Не знаю, что лучше? С начало настроился на свайно - ростверковый, вроде меньше проблем, пробурил ямки машиной, вставил арматуру и залил бетоном, потом "повесил" ростверк) Сейчас вижу, что многие делают просто незаглубленную толком ленту, но говорят про хорошую подушку. Кто копает 20 см, кто метр и песком засыпает, многие насыпают огромную кучу отсыпки под фундамент потом на ней возводят фундамент. И получается дом на куче грунта стоит. Как потом убирать с боков этот грунт? Не эстетично и не серьезно как - то по моему. Делать изыскания нет возможности, но вообще глубина промерзания у нас до 3.5 метров. Дальний восток, Хабаровский край. Вопрос: если делать МЗЛФ, то сколько откапывать под лентой и подсыпать песка? Если делать ростверк на сваях, то как делать полы по грунту, ведь ростверк висит. Пусть даже 20 см.
Толщина подушки под МЗЛФ - делается по проекту, и обычно - 30-50 см. Главное, чтобы не замачивалась. Зазор между ростверком и грунтом - закрывается утеплением. Посмотрите соответствующие разделы форума.
Без геологии трудно что-то советовать. Хотя-бы какое-то описание грунтов из шурфа. Если глинистый грунт - наименование и консистенция.