Фундамент под дом из газобетона

Добрый вечер друзья! Купили участок 25х40 в 10 км от г. Владимир. Места достаточно красивые, в радиусе 2 км река и лес, газ и электричество по границе участка.
Участок под небольшим уклоном по ширине: 0.5 метра уклон на 10 метров земли.
Почва: 0.4 метра плодородка, дальше суглинок даже ближе к глине (из куска питается колбаска но не гнётся, сразу ломается). Земля сухая.
УГВ - 4-6 метров.
Уровень промерзания - 1.5 метра примерно...

Основной вопрос заключается в фундаменте... уже 2-й месяц читаю. Соседи все строились либо на сваях, либо на плите, либо ленточно-столбчатый.
Я больше склоняюсь к ленточно-столбчатому фундаменту, лента 0.5-1 метр высотой, 40 см шириной, с армокаркасом, часть лежит на уровне грунта а часть под уровнем до полуметра, под лентой песчано гравийная подушка примерно 20 см. Через каждые 1.5-2 метра бурить отверстие 20 см диаметром на 2 метра глубины.
Дом будет газобетон с мансардой пол 1-го этажа плиты, мансарда - деревянное перекрытие. Размеры дома -10х10 м.
Нужна ваша критика и советы. Заранее спасибо!

 

Критиковать не буду (лениво очень много писать), совет - читайте с кликаньем ссылок https://www.forumhouse.ru/entries/2740/ очень много полезной инфы. Вот еще полезная ссылка https://www.forumhouse.ru/threads/123563/page-8#post-5662411

 

Спасибо за ссылки. В строительстве я новичок. Просто хотелось бы услышать мнения бывалых строителей... хотя бы о выборе типа фундамента... боюсь в итоге выбросить деньги на ветер.

 

Тогда начните с проекта фундамента.

 

Дом планирую строить бюджетный. хотелось бы все расчеты и выбор типа фундамента и тд сделать по максимуму самому...

 

Очевидно что-то не то, что надо читаете, так как:

1. Исследуйте грунты (самый доступный самостройщику метод- статического зондирования)
https://www.forumhouse.ru/posts/7941568/
Краткое резюме описанного по ссылке- арматуру 10ку вдавливаете в грунт поставив сверху весы. Результат делите на 10 получаете несущую способность грунта.
Потом
2. Считаете вес дома с запасом 1,3 подбираете необходимую площадь опоры фундамента на грунт.
3. Решаете МЗЛФ+ утепление, или на ГП заглублять.
4. Армирование... пока рано обсуждать.

Сваи- ПРАВИЛЬНЫЕ- Очень трудоемко.
Плитный... Их несколько разновидностей... залить мзлф+ полы по грунту за один раз- вот вам и плита.

 

Такого типа фундамента в теории нет. Есть просто ленточный, есть не заглубленная лента, есть столбчато-ростверковый (но ростверк висит над землей). Совмещение нескольких видов фундаментов в одной конструкции - не разумно.
Также опирание фундамента на грунт на существенно разных глубинах - черевато (если грунт под незаглубленной лентой пучинистый, то такую ленту начнет поднимать и может от столбов отломать). Иногда такое допускается, но есть правила и у вас угол не будет соблюден! (Ф. 9.4. https://npp-geotek.ru/static/books/soil_mechanics_foundations/F_9.php)
Я бы бетон и арматуру вместо бесполезных и даже вредных в данном случае столбов пустил бы на увеличение глубины ленты.

 

@raven-dz, не стоит экономить на проекте фундамента. Многие воспринимают проектные работы как лишнюю трату денег. Это в корне неверно. Задача проекта - экономия денег за счет двух вещей:
- Исключения переплат за излишне надежную/массивную и дорогую конструкцию
- Исключения расходов на ремонты, укрепления и переделки.

При любом раскладе вы в плюсе.

 

Действительно

Добавлю ещё что это относится и к изысканиям. Т. к. в любом случае они нужны для проектирования.
Уверен что @Shahter rus, подразумевал это само собой, но на всякий случай уточню.

 

@raven-dz, всё-таки как писали выше определитесь:
- ленточный
- столбчатый с обвязкой поверху ростверком (над землёй)
- свайный с тем-же висячим ростверком

ростверк на грунт класть не стоит при наличии глинистых грунтов, хоть УГВ и низко, но верховодка же...

 

_
он шел таким же путем https://www.forumhouse.ru/threads/363977/#post-16089938

 

Да нет жеж там ФирмА строила. И договоры и печати и гарантии (очевидно есть), а потом...

Желание разобраться (хоть немного) со всеми стадиями проектирования/ строительства Самому- Это неотъмлемое, ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ, условие строительства в сегодняшних российских реалиях. Хотя бы Обзорное изучение основ Необходимо даже для поиска Адекватного исполнителя (проектировщика, каменщика, бетонщика и т. д.).

 

Решил снять грунт под домомдабы выровнять площадку, делать висячий ростверк на жб сваях. Все монолит. Заглублять столбы на 2м и уширять по технологии ТИСЭ. Сваи 250мм уширение по низу до 500 мм. Ростверк 40х40 на 5-10 см подниму над грунтом с прокладкой какого-нибудь пенополистирола.
Решил делать дом 9.8х10.7 в два полноценных этажа стены газобетон перекрытие между 1 и 2 этажом жб плита. Пол 1 этажа думаю сделать по грунту.
Посчитал примерный вес строения, получилось 330т с учетом фундамента.
В связи с этим решил делать сваи примерно через каждые 1000-1200 мм.
В приложении фото эскиза фундамента.

Прошу критики.
И вопрос если я под Ростверк положу 5-10 см пенополистирола могу ли я внутреннюю часть фундамента засыпать песком и сделать пол по грунту на первом этаже?
Так же волнует что исходя из моих соображений я насчитал 45 свай под Ростверк... этого достаточно? Или даже с излишком?

П. С.
МЗЛФ не хочу, был плохой опыт у соседей... думал между заглубленной лентой, плитой и ростверково-свайными типами. Склоняюсь к свайному в связи с финансовой составляющей. Хочется уложиться по минимуму.

 

Или вы порекомендует другой тип фундамента?

 

@raven-dz, ЭППС в виде прокладки не подойдет. Он не сжимается. Ростверк должен именно висеть над землей на 10 см. По этой же причине полы по грунту сделать уже нельзя.
Чем вам МЛЗФ не угодила то? Расспросите соседа как и что он делал и поймете его ошибки. ответ в стиле "не знаю, заплатил строителям они всё сделали" это самая большая ошибка
Правильно рассчитанная МЗЛФ работает ни чуть не хуже плиты или заглубленной ленты.