Покритикуйте проект, пожалуйста

Здравствуйте! Есть задача построить дом с ограниченным бюджетом.
Покритикуйте планировку, пожалуйста.
Ниже некоторые вводные данные:

1. Хотим построить дом в пределах 30 км от Москвы.
2. Строим на винтовом фундаменте легкий дом из Сип панелей.
3. Участок небольшой, 6-8 соток, полноценные этажи по 2,8-3м, без мансарды и цокольного этажа.
4. Дом для постоянного проживания.
5. Отопление водяное бойлеры нагреваемые ночью электричеством, газ в перспективе.
6. Муж с женой, планируем детей. Хотелось бы иметь возможность совместного проживания с пожилыми матерями).
7. На плане разместили желаемые помещения. Что думаете о сауне маленькой на первом этаже? Предусмотрели кладовую в кухне и большую гардеробную на втором этаже.
Надо ли делить стеной кухню?
8. По котельной не знаю что и как правильно сделать. Нужен ли газ в небольшом доме из СИП?
9. Небольшой тамбур-прихожая предусмотрена.

 

@lazard1021,

Для лучшего взаимопонимания
ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

Картинку в формате JPG и с нормально читаемыми размерами и площадями.

Бесплатная программа для рисования планировки с мебелью и толщиной стен на русском Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/

На часть вопросов вы уже ответили. Но я не понимаю, зачем вам дом в 2 этажа?
Сауна в доме, гараж в доме, камин, балконы и лоджии - зло.
Газ в доме удобен тем, что отопление им более безопасно и пока дешевле, чем электричеством. Про отключение газа не слышал не разу, а с электричеством бывают проблемы. И чем дальше вы от трансформатора, тем эти проблемы серьёзнее. В Подмосковье фиксировали 180 В вместо 220 В.
Про СИП панели рекомендую прочитать
Отчет по строительству дома из СИП панелей в Воронеже (записки перфекциониста) https://www.forumhouse.ru/threads/339412/

 

@Lexa5566, Спасибо, Записки перфекциониста читал. Очень понравилось. Дом в 2 этажа предполагаю в целях экономии. Конечно одноэтажник предпочтительнее, но проекты с 3 спальнями и будут с домами порядка 12х12м, что мне кажется крупноватым на небольшом участке. Дом 9х6х8,2м дешевле по идее в строительстве и отоплении. Плюс можно пока сделать первый этаж и внешнюю отделку, а отделку второго делать по мере возможности. Схемку отрисую заново в программе. А что с моей прикрепленной картинкой? Вроде увеличивается и читается нормально. По опроснику писал

 

@lazard1021,
покажите план участка, лучше тут https://smotrisunduk.ru/master_plan/
и с размерами длина-ширина, на форуме одноэтажки и на пять спален есть, можно подобрать.
Вы с супругой, ребенок, гостевые/мамины - Вам пока 4 спальни нужно?

 

Есть сомнения, что получиться совместить с

Тут и необходимость двух отдельных звукоизолированных комнат для матерей и желание иметь детей, которым нужны комнаты, а шуметь они будут ой-ей...

Желателен...
НА сегодняшний день в подмосковщине магистральный газ - один из самых недорогих энергоносителей... Про остальные плюсы вам уже писали...

на форуме есть отличный проект от Геннадия Тверского... три спальни и вполне вменяемый размер...

Что это тоже весьма далеко от слова "ограниченый бюджет"...
@lazard1021, а еще у вас совсем тесный су на 1 этаже, кому-то из двух пожилых атерей подниматься на второй... Кого, кстати, собираетесь осчастливить?..
Лестница - крутая как трап...
Удобная лестница занимает почти 8 квадратных метров...

Судя по рисунку там и одному-то не развернуться, а всей семьей? А с коляской?

 

@Pterro, @lazard1021, ну маленькая инфракрасная сауна не таких уж денег стоит, а вот лесенка - да, беда, и тамбур тоже

 

@Pterro, А можно ссылку на проект Геннадия Тверского? Не нашел в поиске... За замечания благодарю.

 

@Starajamisch66, Можно все переделать. Пока это только проект и желание жить в своем доме. Бюджет до 4 млн, желательно меньше. На коробку не больше 1,5млн предпологаю потратить.

 

Угу-угу... Это если париться "всухую"... А как только появляется пар - то появляется вентиляция...
Да и 85 тыр... это 4 квадрата жилья... Да еще те три квадрата, что она сама занимает - итого мы "откушали" у бюджетного решения 7 квадратных метров...

 

@lazard1021, У меня в сохраненных его нет, но вы можете спросить его сами...
Хоть через личку, хоть в его теме...
https://www.forumhouse.ru/threads/355699/unread

 

@Pterro, ну так речь о сауне - там, вроде как, сухой жар, у нас соседи сверху (второй этаж) поставили себе встроенную сауну в ванный блок, на две "попы", размер 1500*1200 где-то, рады до ребячества

 

Не факт... У нас вот в саунах спокойно подливают водичку с маслами на каменку...)

 

@Pterro, https://irinazaytseva.ru/polza-sauny-protivopokazaniya-kak-pravilno-paritsya-v-saune.html

 

@Starajamisch66, Я в курсе...
Но делаем это так, как привыкли...
Также, как и большинство...)
так что тут у ТС надо спрашивать как ему привычнее...)

 

@Starajamisch66, А вообще... третий человек возвращается из Еката с жалобой "заморозили в сауне"...