем реально, без подколов. Очень толковый подход к своему дому.
Арболит материал прочный и поэтому запросто выдержит указанную Вами нагрузку.
Буквально сегодня позвонил мой товарищ из Новочебоксарска. Планирует этим летом поставить домик с встроенной баней у себя в саду из моих блоков. Так что если планы у него не изменятся, то в садах, что рядом с Волжанкой, ближе к посту ГИБДД появится домик из арболита.

 

Я выбрал себе строительство из кирпича.
Пеноблоки получились не дешевле! Поротерм дороже! Дополнительно утеплять Поротерм и пеноблоки сильно дорого выходит.
И я не просто так выбрал мне сделали подробную смету. Никакие советы с форума не помогли в этом. Разве что укрепить мнение что про пеноблоки наваливают специально чтобы продать, ещё наваливают арболит который я вообще даже рассматривать ни с какой стороны просто не хочу.

 

Уважемый ПОТЕХИН!
Газобетон бывает не только автоклавный!
Знаете чем автоклавный газобетон отличается от неавтоклавного по прошествии 90 дней?
Ну а про пенобетон это Вы уж очень забавно высказались! РЖУНИМАГУ, как пишет молодёжь.
Для Кот-Эдж: выбор правильный - надёжно и недорого


интересно тока как Вам считали?
тока объём стройматериалов?
ну тады прально...
а трудозатраты?
а теплоизоляция?
а раствор?
расходы на отопление?
а более мощный фундамент?
всё посчитали?
ну тады вперёд!!