Как правильно утеплить и остеклить лоджию

Добрый день, форумчане!

Болею вопросом по лоджии, очень хотелось бы до зимы воплотить.
Имею обшитую фанерой изнутри лоджию непрямоугольной формы. Ограждение - металл, квадрат 20мм, с шагом 100мм между прутков, Сверху уголок 50й. На нем остекление - деревянные окна (15 лет уже стоят), дерево уже чернеет, зазоры, течи и чернота (грибок) начала проявляться на внутренней обшивке. Фото прилагаю. Парапет снаружи обшит металлическими (оцинковка или что не разбираюсь) квадратами в 2 ряда по высоте. Внутри балконный блок остеклен пластиком 70мм, с i-стеклами и т. п., может и зря, но не думал что займусь лоджией, если честно...



На фото я снял одну фанерную плиту, чтобы посмотреть как там внутри и что.
В общем картина не радужная. Потому ставлю перед собой задачи минимум и максимум:

МИНИМУМ: Закрыть проем (остеклить, обшить,...) так, чтоб не текло и не особо дуло
МАКСИМУМ: Сделать максимально возможный (по нормам и т. п.) теплый балкон, без нарушений, перепланировок и т. д., желательно еще бы чтоб в жару попрохладнее было...

Глобально хочу узнать какой максимальный результат возможен и за какие деньги (в рамках допустимого законодательством естественно), а там или пересмотрю бюджет в большую сторону или вообще "забью" на это.

Условия: бюджет 0...150т.р. (но желательно в 75-100т.р. уложиться), отделать и утеплить хочу самостоятельно (кроме остекления), г. Нижний Новгород, отопление центральное, топят хорошо, даже слишком - зимой обычно дверь на лоджию открыта или приоткрыта, дом панельный 9/10, 1997г., лоджия "смотрит" на запад, днем и вечером жарко.

А вот как это выглядит снаружи (правда не моя лоджия, а те, что удалось на телефон снять - до 9го этажа зума не хватает), решетку ограждения видно хорошо...



Ну и отмечу что межэтажные плиты 10мм, а боковые 16мм.

Пожалуйста дайте советы куда мне лучше направить свои устремления исходя из разумности. В инете куча видео как правильно и как неправильно, Земсков, другие компании и частники... Вроде все понятно, но сомнений много... Читал форум, пишут что теплый зимний вариант не сделаешь без офигенных затрат и/или нарушений и т. п. Заранее спасибо за советы! Если что не так написал - извиняйте, исправлюсь.

 

А я бы сделал как на Вашем фото, стрелочкой указал. Снять обшивку парапета, решетку почистить и покрасить. Остекление в пол. Остается утеплить пол и потолок. И задуматься об отоплении, и вентиляции.

 

Не совсем понял про стрелочку... Вашу логику уловил, отопление нужно изучить рынок, пока только теплый пол инфракрасный смотрел, в 12-15т.р. на эту площадь выходит. Надо сравнивать по эффективности и энергопотреблению, я об этом пока ничего не знаю... Единственное что смущает - теряю в площади лоджии, т. к. придется делать остекление "за решеткой". А про вентиляцию не совсем понял, что имеется в виду?

У меня сейчас такие мысли были. Я бы все сломал, сделал бы 100мм рейкой рамку под сайдинг (снизу и на уровне подоконника закрепил бы тавром или 2мя уголками), обшил сайдингом, затем ветровлагозащита (а может и без нее), слой минваты 100мм (или 2 по 50 чтоб швы не пересекались), пароизоляция и потом финишно вагонкой (или древесными панелями). Затем наварить (усилить) еще один уголок на уровне подоконника, верх (на уровне 105-110см) застеклить пластиком, вроде и так решетка серьезная, должна выдержать нагрузку. Сверху отлив снаружи...
По холодным стенам примерно также, на пол лаги и минвата, сверху ВДСП (квик дек у нас продается в магазинах с разными рисунками) или что еще.

Только отопление у меня (судя по советам на форуме) лишние квадратные метры не осилит, хотя у меня ощущение, что может и будет не холодно... А втыкать пару киловатт на балкон я не готов, дом не новый да и денег не напасешься зимой...
А как Вы порекомендуете утеплить пол, потолок и холодные стены (соседи "холодные" со всех сторон)?

 

А еще вопрос... При остеклении "в пол" возможна установка подоконника? Это было бы очень желательно, мы привыкли (да и растения у нас там стоят).

 

Родителям в квартире ставил радиатор от отопления кухни. У вас же все равно под подоконником он висит. Пробурите дырки на балкон и пустите металлопластом еще одну батарею. А про утепление я не буду писать. Сколько людей столько мнений. Помидорами закидают. Я б эковатой залил все вокруг остекления и сделал вентиляцию в кухню/комнату, где есть вентиляция.

 

Это несложно, но будет ли эффективно, есть сомнения. Да и вроде бы это не совсем законно... Хотя может я не прав, читал где-то. Сначала была мысль сделать проем под подоконником, чтобы батарея отопления "топила" и балкон тоже... Про эковату почитал, сложновато как-то для меня, выдувать чем-то надо и т. д.

А если у меня с вентиляцией плоховато? Дом не новый и "дырка" в туалете по-моему не особо работает, а скорее всего вообще не работает.

 

А кто к Вам имеет право с инспекцией прийти в квартиру? Ответ - никто, если Вы не хотите. Ну участковый, при обоснованной жалобе соседей. Да и в суд никто не пойдет - кому это надо.

А контор у Вас в городе нету? Там аппарат то как стиральная машинка размером или как бочка 200л.

Ну тут уже разбирайтесь. Я родителям балкон утеплил ЭППСом снизу и роквулом сверху, после установки стеклопакетов (балкон кирпичный) и вывел батарею, стекла стали потеть и появился эффект парника. Продырявил стенку на кухню, наклеив на нее обычную вент. решетку стало тепло и комфортно как в помещении.

 

Возможна, но только накладного, как полка. На уровне будущего подоконника в раме предусматривают горизонтальный импост. А сам подоконник можно закрепить к раме на уголках. И обязательно под него продольную балку, чтобы не прогнулся от горшков.
Кстати, Ваши соседи очень грамотно "в пол" сделали створки, чтобы потом было легко мыть, как стекло снаружи, так и решётку парапета. В такой конструкции я бы закрепил подоконник к горизонтальному импосту в створке с помощью рояльной петли, чтобы он не мешал при открывании створки. Или на складные кронштейны.

 

Имею ввиду то, что отработанный воздух насыщенный влагой должен удаляться. Т. е. должен работать приток и вытяжка. А без этого, конденсат и плесень.

 

Не знаю... нет опыта в этом вопросе. Отопление никогда не трогал, но не думаю что это очень сложно...
Спасибо за совет.

Это я могу...

Хочу сам делать, как-то оно не вписывается в мое представление...

А там надо при остеклении какие-то доборные элементы ставить, чтоб створки открывались после установки "пирога" утепления?

 

Теплым полом не обойтись, это для тапочек, только электрические конвекторы. По другому вопросу лучше в утеплительном разделе расскажут.

 

Я облицовку делал пластиковыми панелями. Из них и доборка была. Окна открываются градусов на 120.

 

Не давайте дурные советы, благодаря которым может накрыться вся отопительная система дома .

 

Я по закону могу делать все что хочу в своей квартире, не заужая диаметра труб отопления. В техплане их как-бы нету. Про дурные советы Вы резко как-то так...

 

Спасибо. Надо подумать, спрошу у стекольщиков еще...