Невозможно собрать ОС

Третий сезон не получается собрать ОС. В СНТ всего 70 участков. Вопрос о переизбрании председателя. Есть кандидатура - я, и большинство согласны (по опросу), но физически собрать половину членов СНТ не получается - не приходят. Я готов принять полномочия и начать разгребать болото. Тем более я здесь живу. Изменить и поправить предстоит много начиная с документов, но меня это не пугает, имеется опыт "антикризисного менеджера". Однако, узакониться мешает глубокая пассивность членов СНТ, хотя взносы и другие оплаты собираются неплохо, а сами собраться не могут.
Действующий пред не в состоянии выполнять свои функции по физическим причинам. Даже ставилась повестка о ликвидации СНТ - пофиг - не набралось половины. На ОС приходят одни и те же члены, но их 15 -20 человек и по ним видно что они не безразличны. Однако чем дальше тем меньше в них вижу уверенности в перспективах нашего СНТ. Как собрать остальных деб. Провести бы одно полноценное ОС со всеми выборами в правление и уполномоченных и в принципе пассивщики мне дальше не нужны, пусть ковыряются на своих 6 сотках.
Как поступить? Как собрать кворум? Может есть какие-то другие механизмы, кроме Устава и ФЗ-66?

 

А не пытались надавить на совесть? На не исполнение Устава и ФЗ 66? Все это записано в обязанностях... Ну и последний способ это доверенности... их еще ни кто не отменял...

 

Разговаривал лично. Обещают прийти, но нет.

А какая ответственность на члене? членовая

Это через нотариуса? Да и в уставе и в ФЗ сказано, что такие воросы только через ОС. Вроде так.

 

Заочная форма собрания предусмотрена уставом (п.3 статьи 21 66-ФЗ)?

 

А зачем вам он? Пред и заверит. Надеюсь он пока еще существует?

 

В том-то и дело что нет, устав от 2005 года. Есть новый проект Устава - там я это предусмотрел.
Я даже сделал опросный лист и хожу собираю подписи ЗА и ПРОТИВ. Все кого успел обойти ЗА. Но что-то я сомневаюсь в правомочности сего документа. Хотя на заре становления колхозов... Но тогда не было нормативной базы, а сейчас есть и она же образует затык. Замкнутый круг.

 

Пред существует и печать есть. Доверенность от каждого члена? Надо подумать.

 

Естественно...тот кто не придет...но законом не возбраняется давать доверенность одному члену, который будет присутствовать на ОС и от двух и от трех членов... опять же надо смотреть ваш Устав...

 

Причем, если в доверенности не будет указана дата проведения ОС, а будет написано просто "доверяю свой голос на ОС" и чел не против, что он дает свою доверенность пожизненно, вам в дальнейшем будет только легче...

 

Тогда не создавайте себе гемор...найдется умник, годиков так через три... и оспорит ваше заочное голосование.

 

У нас 5 улиц. Может от всех уличных на одного члена с каждой улицы оформить доверенность? Но это похоже на выборы уполномоченных.

 

Это уже будет перебор... Но в дальнем вы можете использовать, но как выборы уполномоченных... У нас их нет... посоветовать трудно.

 

Как Вам и ответили, существуют следующие законные варианты: изготовить бюллетени для заочного голосования (обязательна печать на каждом), выборы уполномоченных (в дальнейшем, Вам это поможет работать в ситуации отсутствия кворума. У уполномоченных фактически те же полномочия (простите за тавтологию), что и у общего собрания. Другой вопрос, предполагаются ли они по Вашему Уставу? Доверенность тоже возможна. Заверяется либо председателем, либо нотариусом (что сложнее и дороже).

 

Свеженький .

А форма дов-ти какая? Можете привести или ссылить?

 

Отключить электричество на неделю - сразу у всех найдётся часок для собрания-голосования.