Размещение бани на участке, расстояния

Здравствуйте, Коллеги!
Прошу не пинать, если задаю вопрос на котором уже набита куча шишек... но совсем запутался.
Изучал форум, документы и, что самое удивительное, даже фирма (достаточно известная) которая будет строить мне баню не может однозначно сказать - какие должны быть расстояния при размещении данной постройки на участке
Нахожусь в растерянности, а уже надо делать фундамент и боюсь промахнуться.
Исходные данные: баня из бруса 4м х 7м, одноэтажная, с учетом фундамента и двускатной крыши высота в коньке будет порядка 4 метров.
Баня будет располагаться параллельно с забором соседей. Участок - ИЖС в ПГТ, Подмосковье.
По диагонали от угла бани на участке соседей стоит их деревянный жилой дом.
Планируемые расстояния размещения бани: от забора с соседями - 1 метр, от дома соседей по диагонали около 5 метров (на глаз, при необходимости можно померять точно).
Вопрос - такое размещение соответствует нормам?
Нет ли ограничений, учитывая расстояние от забора, скат крыши бани направлен в сторону забора (но буду делать специальный отводящий водосток), расстояние до деревянного дома соседей?
И последний вопрос - расстояния в 1 метр от забора с улицей также достаточно?
Заранее большое спасибо!

 

От заборов 1 метр это норма. А вот по пожарным нормам нужно смотреть, там между деревянными строениями кажется более 5 метров.

 

Тоже не так давно интересовался этим вопросом, есть на форуме несколько тем про это:
https://www.forumhouse.ru/threads/22780/
https://www.forumhouse.ru/threads/34901/

 

предлагаю сделать больше) чуток. 1,3..1,4 хотя бы
я тоже начал фундамент бани в 1м от старого реечного забора прошлого хозяина
то-сё... новые столбы потом выровняли на линию
фундамент пока заливали. тоже +5..10 см
сейчас по факту - 0.8
и это еще не считая требований мерить от вылета ската крыши, если он длиннее какого-то размера...

 

Коллеги, большое спасибо!
Еще раз "перекурил" все темы, ясность вроде появилась.
От забора с соседями отступлю с запасом - 1,5м
Но вот беспокоит отступ от соседского жилого дома. Если я правильно понял нормы, то расстояние от деревянного дома соседей до моей бани должно быть 8 метров. У меня получается порядка 6 метров по диагонали. И еще вопрос - мерять от углов здания или от крайней точки скатов крыши? (тогда ведь еще меньше получится)

 

1 м от фундамента до забора. Но если свес кровли более 50 см, то расстояние увеличивается. Скат с крыши должен быть на свой участок. Водосток не решает проблему засыпания снегом забора и соседского участка.

 

Подскажите, отступ бани в 1 м от границ с соседом распространяется на отступ от своего забора со стороны улицы?

 

Нет, но кровля не должна выступать на улицу. Скат крыши может быть и на улицу.
Если забор сплошной, то может возникнуть проблема отсыревания и гниения стены.
Есть одна проблема с типом фундамента. Если фундамент углублённый, то баня становится не хозяйственной постройкой - будет облагаться налогом и возможно к ней захотят применить правило красной линии.

 

К фундаменту бани налог не относится, налог будет если баня больше 50 кВ метров

 

Не понял насчет фундамента для бани? Какой бы фундамент не был, баня не перестанет быть баней!

СП 30-102-99 от 01.01.2000 г.:

пункт 5.3.2: "Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м."

Пункт 5.3.4: До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

По данному СП - для бани отступ от улицы 5 м...Хотя много раз видел, что бани прям внедрены в забор со стороны улицы...
А если улицы нет и она не утверждена, не спроектирована, как располагать баню?

 

Добрый день, подскажите как разместить баню на участке.
На каком расстоянии баня должна быть от забора соседей (которых еще нет)?
По СНиП 30-02-97* расстояние может быть не менее 1 метра, но там не написано явно баня, просто хозпостройка.

 

А если дым из трубы бани пышет прямо в окна. а слив воды по баню. как быть.

 

Баня может быть и в 50 метрах, но в морозы так же дым может идти в окна.
Отнесись к соседу, как к себе.
Хотя я сам забил на всех соседей и все постройки делаю по снипам, жалоб плка не поступало.

 

У соседа в метре от забора гараж из ГБ.
По разрозненной информации получается что я должен от его гаража отступить 10 метров, что меня совсем не устраивает (каркасная дом-баня). По всем приведенным ссылкам вижу требования только для садоводств.
Не могу понять - каким документом руководствоваться на участке ИЖС?

 

Случай из жизни, в прошлом году у друга, сгорела баня, была в метре от забора. На соседских участках стояли сараи тоже в метре от забора. Один получался в 2 метрах от бани другой в 5 метрах. Оба сарая до тла. Был бы дом не подалеку от сарая и его бы тоже сожгло. Теперь думайте сами соблюдать или нет снипы. Я бы рекомендовал отступать от деревянных построек две их высоты. Минимум.